Heizungsverbrauch bei meinen Mietern

Gesetze sind dazu da eingehalten zu werden, von allen hier lebenden Bürgern!
Wo kämen wir denn dahin wenn die formalen Vorgaben durch gesunden Menschenverstand (hier gehts um eine schnelle Abwicklung der missratenen Vermietung) abgelöst wurden.

Ich kann nur dazu auffordern allen Gesetzen in jeder Situation bis ins Kleinste durchzuziehen, zur Not jahrelang Klagen denn in unserer Demokratie steht und der Klageweg bis hin in den EU-Bereich weit offen.

Nurt Mut und einen guten (geschäftstüchtigen) Anwalt.

 

Viel Spaß dabei ... vor allem wenn die Rechnung dann kommt.

Geschäftstüchtigkeit muss sich nicht immer wie gewünscht niederschlagen.
Vor allem angesichts der Möglichkeit, dass an einem trotz Titel die ganzen *geschäftstüchtigen* Kosten trotzdem hängen bleiben .... das ist dann *mit Recht* trotzdem ganz dumm gelaufen.

Gesunder Menschenverstand und Augenmaß sind oftmals die besseren Ratgeber als *geschäftstüchtige* Streithelfer ... denn die Frage wer am Schluss die Suppe auslöffelt und *mit Sicherheit* die Rechnungen zahlt beantworten sie seltenst.

Gruß
Achim Kaiser

 

Jetzt sollen sie richtig leiden? Ein Mieter, der sowieso schon ein Magengeschwür hat?
Da wäre nicht das archaische Auge-um-Auge-Prinzip gefordert, sondern Menschlichkeit, Vergebung und Nächstenliebe.

Behalte die Kaution, aber blase nicht zur Jagd auf deine Ex-Mieter. Das kommt in Form von Ruhe, Gesundheit und innerem Frieden auch zu dir selbst zurück.

Denke dann beim nächsten Mal, wenn du entspannt bei einem Glas Weißwein auf der Terrasse sitzt, daran, dass du jetzt vielleicht beim Anwalt sitzen müsstes um deinen Kleinkrieg am laufen zu halten ...

 

Du brauchst Deinen Ärger hier nicht an uns auszulassen. Die meisten Autoren dürften auch nicht debil sein, wenn sie Deine Haltung kritisch sehen. Wer sich in so eine Sache derart hineinsteigert, sollte das Geschäft des Vermietens bleiben lassen.

Was meinst Du wohl, warum ich nie im Leben auf die Idee käme, unsere Einliegerwohnung an fremde Leute zu vermieten? Weil ich insbesondere im eigenen Haus ebenfalls niemals genügend mentalen Abstand zu dem haben könnte, was da dann in und mit meiner Einliegerwohnung passiert. Und weil ich natürlich nicht viel Geld für ein Haus ausgebe, um dann wieder mit fremden Leuten zusammen unter einem Dach zu leben.

Und noch was zu Deinen Mietern: Als unbeteiligter Beobachter mancher ähnlicher Streitfälle ist mir aufgefallen, dass fast nie echter böser Wille hinter so was steckt, sondern der Leidensdruck auf der Gegenseite mindestens so hoch ist, wie das Gefühl, im Recht zu sein. Das ist, was solche Streits manchmal jahrelang am Laufen hält!
Vielleicht haben sich auch Deine Mieter von Dir gegängelt und überwacht gefühlt, was auf deren Seite die Front verhärtet hat? Schon mal darüber nachgedacht?

 

Mag ja sein. Nur merken die das selber nicht - aus deren Sicht bist Du wahrscheinlich der alles überwachende Vermieter, der sie ständig kontrolliert und gängelt. Mit entsprechendem Leidensdruck auf ihrer Seite. Sonst wären sie nie so schnell ausgezogen!

Da siehst Du aber mal, was Du bei denen für ein Bild von Dir verursacht hast.
Letztendlich ist das aber doch noch eine recht gute Lösung für Euch beide.

Kann ich nachvollziehen. Wäre auch für mich gar nichts.

 

Zu dieser Erkenntnis bin ich schon vor 20 Jahren gelangt.

Vermieten schön und gut, aber niemals nie mit Mietern unter einem Dach. Die räumliche Nähe hat viel Zündpotenzial. Mit ausreichend Abstand lebt es sich viel leichter.

 

Vergiss nicht, eine orentliche Nebenkostenabrechnung zu machen.
Vergiss auch nicht, dass Du dabei auch Grundsteuer, Gebäudeversicherungen, Müll, Abwasser, etc. weiterberechnen darfst.
Viel Erfolg!

 

19 °C ist etwas knapp. So 22 °C sollten gerade im Bad erreichbar sein. Im restlichen Wohnraum würde ich alles unter 21 °C schon als ziemlich knapp ansehen. Da ist Streit mit den Mietern vorprogrammiert.

 

Man muß trotzdem eine saubere Nebenkostenabrechnung erstellen, ansonsten können die Mieter alle im betreffenden Abrechnungszeitraum geleisteten Nebenkostenvorauszahlungen zurückverlangen!

Wehrmut ist ne gute Wortschöpfung (Von Dir?).
Davon hättest Du zu Beginn der Sache mehr gebraucht!