Nachbar verweigert Zustimmung bei Einsicht in Bauvohaben

Bei mir muss keiner kämpfen.... ich bezahle was vereinbart ist, wenn geleistet wird , was vereinbart ist.
Letztlich kann es ja nicht mein Problem sein, wenn der Fachmann plant und es in die Hose geht, nur weil ein Nachbar denkt, er muss dumm machen.
Planungsgrundlage war immer Bebauungsplan ohne irgendwelche Befreiungen oä. von daher war ich auch sehr überrascht, dass der Nachbar ein paar Dinge durch seinen Anwalt bemängeln konnte..... .
Ich will nur, dass die Planung passt und ich im Rahmen des Möglichen bleibe, ohne großartig Ausnahmen, Befreiungen zu beantragen, oder gar beim Nachbar betteln zu müssen, um die Planung durchzubekommen.
Nicht mehr und nicht weniger.

 

...leider eben teilweise nicht konform mit B-Plan

Das ist wohl so. Ich bin halt auf die Planung meines Architekten angewiesen und hab mich darauf verlassen.... Naja er ändert jetzt ab und gut ist - hoffe ich. Eigentlich ja ein fachlicher Fehler, aber was solls..., die Änderungen sind nicht so dramatisch. Aber überrascht war ich schon, dass mein Architekt etwas an Sorgfalt hat vermissen lassen, oder mich auf offensichtliche "Stolpersteine" nicht aufmerksam gemacht hat, so denn er sie überhaupt wahrgenommen hat...... Deshalb auch die Frage nach LP 1-4 und deren Bezahlung.....


Danke euch für eure Meinungen

 

Der Architekt hat ja auch Rücksprache gehalten und grünes Licht bekommen... Dann kam der Brief vom Anwalt und nun heißt es ändern.
Kommt das bei euch auch schon mal vor? Oder ist das ungewöhnlich? Es gibt ja immer wieder Mitmenschen die einem in die Suppe spucken wollen, weil ihnen dies und das nicht passt.

Bin etwas verunsichert ob nach der Änderung jetzt noch was kommt ....oder kommen könnte.

 

naja, so wie ich das sehe, hat der Baufachanwalt des Nachbarn 5 Dinge aufgezeigt, die so wohl nicht ok sind, bzw. Ausnahmen erfordert hätten, was ich ja sowieso nicht wollte. Der Architekt hat jedoch auf vereinfachtes Verfahren spekuliert.
Beispiel: Abstand Gaube zu Giebel >= 1,5m , oder Haustürüberdachung 1,5m x5m anstatt 1,8m x 5m und solche Sachen halt....

Er hat es jetzt geändert und somit sollte der Genehmigung nix im Weg stehen, außer der Unwillen des Nachbarn, der mich nicht weiter juckt.

 

Denke mal das trifft zu, aber ich wüßte gerne vorher davon!!!

NEIN ! hat er nicht. Bis zu der Nachricht des Anwalts war ich felsenfest von einer tadellosen Planung ausgegangen.

Ich will aber dem Architekt jetzt auch nicht irgendwie komisch kommen. Er hat die Pläne geändert und nun hoffe ich, das alles so ist, wie es sein soll..... bleibt mir denn was anderes übrig?

Ist dies eine so große fachliche Fehlleistung, dass ich mir Sorgen machen sollte?

 

Zuerst einmal vielen herzlichen Dank für diese Rückmeldung. Jetzt bin ich etwas beruhigter, da nächste Woche das Teil durch den Gemeinderat geht und dieser Stellung nimmt.

 

noch ne Frage bzg. Lehrgeld.....

Hallo zusammen,

ich hol den Fred nochmals hoch, weil ich noch ne Frage an euch habe.

Durch die Planänderung kam noch eine 2. Rechnung des Ingeneurbüros (Vermessung) in gleicher Höhe wie die erste Rechnung. Bleibe ich jetzt auf diesen Kosten sitzen, oder muss der Architekt da auch was dran bezahlen, schließlich lautete der Auftrag plane im Baufenster und Bebauungsplan ohne Ausnahme usw.
Der Einspruch des Querolantennachbarn hatte ja die Planänderung zur Folge, bzw. deckte ja Planungsmängel auf, die einer Genehmigung im Wege gestanden hätten.....

Wie sehen das die Architekten hier? Ich würde gerne haben, dass mir da der Architekt entgegenkommt.
Was meint ihr?

Gruß
JAn

 

Ist durch den Archi passiert und er schrieb mir ne Mail, die Rechnung ist ok und kann von mir bezahlt werden.

 

schaun ma mal

Da bin ich mal gespannt wie er reagiert. Will auch kein Erbsenzähler sein, aber habe ja auch mindestens 1 Monat Verzögerung dadurch gehabt, die Bank fragt mich ja auch nicht ob ich evtl. noch nen Monat zinsfrei brauche....und Miete zahl ich ja auch länger dadurch. Dann sollte wohl die Rechnung schon drin sein...
Na mal schaun was kommt

Danke für eure Meinungen.

Wie reagiert ihr als Architekt, wenn ein AG von euch sowas macht?