Lost in Space .. aeh Bauangeboten .. mit wem bau ich denn nun?

Roger!

Sag mal liest Du wirklich das was man Dir schreibt? Vor gefühlten 300 Beiträgen haben wir hier schon geschrieben, daß man, wenn massiv geplant, nicht 1.1 in HRB umsetzen kann

 

MoRüBe - er hat doch noch keinen entwurf. wenn er dann doch mal einen hat, erledigt sich die frage wahrscheinlich von alleine.

 

Huhu,

ich habe nie gesagt, dass ich einen Grundriss in HRB und Massiv bauen will. Wie gesagt habe ich noch keinen stimmigen Grundriss gefunden. Tendentiell tendiere ich langsam immer mehr zum Architekten - und damit automatisch zum Massivbau - einfach weil ich an jedem Bauangebot irgendwo Murks finde. Nur diese Unplanbarkeit der Materie beim Architekten macht mich etwas wirr. Wahrscheinlich weil ich nicht genug davon verstehe.

Wenn ich jemand ein Angebot über eine EDV Lösung mache, kann ich belegen -was -wieso -wofür.

Hier bekomme ich vom Architekten nur gesagt "Kostet xyz bei den genannten Randbedingungen". Parallel habe ich aber auch gelesen, dass die +/- 30% davon abweichen koennen. Wie gut trifft er nun? Weil gut, bei dem Angebot ist viel Reserve, jedoch keine 30%. Auch ist mir unklar wie das geht - aber das muss der mir morgen erklären. Normal bekomm ich n Angebot und geh zur Bank und beantrage Kredit. Hier muss ich erst ihn beauftragen und dann .. ?? Aber wie gesagt - muss der mir morgen erklären.

@H.PF.: 9000? Ist das das, was "Honorarzone III? Viertelsatz? Ist das viel oder wenig für LP1-6?" in meiner Frage bedeutet? Dann ists ja durchaus bezahlbar. Wenn ich ueberlege, dass ich bis jetzt >2000 Euro ohne Ergebnis investiert habe ..

@vollmond: Welche 15k für Kleinkram?

Gruß
Roger

 

Weil ich jetzt schon mindestens 20 Architektenseiten aus der Umgebung angeschaut habe und bei keinem Referenz auf HRB gefunden habe. Massivholz können jedoch 3 davon :-)

Und wenn die sich alle nur mit massiv richtig auskennen, dann halt massiv - wie gesagt - das ist mir dann ziemlich egal.

Gruß
Roger

 

Hallo Ralf,

sorry, Deine HP habe ich nicht besucht. Deswegen schrieb ich "aus der Nähe". D.h. Branchenbuch auf und Homepages durchgelesen.

War mal grade auf Deiner Seite. Auf vielen HPs habe ich gefunden: Wir machen hauptsächlich Massivbau, wir sind auf Holzhäuser im kanadischen Stil spezialisiert usw ... bei Dir finde ich da gar nichts. Heisst das, Du kannst alles gleich gut?

Gruß
Roger

 

Hallo mls,

Du meinst der Satz ist zu gering?

Also wenn ich das richtig interpretiere was ich mir so über HOAI zusammengelesen habe, dann bedeutet Viertelsatz irgendwas zwischen dem Mindestsatz und dem Maximalsatz - meine Interpretation ist 1/4 der Spanne.

Wenn ich nun die Honorarzone 3 anschaue, dann gilt diese für komplexe Wohnhäuser. Ich wollte doch nur was rechteckiges, normales .. aber ok. Preisrahmen liegt dann bei ca. 26.000 bis 32.000 Euro (Hauswert geschätzt) - Viertelsatz also 28.000 Euro.

Woher kommen dann die 9000 Euro in der Angabe oben?

Wenn ich mir dann die Stufen 1-6 anschaue, dann habe ich am Anfang eine Abschätzung und erst gegen Ende eine detaillierte Planung auf der ein genauerer Preis geschätzt werden kann, oder?

Also muss ich doch 28.000 Euro bezahlen bevor ich weiss ob alles im Rahmen bleibt, oder?

@mls: Und ob 28.000 zu gering sind, das kann nur jemand abschätzen, der den Aufwand kalkulieren kann - ich halte mich da raus. Nach normalen IT Gehältern die so für Externe bezahlt werden, sind das 30-50 Tage Aufwand. Ist n simples Haus so komplex?
Wird Zeit, dass wir im IT Sektor auch sowas einführen .. je teurere Server, desto mehr Geld :-)

Gruß
Roger

 

Hmmm ..

wie, was treibe ich? Ich versuche zu verstehen was ein sinnvoller Weg ist ein Haus zu bauen. Und sorry, die Branche ist gewollt chaotisch damit man keinen Durchblick hat .. kommt mir zumindest so vor.

Ihr habt zwar mal wieder nett gemeckert, aber mir die 28.000 nicht bestätigt oder dementiert.

Woher ich das mit der Zone 3 habe?

Zitat aus http://www.ibt-taglang.de/13729.html

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2. den Honorarzonen (Schwierigkeitsgrad des Bauwerks)

Zone I: Tragwerke mit sehr geringem Schwierigkeitsgrad
z.B.: Bauwerke ohne dauernden Aufenthalt von Personen

Zone II: Tragwerke mit geringem Schwierigkeitsgrad
z.B.: einfachere Wohnhäuser, Doppel- und Reihenhäuser

Zone III: Tragwerke mit durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad
z.B.: alle Bauwerke ab Erdbebenzone III, komplexere Wohnhäuser die z.B. über Unterzüge in einer Tiefgarage abgetragen werden, Stützwände

Zone IV: Tragwerke mit überdurchschnittlichem Schwierigkeitsgrad
z.B.: anspruchsvolle Geschäftshäuser, Industriegebäude mit besonderen Ansprüchen (Kranbahnen, etc.)

Zone V: Tragwerke mit sehr hohem Schwierigkeitsgrad
z.B.: schwierige Brückenbauwerke, Staudämme, Reaktoren, weitgespannte Flächentragwerke
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Also wenn ihr nun sagt, dass das nicht stimmt - was stimmt dann?

Und - Nachfrage: Wieso soll man sich nicht informieren? Du gehst ja auch nicht ins Autohaus und sagst "Ich will ein Auto für 30.000 Euro - wo darf ich mein Geld lassen, schickt mir dann einfach irgendwas"

Gruß
Roger

 

Hallo mls,

Stufenbeauftragung kann ich mir ja noch vorstellen, aber die Preisfindung immer noch nicht.

Heisst das also, man bekommnt nach jeder Stufe eine detailliertere Preisabschätzung?

Gruß
Roger

 

Das ist mir ja egal solange ich im Budget bleibe :-)

Gruß
Roger

 

Hallo Baumal,

die Krise haben wir jetzt schon - aber vor allem weil sie zu jeder der Alternativen noch mehr fragen hat als ich, sich aber nicht selber drum kümmert die Antworten selber zu finden ..

Ich weiss doch worauf es herausläuft. Ich muss entscheiden, ich muss bezahlen und ich werde angemeckert wenn was nicht passt ..

Gruß
Roger