Innentüren - Zulässiges Spaltmaß zur Zarge

Hallo zusammen,

in unserem EFH-Neubau sind die Innentüren nun seit 5 Monaten eingebaut, kurz danach wurde das Haus bezogen. Luftfeuchtigkeit ist ca. 55% (mit KWL) Es handelt sich um weiß lackierte Röhrenspantüren einer bekannten Firma, die von einem Montagebetrieb des Fachhändlers eingebaut wurden. Die Breiten sind meist 90cm, die Höhe 212cm Standardgrößen.

Kurz nach Einzug habe ich festgestellt, dass alle Türen ein bis zu 7mm großes Spaltmaß zur Zarge aufweisen, dass im Bereich der oberen und unteren Ecke Bei Dunkelheit stark Licht in den Raum einfällt (gleiches gilt für Geräusche). Die gemessenen 7mm beziehen sich auf die Ecken. An den Schlössern liegen die Türen 1-2mm an. Die Verformung des Türblatts liegt also im Bereich von 4-5mm.

Nach Reklamation bei unserem Bauunternehmen hat dieser es an den Türlieferanten/Monteur weitergeleitet. Dieser verweist nun auf alte Gutachten bzw. die derzeit für mich nicht einsehbare DIN Norm, nach der die Verformung des Türblatts bis zu 7mm betragen dürfte. Zudem wäre eine Reklamation erst nach zwei Heizperioden möglich. In dem Zusammenhang wird immer wieder auf die verschiedenen Toleranzen hingewiesen die in Summe 7mm ergeben.

Diese Aussagen stellen mich natürlich nicht zufrieden und ich warte immer noch auf die Auszüge aus der DIN Norm (soweit diese verständlich sind). Dabei geht es mir nicht ums Prinzip oder einen mm, sondern tatsächlich um einen störenden Mangel. Gerade die an einen Flur angrenzenden Schlafräume sind davon betroffen. Da ich vorher auch in einem Neubau gewohnt habe und dort bis auf die üblichen Türschlitze zum Boden keinerlei Probleme hatte, wäre ich über ein solch große zulässige Toleranz doch sehr erstaunt. Bevor ich mir nun zwecks juristischer schritte einen Gutachter hole, wäre ich für eine erste fachliche Expertise sehr dankbar.

Wenn weitere Angaben benötigt werden, bitte melden. Schon mal besten Dank.

Gruß
Matthias

 

Ersteres werde ich ändern.

Zweiteres, mit welcher Begründung würden Sie sich das nicht gefallen lassen? Genau deshalb Frage ich, selbst wenn die Din sogar dem Bauunternehmer augenscheinlich Recht gäbe, gibt es ja z.B. das sogenannte "Stand der Technik" etc..

 

Ersteres wäre auch meine Hoffnung, da sich nach Sicht der Din wohl ein solcher Verzug noch akzeptabel wäre.

Na ja, was heißt dicht? Luftdicht erwarte ich auch nicht, aber zumindest sollte doch kein Lichtschlitz im oberen Türeck zu sehen sein. Ein User hat in diesem Forum recht gute Fotos gepostet, die das wiedergeben (erst frisch gefunden). Über so großzügige Normierungen bin ich dann schon erstaunt.:-(

 

@schriebs 71
Woher weißt du, dass der feucht war und nicht die Türen schon vor einbau z.B. falsch gelagert waren.

Grundsätzlich ging es mir aber auch nicht um die Schuldfrage, sondern um Argumentationshilfe gegen den Bauunternehmer.

@Rolf
Danke für den Auszug!

 

Na ja, konkret geht es hier um den gleichen Mangel an verschiedenen Türen. Und wie bei jeder Abnahme, stellt man gewisse Mängel nicht direkt fest bzw. kann Sie auch erst nach Einzug feststellen.

In unserem Fall haben wir erst nach Einzug durch Eingangs geschilderten Lichteinfall den Mangel bemerkt. Da wir Ihn sofort gemeldet haben, also noch nicht im Gewährleistungszeitraum sind, geht es nicht um die Ursache des Mangels, sondern ob es überhaupt im technischen Sinne einer ist.

Tatsächlich scheint das nicht der Fall da die Werte wohl noch im Rahmen der großzügigen Toleranz liegen. Somit bleibt nur noch die Hoffnung auf Kulanz des BU oder die "Selbstheilung" nach den Heizperioden.

 

Die sog. zugesicherten Eigenschaften reduziert ein privater Bauherr sicher nicht auf DIN Normen, die er im Normalfall nicht einsehen kann. Zum Glück gilt das auch für viele Handwerker die nicht nur nach DIN arbeiten, sondern vernünftige Arbeit abliefern.

In meinem vorliegenden Fall ist das meiner Meinung nach wie beschrieben nicht so. Mein Problem ist nun, dass nicht der Türbauer sondern der Bauunternehmer Vertragspartner ist. Im Falle eines direkten Vertragsverhältnisses hätte ich dem Türbauer die Rechnung gekürzt und ihm weitere juristische oder gutachterliche Schritte überlassen. So bleibt letzteres mir überlassen und da wird wie bei allem Kosten/Nutzen abgewägt.

Mehr gibt es auch nicht mehr zu sagen. Ich warte die nächste Heizperiode ab, werde die "schlimmste" Tür aus dem Schlafzimmer mit einer besseren tauschen und sehe nächstes Jahr weiter.