Genauigkeit einer Kostenbereuchnung in LP3

Diskutiere Genauigkeit einer Kostenbereuchnung in LP3 im Bauen mit Architekten Forum im Bereich Architektur; Bei uns hat der Statiker den Architekten im positiven Sinne "einreguliert", dieser hat verschiedene Optionen bei teuren Details (Säulen, Überzüge,...

  1. #21 ralf9000, 12.08.2013
    ralf9000

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    Bei uns hat der Statiker den Architekten im positiven Sinne "einreguliert", dieser hat verschiedene Optionen bei teuren Details (Säulen, Überzüge, T-Träger, ...) mit ausgearbeitet, die Wahl viel dann zumeist auf kostengünstig herzustellende Stahlbetonlösungen statt aufwendiger Konstruktionen (Doppel-T-Träger mit Brandschutz, ...). Hat uns die Kosten nachweislich um ca. 10T€ gesenkt. Wir waren mit dieser für uns transparente Kostenzusammenarbeit von Architekt und Statiker sehr zufrieden.
     
  2. Markul

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    Das hast jetzt aber du gesagt..... :)
     
  3. Markul

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    @Abrakas: Einfach mal den Thread: "Architekt plant weit über finanzielle Vorgaben hinaus" lesen.
    Und wirklich mal googeln.. Schadet auf jeden Fall nicht.
    Und nimm den Ratschlag von div. Architekten aus dem Forum an, und plane mit Puffer. Die wissen schon warum......
     
  4. #24 Abraxas79, 12.08.2013
    Abraxas79

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    Vielen Dank für eure vielen Antworten und Meinungen!

    "Lieber etwas Skepsis als die böse Überraschung"... so ist auch gerade meine Meinung/ mein Gefühl. Mehr als Selbstschutz, als das ich pauschalisieren wollen würde, dass eine Überschreitung der Kostenrechnung generell am Architektel liegt. Ich kann mir als Laie schon gut vorstellen, dass so eine Kostenberechnung beim Bauen im (alten) Bestand es in sich hat. Allerdings: Da das ganze mein Wissen mehr als übersteigt kaufe ich mir ja externen Sachverstand ein...

    Ich werde mich in den nächsten Wochen mit 2-3 Architekten treffen und werde konkret beim Thema Geld mal genauer Nachfragen und fragen was der Architekt zu tuen gedenkt, dass es mir nicht wie meinen potenziellen Nachbarn in spe ergeht. Ich will ja nicht bauen und direkt wieder verkaufen müssen.

    Noch eine Frage, die sich mir beim googeln gestellt hat:
    Ist es von Vorteil eine Baukostenobergrenze vertraglich mit dem Architekten zu vereinbaren?
     
  5. mls

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    vereinbaren kannst du alles mögliche - ob das zielführend
    sein wird, ist u.a. davon abhängig, wie detailliert du das
    vereinbarst. ich sehe, speziell im bestand, keine "einfache"
    lösung, das leistungssoll (und daraus leiten sich die kosten
    ab) bereits am anfang *final* zu definieren - d.h. nicht,
    dass es nicht geht, ist halt e. menge arbeit im vorfeld.
     
  6. svjm

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