Architekt Treppe falsch geplant und nun ?

Letztendlich werden wir das Alles erst dann auch nur anstzweise beurteilen können, wenn wir wissen was geplant war...

1. was war im OG geplant (Bauantrag)?
2. was für eine Treppe war geplant (Steigungsverhältnis steht idR dabei..auch im Bauantrag)?
3. Gibt es einen Werkplan nach dem dann dieses Maß so hergestellt wurde?


ich denke alles Weitere ist muntere Spekulation....bringt nix

 

Lass mich das verstehen: da wo wir im Haus z.B. 2,3m Breite für Treppenbreite und Flurbreite haben, habt Ihr nur 1,4m? Das würde bei uns morgens und abends ein Verkehrsleitsystem bedürfen. Darf ich fragen wie Eure typische Zimmergröße ist? Auch 40% weniger als nomal, z.B. 10m² fürs Kinderzimmer? Ich würde gerne mal die Pläne oder Photos sehen, ich kann es mir kaum vorstellen ...

 

Was haben denn nun die typischen (??) Zimmergrössen mit dem Problem dieses Threads, also der zu knapp bemessenen Treppe zu tun ? Ein Auschnitt aus dem Werkplan, der die Treppe zeigt, wäre wichtiger.

Und zur Frage bezügl. Wohnraum: Die Bauordnung unterscheidet zwischen Aufenthaltsraum bzw. Nicht-Aufenthaltraum. Ob es sich um Aufenthaltsräume handelt, hängt nicht davon ab, welche Nutzung in den Plan reingeschrieben wird, sondern allein von den baulichen/geometrischen Voraussetzungen.

 

Wenn die Dimensionsverhältnisse des Hauses normal sind und alles nur insgesamt kleiner ist, ist das anders zu bewerten, als wenn man aus einem großen Zimmer in einen beengten Treppen- und Flurbeeich kommt. Negativ ist übigens auch das andere: kleine Zimmer und großzügiger Treppen- und Flurbereich.

Wie geschrieben, interressiert der mich auch, nur eben mit ein bißchen mehr Zimmerumfeld drauf.

 

Hallo,
130qm ist ja nun nicht unbedingt wenig. Es dürfte genug Leute geben, die in Mietwohnungen nur die hälfte der Fläche haben...
Ich würde mal ernsthaft über die Möglichkeit nachdenken, die Treppe an ganz anderer Stelle zu bauen.
Ist natürlich relativ viel Aufwand, aber so wird das ja auch nichts gescheites mehr...

juwido

 

Eine Treppe mit 70 cm Breite ist zur Not noch vorstellbar, ein Flur daneben mit nochmal 70 cm - da kommts langsam ins Reich der Märchen und Mythen.

Sowas macht doch eigentlich keiner freiwillig.

Ich warte mal auf Beweise und vor allem eine Begründung. Eine Begrünung auch dafür, warum der Bauherr so einen Blödsinn nicht vor dem Bau beanstandet.
Das muss doch schon an Hand der Türbreiten auffallen!

 

Natürlich, Ralf, hätte auch der Bauherr erkennen können, daß hier etwas nicht paßt. Er hätte es können.... Der Architekt aber hätte es wissen müssen! Wenn er also im OG Räume für den ständigen Aufenthalt plant (Schlafzimmer!), so müssen diese auch durch eine baurechtlich notwendige Treppe erreichbar sein. Sind sie es nicht, ist es eben kein Aufenthaltsraum, sondern nur eine bessere Nutzfläche.

Ein Treppenlochbreite von 70 cm (=Rohbaumaß) eignet sich ganz hervoragend für Einschubtreppen, keineswegs aber für notwendige Treppen. Hat der A. die Fertigungspläne mit diesen Maßen zur Produktion beim Deckenhersteller so freigegeben, dann ist er mE voll dabei...haftungsmäßig, meine ich.

 

Ein Rohbaumaß von 70 cm ist hier absolut undenkbar. Ich denke das bei fehlender Angabe in der entsprechenden LBO zumindest die Breite erreicht werden muß, die Sanitäter mit einer Trage benötigen. Das gilt für Flur und Treppe.
Bei 70 cm muß ich ja schon die Jacke ausziehen um überhaupt durch den Flur zu kommen. Ich kann mir nicht vorstellen das so etwas überhaupt und irgendwo in D genehmigt wird

 

wenn TE schreibt treppe ist zu klein, deckenöffnung ist auch zu klein, das kann nicht vergrößert werden, dann kann man nur den rat erteilen, ein anderes haus zu wählen, umziehen oder neu zu bauen. vielleicht hat jemand noch einen ratschlag?

 

Loch zu und Treppenhaus anbauen =)

 

Ich denke hier hilft tatsächlich nur der Plan. Alles andere bleibt Spekulatius...hmm...lecker.

 

Ja, was denn sonst ?

Hallo Fuxxxx,

daran werden Sie in keinem Fall vorbei kommen, egal wie breit hoch oder sonstwas die Deckenöffnung ectr. ist.

Jede Treppe muss auf Maß angefertigt werden...

Gruß

 

Nun als laie mußt Du natürlich nicht wissen wie breit eine baurechtlich "notwendige" Treppe zu sein hat. Dafür hast Du ja Deinen Planer...naja...dafür hättest Du ihn jedenfalls haben sollen.

Ein 140 cm breiter Flur ist i.O., nicht üppig, aber i.O.! Dartin noch irgendwie ein Treppe unterbringen zu wollen ist schlichtweg nicht möglich. Ganz einfach. Punkt. Ende. Aus.

Bitte daher den Plan, am besten auch den Schnitt, einstellen.....Irgendwie mag man das Ganze gar nicht glauben...können....

 

1,40 m breiten flur abzüglich 70 cm treppe klingt nur danach, dass mächtig etwas daneben gegeangen ist, da hilft die maßanfertigung der treppe nix. ich kann es nicht fassen!

die öffnung zubetonieren und treppe nach außen verlagern wird die sinnvolle alternative sein, oder ein neues haus, wurde beides schon angeraten.

 

...wobei eine nach außen verlegte Treppe auch nur evtl. möglich ist! Schließlich muß es dann aj einen Stichflur im OG vom Innenflur zur Fassade geben, eine Fläche die also anderen Räumen abgezwackt werden müßte. Und: das neue Treppenhaus steht irgendwo an der Fassade...könnte also mit Fenstern usw. in Konflikt geraten.

Hätte auch dann eher den Charme eines 2-Fam.-Hauses.

Grundsätzlich: Wenn einer so was "plant", dann sollte man wissen was man zu tun glaubt....

 

glauben heisst nicht wissen.

ich bin gespannt auf einen planauszug!