in 2013 bauen und jetzt Darlehen aufnehmen?

Hallo ma4er,

informiere Dich über eine für 2012 geplante Verschärfung der EnEV und überlege (falls Du nicht sowieso ein Passivhaus geplant hast), ob es für Dich vorteilhaft ist, zumindest die Genehmigungsplanung und Genehmigung so bald wie möglich zu machen, auch wenn Du erst nächstes Jahr baust.

Achtung: bin Laie.

Gruß,
Timon

 

Hallo Timon,

kannst du mir hierzu bitte ein paar mehr Details geben? Was ändert sich da genau?
Was ist nachher ausschlaggebend? Einreichung Bauantrag oder Baubeginn?

Danke schonmal

 

Ausschlaggebend ist das Datum auf der Baugenehmigung, wenn ich richtig informiert bin.
Die meisten Ämter lassen sich im Schnitt ca. 3 Monate Zeit, wenn viel los ist, kann auch 5-6 Monate daraus werden.

 

Jetzt is nur noch die Frage ob die Erwähnte Änderung dann überhaubt schon in Kraft ist.
Vielleicht gilt am 31.3.13 ja auch noch die EnEV 2009.

Was dann wie bezuschuscht wird kann jetzt auch keiner Sagen, deshlab wird man das jetzt auch schwer in eine Finanzierung einplanen können. Interessant wäre allenfalls die Glaskugel über die Entwicklung der Baukosten (Inflation).

 

Auf diese Infos wartet wohl fast jeder.

Leider ist noch nicht bekannt, wie die EnEV 2012 im Detail aussehen wird. Es gibt Vermutungen, dass die ursprünglich geplanten 30% Einsparung vom Tisch sind. Evtl. werden Fenster mit 3fach Verglasung zum "Standard" erhoben. Auch die Anlagentechnik soll nicht angetastet werden.
Dazu noch ein paar Feinheiten bei Altbauten und Nichtwohngebäuden.

Aber wie gesagt, offizielle Infos gibt es noch nicht.

Gruß
Ralf

 

Das wäre sehr bescheiden. Was kann denn ich dafür, wenn ich meinen Bauantrag am 01.12.12 und mein Amt 4 Monate lange braucht, sodass die neue EnEV in Kraft tritt. Für mein Verständnis der Dinge sollte hier das Eingangsdatum des Bauantrags gelten!?

 

Wenn ich richtig informiert bin, dann war es bei uns das Datum der Einreichung des Bauantrages. Habe den damals am 28.12.2008 abgegeben.

 

Sorry, ich habe ein bisschen gebraucht, aber die bisherigen Antworten enthalten mehr Information als ich sie hätte geben können. Ich weiß nicht wann eine Änderung kommt und wie nachteilig sie sich für Dein Bauvorhaben auswirken würde.

 

Ich wurde heute auch beim Beratungsgespräch darauf hingewiesen. Mir wurde aber gesagt das Die Firma nicht mehr groß geprüft wird da sie beim Amt in einer Tabelle zugelassener Bauunternehmen steht und die Genehmigung recht fix gehen würde. Könnt ihr euch das vorstellen ? Gibt es sowas ?

Touchi