Bau - Planungen

Elektro & Sanitär sind auch unter 3. (LP5) Ausführungsplanung zu sehen. Bloß macht das in der Regel nicht der Architekt, sondern ein Fachplaner fürs jeweilige Gewerk

 

Schau dir mal die HOAI an, da speziell die Leistungsphasen. Da stehen die Meisten Planungen drin

 

was beinhaltet die werkplanung alles - detaipläne, sparrenlage?

wie steht es um die schal- und bewehrungsplanung?

 

Sagt doch, dass Du mit BT/GÜ baust!!!

Vergiss einfach alles, was oben gesagt wurde.

Du bekommst genau so viel Planung oder "Planung", wie seitens des BT/GÜ einkalkuliert wurde. Alles, was da nicht enthalten ist, drfst Du vor Ort mit den Gesellen auswurschteln. UNd ich MEINE auswurschteln!

 

wollte ich diese Frage beantworten, würde es zehn Seiten geben.

oder nur eine Zeile: schau in die HOAI, da steht alles drin

 

LP´s nach Honorarordnung kannst Du vergessen. Guckst Du Beitrag #6.

Und das, was Du unter #5 beschreibst läuft unter "Bemusterung" oder "Ausstattungsfestlegung".

Ob Dein GU/GÜ daraus Werkpläne macht oder dem Inst zuruft "setz mal HK-Verteiler links unter die Treppe" ist seine Sache.

Ausnahme: In deinem Vertrag bzw. in der Baubeschreibung zum Vertrag ist ausdrücklich festgelegt, dass der GU/GÜ eine echte Werkplanung macht.

 

was liegt denn aktuell an detailzeichnungen vor, welche darstellungen, welcher massstab?

wahrscheinlich ist es kein bauträger, die legen meistens ihre karten nicht offen, es ist wird wohl ein gü sein. um es genau zu sagen: wenn ich deine mühevolle aufzählung nach #5 betrachte, muss ich schmunzeln. du willst es perfekt haben, dein vertragspartner wird dir wahrscheinlich den gefallen nicht tun.

 

Was natürlich herzlich wenig aussagt bzw. viel Spielraum für Auslegungen lässt.

Wer legt fest (und nach welchen Kriterien), welche Detailzeichnungen "notwendig" sind?

Und der Maßstab eines Plans sagt nichts aus über seinen Inhalt bzw. Detaillierungsgrad. Man kann auch (und ich glaube, dieses Vorgehen ist gar nicht allzu selten) Eingabepläne im Maßstab 1:50 ausgeben, vielleicht noch ergänzt um die Maße der Fenster und Türen, und das dann als "Werkpläne" titulieren. Von einem vollständigen Werkplan ist das aber immer noch weit entfernt.
Aber falls es bei dir so sein sollte (ich will es dem GU/GÜ nicht von vornherein unterstellen), dann dürfte ein Streit darüber müssig sein, aufgrund der schwammigen Angabe in der BLB.

 

...das könnte eine Beurteilung deutlich einfacher machen....

 

Kurz zum Thema Werkplan.
Der Name sagt schon, was der Plan sein soll. Eine Zeichnung nach der man bauen (werken) kann. Bei kleinen Sachen nennt man es Bauanleitung.
Es gibt die Werkplanung des Architekten (Übersichtpläne meist 1:50 mit Details in größeren Maßstäben), die des Statikers (Bewehrungspläne, Stahl- und Holzbauübersichtspläne), die der Gewerke Zimmermann und Stahlbauer (hier Abbundplan bzw. Einzeldarstellungen der Bauteile), Elekto, Heizung, Sanitär (Leitungs- und Installationspläne).

Ganz einfach. Wenn Du z.B. ein Regal bauen möchtest, zeichnest Du es erst mal mit allen Maßen und Bauteilen, machst eine Liste, gehst damit in den Baumarkt einkaufen und baust danach. Ein Hausbauen ist ungleich komplizierter. Aus diesem Grund sollte die Planung auch wesentlich umfangreicher ausfallen, was Geld und Zeit kostet. Allerdings unterliegen GU und Nachauftragnehmer dem Markt- und Gewinnmaximierungszwang, sowie der Bauherr dem Bedürfnis möglichst wenig Kapital aufwänden zu müssen.
Im Ergebnis wird von allen Beteiligten gespart wo es nur geht. Und da bei einem GU/BT meist kein Kontolleur (Architekt, Statiker) im Sinne des Bauherrn (Laie) einschreiten kann oder soll, braucht man über die wahrscheinlichen Folgen wohl kaum noch etwas zu sagen.

 

Wie sagte hier einer so schön im Forum: eine Werkplanung ist dann vollständig, wenn ein Taubstummer damit arbeiten kann...