Was kostet ein Rohbau im Kreis GER

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  1. #1 danielbuchfink, 08.07.2013
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    Hallo, bin bei der Hausplanung und möchte gerne eine realistisch Einschätzung der Kosten eines Rohbaus.

    die Daten:
    Rohbau (Boden/Gründungsarbeiten/Dacheindeckung/Entwässerung)

    einfache Kubatur 9 x 11,5 m

    1 1/2 Geschossig Kniestock (aussen gemessen 1,5m)
    Dachneigung 42°Satteldach
    Lichte Innenhöhe Rohbau 276cm
    ohne Keller, ohne Balkone
    eine Innentreppe Beton 2x1/4 gewendelt, Rohmaß Auftrittbreite 27cm 17 Stg.

    Aussenwände Porenbeton PP2-0,35 Lambda 0,09 Dicke 36,5 ca. 100m³ 190m²
    Innenwände Porenbeton PP6-0,7 Dicke in 24 und 17,5 ca. 15m³ 60m²
    keine Rolladenkästen; Stürze als Flachsturz Fertigteil nirgends U Schalen
    11 Innentüren, 18 Fensteröffnungen

    Betondecken in Filigrandecke + Aufbeton in Gesamtstärke 20cm
    Tapezierfertig gespachtelt

    Gründung auf Sandboden
    3 lagig verdichtete Schotterschicht gesamt 45cm
    Sauberkeitsschicht 10cm in C12/15 bzw. c16/20
    120mm XPS
    Gedämmte Grundplatte 25 cm Betonstärke

    Entwässerung Brauchwasser unter Bodenplatte herausführen
    1x max. 3m DN150
    2x max. 3m DN100
    Regenwasser Versickerung direkt.


    1 Kontrollschacht DN 1000 (3 Ringe; 1 Konus; 1 Deckel)

    Dach
    Überstand allseitig 50cm
    Holzkonstruktion KVH Sparren 8/26
    First 16/32
    Fuß 12/12
    Dacheindeckung in Betondachsteine Standard. Braas o. ä.
    inkl. Spenglerarbeiten in Zink.
     
  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 08.07.2013
    Ralf Dühlmeyer

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    Wenn die Planung so weit forteschritten ist, dass Materialen nicht nur feststehen, sondern sogar statisch dimensioniert sind, dann muss es auch Zahlen geben.

    Entweder als Kostenermittlung vom Architekten oder als Angebot vom GU/GÜ/BT.
    Der Aufsteller dieser Kosten kann sicher auch den Rohbauanteil schnell ermitteln.
     
  4. #3 danielbuchfink, 08.07.2013
    danielbuchfink

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    Die Zahlen sind von mir (Aufgerundet) ermittelt und die Dimensionierung überschlägig und auf Grund vergleichbarer Leistungsbeschreibungen angesetzt.
     
  6. #4 H.PF, 08.07.2013
    H.PF

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    Also ist das da Oben nix wert...
     
  7. #5 R.B., 08.07.2013
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  9. #6 Ralf Dühlmeyer, 08.07.2013
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    Genau. Und exakt den gleichen Wert hätte jede hier genannte Zahl, daher :closed:
     
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