Baumangel? Zementestrich in Zugluft nach 24 Stunden bereits teilweise trocken/löchrig

Hallo zusammen,

da unsere Terassenfenster und -türen noch nicht geliefert sind befinden sich grosse Holzrahmen mit Plastikfolie auf der Westseite des Hauses. Die Westseite hat rund um die Uhr Wind da wir an einem freien Feld wohnen (werden). Exakt gegenüber auf der Ostseite, ohne Windbrechung durch Innenwände o.ä. ist unser Eingang; leider ohne Bautür da die für Putzarbeiten enfernt und nicht wieder montiert wurde.

Es zieht also 24/7 Wind durch unser EG.

Gestern wurde unser Estrich (CEM I 42,5 R steht auf den Säcken) gegossen. Fachmännisch sauber gearbeitet, aber leider direkt in der Zugluft. Heute, keine 24 Stunden später, ist der Estrich stellenweise löchrig(?) und stellenweise schon augenscheinlich trocken. Beides natürlich genau da wo Wind ist.

Da heute in Bayern Feiertag ist und ich keinen erreiche habe ich mehr schlecht als Recht versucht von aussen mit Folie abzukleben. Es ist jetzt weniger Wind im Haus, aber luftdicht ist anders...

Da mir die Fachausdrücke fehlen habe ich im Anhang zwei Fotos. Detailaufnahmen und zeitliche Veränderung kann ich bei Bedarf gerne nachliefern.
Alle relevanten Arbeiten sind von einen gemeinsamen Bauträger und Bauplaner beauftragt.

Nun meine Fragen:

* Ist das ein baulicher Mangel?
* Wird daraus vielleicht ein baulicher Mangel?
* Kann ich selber gegenaerbeiten, z.B. mit wässern des Estrich?
* Darf ich das unter Gewährleistungsgesichtspunkten überhaupt?
* Kann mir Jemand Links/Paragrafen/etc von den entsprechenden Vorschriften und Verordnungen geben? Wenn ich das Thema unweigerlich am Montag anspreche möchte ich das möglichst auf Augenhöhe tun.


Vielen Dank!!!

 

Na super...

Sonst noch irgendwelche Tipps?

Im Vertrag sind vier Termine mit TÜV festgeschrieben, da werde ich mal dezent drauf hinweisen.

Ärgerlich weil unnötig und absehbar; wir haben mehrfach drauf hingewiesen...

Im Keller hat der Estrich jetzt mehrere weisse Flecken bekommen; ich lade davon auch noch was hoch.

 

So, jetzt in Farbe. Und bunt.



Was sind diese weissen Flecken?

 

Und noch eine Frage: Kann man die Kosten für die Reparatur und/oder Wertminderung quantifizieren?

Im Zweifel behalten wir naemlich einen Teilbetrag ein; dafür wäre eine ungefähre Schätzung aber hilfreich.

 

Dafür ist es jetzt, nachdem nur noch Bodenbelag, Heizanlage und Zwischensparrendämmung fehlen leider zu spät.

 

Nun ja. Dass ich auf einem Boden der fest ist laufe halte ich fuer vertretbar. Eventuelle Schuhabdruecke waeren dann auch mein Problem weil selbst verursacht.

Es geht mir genau darum, dass das Lüften hier vielleicht nicht lange genug dauert.

Wie dem auch sei: Wie sieht eine solche Nacharbeit dann konkret aus?

 

PS: Aus dem unfertigen Teil des Estrichs habe ich am Abend drei Zigarettenstummel entfernt und entsorgt. Falls ich noch andere "Geschenke" im Estrich haben sollte: Ist das langfristig von Belang oder nicht?

 

Grundstück hatten wir, Rest ist schlüsselfertig.

Es geht mir auch im Rückbehalt bis nachgebessert wurde, nicht um Preisminderung.

Juhuu.. :/

 

Haben wir, ich kläre das. Danke!

 

Noch eine Detailfrage: Hat eine Bewegungsfuge immer Styropor o.ä. in der Mitte? Falls ja sind das alles nur Kellenschnitte.

Was kostet mit ein SV im Raum München so circa pro Stunde/Tag/Beratung und wo finde ich entsprechend qualifizierte Kandidation? Erstmal würden mich die Kosten für die Beantwortung der Frage "Ist der Estrich fachmännisch verlegt" interessieren...


Nochmals danke!