Wasserschaden

Sv ist klar, aber was soll der Anwalt dabei????

Der würde doch nur Sinn machen, wenn der Verkäufer Kenntnis von einem Mangel hatte, diesen aber nicht benannt hat, also arglistige Täuschung vorläge!

Wer sagt denn, das da nicht ein Rohr gebrochen ist oder durch den Nutzerwechsel plötzlich Leitungen häufig genutzt werden, die vorher nie oder kaum in Betreib waren und so das Wasser vorher nie in erkennbarer Menge austrat??

Erstmal die Ursache ermitteln, dann weitersehen!

 

Wo verlaufen im KG Rohre jedweder Art (Heizung, Frisch- und Abwasser)?

 

Zwischen nicht bemerken und bewusstem Verschweigen eines bekannten Mangels liegt aber ein weites Feld.
Und der Anwalt bringt nur dann etwas, wenn dem Verkäufer das Wissen um einen Mangel nachzuweisen wäre. Z.B. indem ein Nachbar kundtut, der Verkäufer habe nach jedem grösseren Regen über seinen absaufenden Keller geflucht!

Die reine Vermutung, das könne der nicht ignoriert haben, hilft 0,garnichts!

 

Vielleicht Fallrohr an der Gebäueecke?

Wie oben schon geschrieben, zuerst mit SV die Ursache ermitteln. Dann kann man prüfen, ob sich ein Anwalt lohnt. Hier einen Nachweis zu führen, dass der Verkäufer den Mangel bewusst verschwiegen hat, dürfte nicht ganz einfach sein. Das zu beurteilen überlasse ich aber lieber den Juristen.

 

Kann bei einem 7 Jahre alten Haus nicht auch noch u.U. Gewährleistung eine Rolle spielen?

 

Sind nur Außenwände betroffen oder auch Innenwände?
Wenn beide, ist es vielleicht an den Innenwänden deutlich weniger ausgeprägt?
Besitzt der Keller einen schwimmenden Estrich?

 

Steht vielleicht der komplette Keller im (Grund)Wasser? Eine Theorie: viel Regen, Grundwasser steigt, Keller ist dafür nicht ausgelegt.

Was mich auch noch interessieren würde, ob die verwendeten Dämmplatten überhaupt eine Zulassung für diese Anwendung (im Erdreich) haben. Das wäre aber nur ein Nebenkriegsschauplatz.

Wenn es also alle Wände betrifft, dann sollte man auch einmal einen Blick unter den Estrich werfen. Da kriegt der Begriff "schwimmender Estrich" vielleicht eine ganz andere Bedeutung. Aus der Ferne kann man halt toll spekulieren, aber letztendlich wird man um einen SV nicht herum kommen.

 

Ich denke schon. Nachdem alle Wände von unten nass werden, ist ein einzelnes Fallrohr als Ursache eher unwahrscheinlich. Ich dachte zuerst das Problem besteht nur an einer Hausecke.

 

Zugelassen - könnte sein. Sehen aus wie diese Drainplatten aus Polystyrol-Kügelchen.

Aber die Platten wurden anscheinend ohne Gleitfolie angefüllt. Und unten gibts ne Hohlekehle.
Es wäre also möglich, das sackendes Erdreich die Platten mitgerissen hat und diese hie oder da an der Abdichtung klebten und bei Rutschen die Abdichtung mitgenommen = geschädigt haben.

 

Das hört sich übel an.
Vermutlich steht das Wasser auf der Bodenplatte, verteilt sich dort überall und wird vom Wandmauerwerk hochgesaugt.
Dann müßte man "nur" noch die Eindringstelle finden...!

Nach meiner bescheidenen Laienmeinung dürfte das auf eine Entfernung des Estrichs hinauslaufen.
Dann sieht man weiter.

 

Soll der SV entscheiden, ist nicht mein Revier. Vermutlich wird es aber auf so eine Aktion hinauslaufen.

Kann ich mir auch nur schwer vorstellen. Durch Regen alleine sollte aber nicht der komplette Keller im Wasser stehen, sonst müsste unter der Bopla ja bereits ein See sein.

 

Wieos Dir? Ich denke, es geht um Deine Freunde