600.000 zu wenig...?!!?

Was meinstn damit? Ob ich schon fertig bin von der Renovierung (nicht "mit")?
Klar! Mach ich ja zu 90% allein. Auch wenn Mann wie jetzt grad Urlaub hat.

 

Ich würde hingegen zugunsten der Lage auf Quadratmeter verzichten, solange ich zumindest ein großes Wohnzimmer habe.

 

Ja von der Wfl hast du mehr als von ner "guten Lage", die sog. guten Lagen sind ja immer in Stadtnähe oder in der Stadt. Was ich persönlich als Nachteil empfinde, oft kleine Grundstücke, immer alles überfüllt. Ich merke das schon wenn ich 10km Richtung Stadt Fahre und dort mal in einen Supermarkt gehe. Überfüllter Parkplatz, lange Schlangen. Es nervt.
Dann nerven die Nachbarn in Stadtnähe meist öfter wenn man abends mal draußen länger sitzt und grillt. Bei mir aufm Dorf interessiert das niemanden.

Ich bin auch in 15min in der Stadt mit dem Auto, also was solls sooft muss man da ja nicht hin.

 

ich würde eher auf Wohnfläche verzichten und auf 50 m²wohnen statt wie jetzt auf knapp 100 m² als auf Grundstück... Nee, ich brauch meinen Platz draußen, wo ich werkeln kann, wo ich auch mit 40 Leuten völlig entspannt mich auf dem Grundstück bewegen kann und es nicht voll ist.

Solche kleinen Handtuchgrundstücke sind nicht meins, ich bin halt auf 3000 m²mit Wiesen und Wald drumherum groß geworden...

So sind die Vorlieben unterschiedlich

 

Es macht halt einen Unterschied ob's schon da war oder man die 3000 qm zu heutigen Konditionen erst erwerben muss.


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*g* zu heutigen Konditionen wäre das eher kaum möglich, allein die Buche hinterm Haus ist unbezahlbar... 4 m Stammdurchmesser, was besseres gibts nicht gegen Sonne! Und Regen! Und gegen herbstliche Langeweile...

 

...verwechselst du etwa d mit U?

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Arg, ja, Umfang... Nicht Durchmesser, sonst hätt ich keine Buche sondern einen Affenbrotbaum hinterm Haus stehen...

 

Ich habe nur den Teil mit der Wohnfläche vorhin aufmerksam gelesen. Wisst Ihr, was ich viel wichtiger finde? Die Deckenhöhe. Also selbst 300 m2 mit 2,65 m Deckenhöhe wären mir zu eng. ich würde immer lieber ein nur 30 m2 Wohnzimmer bauen und dann ein kleines Schlafzimmer mit 15m2 und zwei Kinderzimmer mit nur 8 m2 und einem Garten oder einer Terrasse - wenn wenigstens das Wohnzimmer 3,30 - 4m Deckenhöhe hat. Alles andere kann niedrigere Decken haben und versetzt sein, aber der Eingangsbereich und der Wohnbereich - egal, wie klein der der Rest ist - muss geräumig, mit sehr meterhohen Fenstern und bitte mit mind. 3,30 Deckenhöhe sein.

Das war jetzt irgendwie Offtopic aber mal ein Gestaltungsvorschlag. Das macht das Haus zu einem lebenswerten Ort - viel mehr als unzählige Quadratmeter, die schlecht belichtet und wohlmöglich niedrig sind.

 

Nett Idee @dubble und wenn mal die Nette Fee mit den drei Wünschen kommt wär das wirklich machbar.
Die Realität sieht in deutschen Neubaugebieten leider durch die Vorgaben der Bebauungspläne anders aus.
-c

 

Glaube mir, die Stadtplanungen sind großzügiger als man denkt. Und auch Bauträger lassen mit sich reden.
Man kann durchaus überall 2,65 m haben ... und dann im Wohnzimmer aus zwei Etagen eine machen.

Kathedralenartig wenn du es gerne märchenhafter hast. Es macht einfach aus dem Haus immer schon etwas schöneres, weil es den Aufenthalt angenehmer macht. Und Leute, die bauen, um andere zu beeindrucken, bekommen entsprechendes Feedback wenn sie dann vor dem großen Fenster stehen.
Ich will hier auch nicht ablenken von der letzten Frage im Strang.

