Grundstück bis zur Grenze bebaut, keine Baulast eingetragen

googel kaputt?

http://www.bau-rat.de/1000e_erlaeuterungen_etc/bodenordnung_planungsr/12/34_baugb.html

 

was wird auslegungssache sein?????

es geht doch um deinen legalen neubau.
§34 hat mit dem illegalen schwarzbau deines
nachbarn nix am hut. und du auch nicht!!!

(am hut hast du die gesellige nachbarschaft.)

 

bauamt hin oder her....

nerven wird die situation auf dauer.
dich und den nachbar.

 

Können die nicht einfach nachträglich eine Baulast eintragen lassen (Doppelhaushälften gibt es doch auch???) um das zu legalisieren???

 

weshalb sollte sie ein gründstück erwerben,
(welches vermutlich nicht nur ein paar € fünfzig kostet)
und sich mit baulasten quälen, um eine doppelhaushälfte
zu realisieren, nur weil der nachbar in seiner garage wohnt?

 

Warum fragst Du dann überhaupt?
Worauf möchtest Du hinaus?

 

zieh doch direkt bei ihm ein.

bei 3m grenzabstand terassentür/fenster zu der
wohnzimmergarage wirst du sowieso jedes gesprochene wort
des nachbarn live miterleben.... tag täglich....

 

Bei mir ist es ähnlich. Mein Anbau steht auch auf der Grenze zum Nachbarn.
Laut Bauamt kann bis 3m Grenzabstand das Gebäude nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. Im unteren Bereich wird das Nebengebäude als Schuppen genutzt im oberen Bereich als Abstellkammer. Daneben befindet sich dann die Küche. Von der Küche ab beträgt der Grenzabstand dann ca. 4m.
Laut Bauamt ist die Nutzung so in Ordnung. Eine Umnutzung der Abstellkammer zu Wohnraum geht aber nicht (was in meinem Fall auch praktisch schlecht geht, aufgrund der Höhe des Raums).
Allerdings galten wohl vor 1960 auch noch etwas andere Bauvorschriften, was Höhe und Größe der grenzbebauten Nebengebäude anbelangt.

Gruß