Baugesuch einreichen, 2 Entwürfe

Hallo.

Da wir uns noch nicht ganz klar sind im Grundriss (Außenmaße, Anbau...), kann man einfach 2 Entwürfe für ein Objekt bei der Stadt zur Genehmigung einreichen?
Somit wäre man noch einige Wochen/Monate flexibel in der Entscheidungsfindung.
Schönen Gruß

 

Mit dem zurückziehen klingt ja eher danach, dass die sich Zeit lassen sollen. Mal nachhaken.
2 Entwürfe würden nicht viel mehr kosten. Die Tusche ist ja nicht so teuer
Die Stadt schon eher.

Vermesser, guter Hinweis.
Die Außenmaße könnte man sogar gleich halten.
Das Kernproblem ist eigentlich nur innen, ob es 2 Wohneinheiten oder nur 1 WE werden sollen.
Für 2 planen (separates Treppenhaus außerhalb der WE) und dann doch nur eine WE bauen (einfacheres Treppenhaus im Wohnzimmer) bei gleichen Außenmaßen wäre eine Option.
Wie sieht so was rechtlich aus?

 

Es muss ja nicht unbedingt ein Archiekt zeichnen. Die sind doch für höheres qualifiziert.
Bloß weiß keiner aktuell so recht, wie variabel die Innenwände sein dürfen, in wie weit diese Abweichen dürfen (ohne Vorschriften zu verletzen). bzw. insbesondere ob sogar Wohneinheiten wegfallen dürfen, direkt im Neubau und nicht erst nach einem Umbau später.

 

@Dühl: Auch Sie können bestimmt mehr (Aufträge und Geld verdienen--wenn man will und "eigentlich" widerum Kosten sparen), wenn Sie z.B. Arbeiten andersweitig anfertigen lassen.
Risikoabschätzungen sollte man natürlich machen.

@Anda: Hm, danke, dass mit der Textur (also quasi nur von außen, wo alles gleich machbar ist) wäre ein denkbare Option.
Manchmal sind gute Ideen so einfch, man braucht nur etwas Zeit oder Diskussionspartner
Ja, gewisser Zeitdruck und erstmal viele Möglichkeiten... Quahl der Wahl

 

Hi.
Ja, und die verdienen doch reichlich mit 10% (meinte jemand, der einige dutzend Wohnungen in mehreren Wohnblöcken baut) Bin ja immer noch erstaunt, wie man für unter 1500€/m^2 schlüsselfertig sogar Eichenparkett und einen Aufzug und noch etwas Grün um einige Bunker MFHs bauen kann, die gar nicht so schlecht aussehen,rel. gut ausgestattet sind, inkl. einen Haufen teures WDVS. Die Masse machts eben. Ist ja woanders auch so. Letztes WE Zündkerzen gewechselt, Bosch Made in Germany knapp unter 10 Euro. So viel zahlt das Autowerk wohl nicht.
Ich will nun damit keine Diskussion anfangen.
Wie du siehst, wäre ich sogar bereit etwas mehr für 2 Pläne zu investieren.

Verdienen tut wohl fast jeder nicht übel, insbesondere in Großstädten. Es herscht eher Mehrbedarf an Planer/Handwerker oder am Geld (je nachdem, welche Seite man betrachtet).

Ja, einmal NRW und einmal BW. Bekannter baut auch, sind zeitversetzt. Man lernt vom anderen und ich darf vieles klären

So weit ich als nicht viel Ahnung Habener sagen kann, soll ein normales Baugesuch/-antrag eingereicht werden.

 

Der Bauort ist in BW.
Mein Wohnsitz ist irgendwie beides...wobei der erste hier im Süden ist (wenn ich nun nicht komplett daneben bin )

Ich suche einfach eine Möglichkeit, die Entscheidung noch ein wenig aufzuschieben, in den Winter hinein.

 

Der Bauort ist in BW.
Mein Wohnsitz ist irgendwie beides...wobei der erste hier im Süden ist (wenn ich nun nicht komplett daneben bin ).
Macht es etwas noch einen Unterschied, wenn man in einem anderem Bundesland baut in dem man wohnt? Zuständiges Regelwerk sollte ja das BauBundesland sein.

Ich suche einfach eine Möglichkeit, die Entscheidung noch ein wenig aufzuschieben, in den Winter hinein. Werde mal Tektur in den Raum stellen lassen.
Planer meinte, das Bauamt interssiert die äußeren Maße. Aber ob ein oder zwei WE gebaut werden, könnte schon interessant sein.
Wenn man nun vom komplizierterem mit 2WE zum einfacheren auf 1WE runter geht, d.h. 2 beantragt und nur 1 WE baut... ob das erlaubt ist...

 

danke baufuchs.

@Bauberater: Danke, da stehts ja sogar. Mal sehen, was das WE/Besprechung bringt.
D.h. ja quasi vereinfacht, ich müsste für BW einfach nur die äußeren Abmasse abgeben, und nenne das Projekt "1 oder 2 Familienhaus".

Aber ein Haken gibt es. Das Gebäude ist etwas höher als 7m :-s

Gebäudeklasse 2:
Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m²....
(ähnliches mit 7m gilt für Klasse 1, was also eher nur für 1 Vollgeschoss in frage kommt. Hmm, dann gehts wohl so doch nicht. So flach möchte ich nun auch nicht bauen. Das mit der Statik und den Wänden hat sich wohl jemand überlegt, warum da nur 7m steht)
Höhe im Sinne des Satzes 1 ist das Maß der Fußbodenoberkante des höchstgelegenen Geschosses, in dem ein Aufenthaltsraum möglich ist, über der Geländeoberfläche im Mittel. Grundflächen im Sinne dieses Gesetzes sind die Brutto-Grundflächen; bei der Berechnung der Brutto-Grundflächen nach Satz 1 bleiben Flächen in Kellergeschossen außer Betracht.


@Manfred: siehe z.B. den 3 oder 5 Link https://www.qwant.com/?q=honorar+architekten&client=firefox