 

Die Deckenhöhe find ich auch einen verdammt wichtigen Faktor. Schon wenn man mit der Vorgabe "normale Deckenhöhe", dh. so 2,40 an die Haussuche rangeht, fallen hierzuorte geschätzt 60-70% der Häuser schonmal flach. Die können noch so hübsch renoviert sein und noch so idyllisch liegen... wenn die Decken knapp über den 1,90m Türen enden hört der Spaß auf. Bei Schwiegerelterns kommt dann noch zur relativ normalen Deckenhöhe so ein dicker Balken dazu, der nach unten rausragt. Also wenn man den Kopf einziehen muß und in seinem eigenen Haus nicht gerade stehen kann, wars das. Braucht man sich gar nicht angucken.
Abgesehen davon, daß es "drückt" von oben, wenn da nicht genug Luft ist, selbst wenn man gerade stehen kann.

Kurz gesagt: normale Deckenhöhe reicht uns auch nicht.

Bleiben die 5-10% Häuser, die drüber liegen. Unsers hat im OG 2,55 und im UG 2,63, durch Fußbodenheizung wird beides in etwa auf 2,50 Meter reduziert, unten etwas mehr, da noch eine ordentliche Dämmung von 8 cm unter die FBH muß.
Das ist dann auch das absolute Minimum. Im Splitlevel, der im UG etwa ein Drittel ausmacht, sinds sogar nur 2,10 m, aber das wird nachher Kellerraum, also gehts gerad noch so.

2,8 m wären mein Wunschmaß gewesen, aber da gabs nur ein Haus und das war ewig weit weg.
Viele viele Häuser hatten Deckenhöhen von knapp über 2 m. Waren die Leute früher echt so winzig oder wars denen egal?

 

Das ist bei Euch wohl wirklich eine kleinwüchsige Gegend. In Niedersachsen müssen Aufenthaltsräume mindestens 2,40 m Raumhöhe haben. Mein Neubau hat knapp 2,60 m; ich ärgere mich, dass ich nicht 2,80 m genommen habe; laut B-Plan wäre das möglich gewesen, da keine Höhenbeschränkung existiert.

 

Aber erst seit 1935...


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Wollt grad sagen, bei Altbauten gilt das nicht. Das war früher anscheinend Standard, wenn man sich mal die alten Fachwerkhäusern anguckt, die kommen selten mal über 2,2m Raumhöhe.
Aber: unser Haus ist von 1976 und im Splitlevel, der vom Architekten nicht als Keller, sondern als Esszimmer, Bad und Eingangsbereich vorgesehen war, und damit Aufenthaltsraum, sind diese 2,1 m genehmigt worden. Also irgendwie muß es möglich sein, diverse Ausnahmen von den Bauvorschriften durchzubekommen.

Anderes Beispiel: in der Hausreihe hier wurden auch keine Abstandsflächen eingehalten. Nachbar links kommt auf 1 m an unser Grundstück mit seinem Haus, wir mit unserm Anbau auf 1m ans Grundstück des Nachbarn rechts. Vorgeschrieben waren die 3 m Mindestabstand. Kann ich hier nicht entdecken. Keine Ahnung, warum sowas einfach so als ok durchgehen kann.

 

Oh je, ich meinte auch eher: Ein Raum als WZ mit doppelter Raumhöhe, d.h. Wegnahme des Zimmer oberhalb - > Höhe >4 m. Es ist einfach, falls mal etwas passiert (es muss ja nicht gleich eine Scheidung sein..), ein modernes Argument für ein (altes oder neues) Haus und schafft einen Wert, den man kaum beziffern kann.
Im Falle eines Wiederverkaufs kann es das Element sein, welches dazu führt, dass die Kaufinteressenten mit offenem Mund im Wohnzimmer stehen, nach oben blicken, dann aus dem großen Fenster in gleicher Höhe schauen und bei sich sagen: "OK, das Objekt will ich haben." - Ich habe das jetzt einfach zu oft erlebt. Der Raumeindruck ist halt einfach gigantisch und lohnt alle Gespräche mit der Stadtplanung, dem Bauträger, dem Architekten, die Mehrkosten, den Raumverlust. - Alles, was damit verbunden ist. Man muss einfach immer auch an schlechtere Zeiten denken - und den eigenen Komfort.

 

Ich bin ja durchaus ein Freund hoher Decken, wir haben derzeit 3m und das finde ich schon fast knapp, aber doppelstöckige Wohnzimmer finde ich furchtbar. Da denke ich immer an Abflughalle. Als Eingangsbereich, meinetwegen, als Wohn- oder Esszimmer, nie. So ein Haus würde ich nicht kaufen wollen.

 

Unsere Nachbarn haben so eine "Halle". Es ist sehr ungemütlich, und die Akustik ist furchtbar.

 

Das in NRW?

Kaum zu glauben