Bauschäden

Diskutiere Bauschäden im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo, hätte eine rein rechtliche Frage: Wir bauen nächstes Jahr ein EFH mit Keller. Die Baufirma vergibt den Aushub an einen Baggerbetrieb....

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  1. #1 1056xl, 17.12.2013
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    Hallo,

    hätte eine rein rechtliche Frage:

    Wir bauen nächstes Jahr ein EFH mit Keller. Die Baufirma vergibt den Aushub an einen Baggerbetrieb.
    Es ist mit weißen Sandsteinfels zu rechnen, was Erschütterungen mit sich bringen könnte.
    In 5m Entfernung steht vom Nachbarn eine Garage auf der Grenze.
    Wer würde für entstehende Schäden (Risse) haften?
    -Ich?
    -Baufrima?
    -Baggerbetrieb?

    Danke.
     
  3. #2 Taipan, 17.12.2013
    Taipan

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    Genau die Reihenfolge.
     
  4. #3 Skeptiker, 17.12.2013
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    Wobei es üblich (und auch VOB-/B-konform) ist, als Bauherr zu versuchen, sich im Binnenverhältnis von der externen Haftung freistellen zu lassen. Das machen je nach konkretem Risiko die AN - oder eben auch nicht.
     
  6. #4 Taipan, 18.12.2013
    Taipan

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    Eben. Wenn in keinem Vertrag gepfuscht wurde, dann hält sich der Nachbar am Bauherrn, der Bauherr teilweise am Baubetrieb und der Baubetrieb teilweise am Baggerbetrieb gütlich. Zwischendrin sitzt dann meist noch derjenige, der die Buddelei geplant hat, mit ein paar Prozent.
     
  7. #5 Gast036816, 18.12.2013
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    wenn das im vorfeld bekannt ist, warum wird keine beweissicherung gemacht. dann bist du sicher, dass du für die risse nicht zahlen musst, die jetzt schon da sind.
     
  9. #6 ISYBAU, 26.12.2013
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    Wenn man jetzt schon Schäden an der nachbarlichen Garage erwartet, käme es einem Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit gleich, wenn man diesem Risiko bereits jetzt im Vorfeld (Planung) nichts entgegensetzen würde.

    Wie auch immer - neben einer Beweisssicherung ist zu überlegen, ob und wie man einer befürchteten Schädigung entgegen wirken kann. Das sollte man jetzt klären.
     
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