HILFE - Haus bricht zusammen?

worst case ...

alles gemauert, schlappe streifenfundamente, bio-dynamische decken (holz? ziegel?) ??
keine statik - wofür auch ??

beanspruchung aus einseitigem wasser, abgrabung und unterschiedlicher bettung ??

das soll schadensfrei bleiben ??

 

Den Schaden würde der Bauherr ja sicher in Kauf nehmen, aber seine eigentliche Frage, ob mit diesem und noch einigen weiteren Schäden dann Ruhe ist, kann von hier aus nicht beantwortet werden. Das muß ein Statiker vor Ort klären, ob und wenn welche Maßnahmen ggf. erforderlich sind, um die Stabilität des Gebäudes zu garantieren.

Wenn das Haus erst 1999 erbaut wurde, kann man ja die in der Statik angenommen Voraussetzungen (die ja vorhanden sein dürfte) mit den tatsächlichen Verhältnissen vergleichen.

Noch ein Zusatz für evl. Mitleser: In vielen Bereichen des Bauwesens ist eine 3-fache Sicherheit gefordert - also ggf. nicht über den Umfang von Empfehlungen wundern, wenn das Haus noch steht - aber nur mit 1,1-facher Sicherheit.

 

Sicherheitshalber noch eine Ergänzung für Billig-Fans, die vielleicht denken, soviel Geld habe ich nicht um mir überflüssige Sicherheit zu leisten.

In diesen Sicherheitsfaktor sind die Erfahrungen von Jahrhunderten eingeflossen. Da sind fast alle Unzulänglichkeiten darin, die dem Statiker unbekannt sind und die vielleicht sogar die Sicherheit auf tatsächlich 1,05 drücken. Oder sogar unter 1 und dann kommt es zum Einsturz. Und der Faktor 3 ist ein Kompromiß zwischen notwendiger Sicherheit und Kosten: Bei 3 ist zu rechnen, daß 99 % aller Bauten (nicht hauen, wenn der Zahlenwert nicht stimmt) nicht mit Schäden zu rechnen ist. 100 %-Sicherheit gibt es nicht.

Beispiele für die Unsicherheiten: Holz ist ein Naturbaustoff mit einer großen Schwankungsbreite der Eigenschaften. Welche Daten von Holz soll man nun nehmen: die schlechtesten oder welche? Ein Gebäude ist ein statisch unbestimmtes System, aber bei der Statik muß man so tun, als ob es ein statisch bestimmtes System ist. Beispiel ein Tisch mit 4 Beinen. In der Regel kippelt solch ein Tisch, weil die 4 Beine nicht die erforderliche Länge exakt haben. Für welche Kräfte soll man nun welches Tischbein bemessen - abgesehen davon, daß man ja nicht weiß, wie der Nutzer den Tisch belastet. Also muß man mit dem ungünstigsten Fall rechnen.

Und die ursprüngliche Frage des Fragestellers zeigt ja, daß bei Änderungen der Voraussetzungen der Sicherheitsfaktor nicht reichen muß.

 

klarstellung!

zu beschriebenen schäden kommt es aus sicherheitstheoretisch aus 2 gründen:

1.
sicherheiten in dieser grössenordnung sind, vereinfacht ausgedrückt, unwahrscheinliche übereinstimmungen von optimalstwerten der baustoffe, lasten, rechenmodelle usw.
2.
sicherheiten im bemessungskonzept sind immer bezogen auf standsicherheit (wie der name schon sagt), nicht auf gebrauchstauglichkeit (freiheit von störenden rissen, verformungen, etc.)

wenn aber durch irgendwelche überlastungen erhebliche störungen der gebrauchstauglichkeit auftreten, ist zwingend die standsicherheit zu untersuchen, weil sich die der dimensionierung der bauteile zugrundegelegten statischen systeme geändert haben können (einfaches bsp.: fundamentverdrehung, wand stellt sich schief, deckenbalken fällt ´runter...)

deshalb gehört in solchen fällen der statiker auf die baustelle.

 

ich denke es hat unmittelbar mit der ausschachtung, neue Isolierung, und Drainage zu tun.
Ich könnte mir gut vorstellen, dass für die Drainage zu tief ausgeschachtet wurde, und das es sich nun rächt. Ich würde auf jedenfall einen Sachverständigen ranholen, es muß hier dringend geprüft werden, ob die Standsicherheit des Hauses noch gewährleistet ist. Und es muß festgestellt werden wodurch der Schaden verursacht wurde.

TAMKAT

 

hat schon mal jemand über Grundbruch nachgedacht?

Was ist Grundbruch? Probst hats einleuchtend erklärt: ist wie wenn Du in weiche Hundescheiße trittst ... nicht zum Lachen, nur zur Veranschaulichung.

Aufgraben und mit Kanalklinkern untermauern, der Sanierer hat möglicherweise was übersehen und einen Fehler gemacht!

 

Grundbruch ist, wenn die Gründung endgültig versagt.... Dies kann vorkommen, wenn der Boden Weichschichten enthält. Um mal einen nicht so stinkenden Vergleich zu nehmen: Wenn man sich auf einen voll aufgepumpten Gymnastikball setzt gibt es leichte "Setzungen". Ist der Ball nun ggf. schon etwas spröde und die Belastung zu gross geht es ziemlich radikal einen halben Meter runter - es ist eben zum Bruch gekommen....

Dann gibt es noch den "hydraulischen Grundbruch". Dieser tritt ein, wenn der Auftrieb von Grundwassers das Gewicht des Gebäudes überschreitet - da geht es also aufwärts.

 

Rate mal mit Rosenthal

Na, das verstehe wer will. Sie gehen jetzt sofort zu einem Gutachter, der in diesem Fall entweder ein vereidigter Sachverständiger oder ein Prüfingenieur sein sollte.
Punkt, DANNACH können wir hier rumraten, was es gewesen sein könnte.
MfG
E. Brunn

 

Grundbrucheintragung

@donhitzl:
Wir mußten damals eine Grundbrucheintragung vornehmen, beim Notar. Verstanden habe ich das auch nicht gans.

 

Hol Dir jemanden ins Haus der was davon versteht, z.B einen erfahrenen Statiker. So was muß man / frau sich angucken, besser auch jemand anderen als beim letzten Mal. Vereinbare Stundenhonorar für Besichtigung, alles weitere kannst Du dann besprechen.

 

Wenn man

alle Meinungen liest und einem was an dem haus und seinen Einwohnern liegt, muss man wohl zu dem Schluß kommen:
Man kommt um einen Vorort-Termin mit einem Fachmann ("vereidigter Sachverständiger oder ein Prüfingenieur "/"besser auch jemand anderen als beim letzten Mal") nicht umhin.

 

Ja.