Ein mit Architekt geplantes Haus wieder ändern

Hallo,

ich bin neu hier im Forum und möchte hier einige Fragen bezüglich unseres Bauvorhabens erfragen bzw. Meinungen darüber ergattern.
Wir haben bereits vor 3 Jahren einen Plan, für unser damaliges Traumhaus, mit unserem Architekten entworfen.
Dieser Plan wurde damals auch eingereicht und von der Gemeinde genehmigt. Unter anderem haben wir eine Genehmigung erhalten über die Bebauung eines Stückes, welche nicht im Baufeld gelegen ist.
Diese Pläne wurden vor der offiziellen Genehmigung auch von allen Nachbarn unterschrieben und für OK befunden.
Da meine Frau aber zu diesen Zeitpunkt Schwanger war, haben wir dann das Ganze vorhaben erst einmal zurückgestellt.
Jetzt, nachdem einige Zeit vergangen ist in der wir uns mehrmals wünschten, das unser Eigenheim bereits Realität wäre, haben wir uns wieder damit befasst.
Nun haben wir einige Fragen, die wir gerne klären würden ohne wieder sofort hohe Kosten beim Architekten zu verursachen.

1.Im laufe der vergangenen Zeit, hat sich unsere Sicht, bezüglich unseres Eigenheimes etwas verändert und wir würden gerne unser damals gewünschtes und geplantes Mansarddach zu einen Walmdach abändern.
Ist so etwas einfach umzuändern oder muss ich wieder alle Nachbarn unterschreiben lassen und dies wieder neu genehmigen lassen?

2.Ein Grund diese Änderung durchzuführen ist, wir hätten inzwischen gerne gerade Wände im 1.Stock anstatt der schrägen der Mansarde. Im gleichen Zug würden wir gerne im Innenbereich auch noch etwas die Wände verschieben. Können wir die Wände verschieben oder hat dies Auswirkungen auf die Genehmigung?

Ich möchte auf jeden Fall um eine erneute Genehmigung rum kommen, da ich nicht riskieren will die Genehmigung der Bebauung außerhalb des Baufeldes zu verlieren.
Damals gab es den einen Nachbarn noch nicht, den unsere Garage ein Dorn im Auge sein könnte.
Als dieser dann aber seine Unterschrift von uns wollte, haben wir ihm diese gegeben und im gleichen Zug haben wir unseren Plan auch von Ihm unterschreiben lassen.

Ich hoffe, meine Beschreibung ist ausreichend um ein paar Antworten von Euch zu erhalten.
Schon mal vielen Dank an Euch

Gruß ich

 

Erstmal Danke für die Antworten.
Einige Dinge weiß ich auch, wie z.B. was Baumal schreibt: 4 Jahre

Ich habe heute gelesen, das eine Tektur generell möglich ist, wenn die Außenmaße nicht verändert werden und ich den Nutzungszweck nicht ändere.
Das würde ja dann bedeuten dass ich das darf.
Kennt sich hier jemand besser in dieser Materie aus und wie hätte eine Tektur zu erfolgen?

 

Erst nochmal vielen Dank an Euch, Ihr seid der Hammer

&Julius: ja, es soll ein weiteres Vollgeschoß entstehen

@bauliesl: der B-Plan lässt es zu.

@all: dann muss ich wohl zum Architekten . Bedeutet das, das die komplette Planung neu erstellt werden muss und ich nochmal den kompletten Betrag bezahlen muss oder geht so etwas einfacher, da das Grundgerippe ja feststeht

 

Werd ich machen.

Vielen Dank Liesl