Modernes Haus mit wenig Schrägen, trotz B-Plan Hürden

Das ist aber ein Teil des Sinn und Zweck eines Bebauungsplans. Entgegen der allgemeinen Annahme ist dieser nicht ausschließlich ein lästiges Hindernis auf dem Weg zur Selbstverwirklichung.

Wenn ich an orangenen "Stadtvillen" mit Säulen am Eingang, runden Fenstern und hellblau engobierten Dachsteinen vorbei fahre und mir die Augen bluten, dann wünsche ich mir manchmal deutlich schärfere Einschränkungen.

 

Erstmal wäre zu klären, in welcher LBO wir uns bewegen: HH, S-H, Nds! Da sind die Regeln zur Vollgeschoßigkeit nämlich z.T. recht unterschiedlich!

Und dann müsste man noch den gesamten B-Plan kennen.

Dann kann man anfangen zu spinnen. Ja spinnen. Manchmal geht nämlich was, auch wenn der B-Plan so strikt zu sein scheint.

Aber das ist nichts für den Feld-, Wald- und Wiesen-GÜ, der jedes Jahr 23* Villa Tausendschönchen baut.
Das kann nur ein GÜ mit engagierter Planungsabteilung/eingekauften Architekten oder ein engagierter freier Architekt hinbekommen - wenn überhaupt.

 

ca. 1,50 m.

Auf dem Foto: ca. 2,30 - 2,50 m (geschätzt)

 

Du zäumst wie so viele Laien den Gaul von hinten auf.

Eine vernünftige Planung quetscht nicht Räume in eine gefällige Hülle, sondern schafft eine Gesamtlösung aus Raumfolgen und-zusammenhängen, äusseren Zwängen und Hülle.

Wie hoch dann der lichte Kniestock ist, hängt an so vielen Faktoren, dass wir ebensogut gleich die Runen werfen können, um das Ergebnis zu bekommen.
Ich nenne nur mal lichte Raumhöhe EG, Deckenaufbau, Wandaufbau, Dachaufbau, Dachdeckung, zulässige Baumaterialien, Bauherrenwünsche, .........

Ich zitier mich mal selber

 

Thomas - ich komme ebenso auf 1,70 und 1,20 m.

Eben je nachdem, was ........

 

Wenn sich ein Architekt mit dem Vorhaben beschäftigt, stellt er vielleicht auch fest, dass die Traufhöhe zum Fußboden EG festgelegt ist, nicht jedoch die Höhe des EG zum Gelände
Ich würde auch die Möglichkeiten mit einem Archi abchecken, bevor ich mich in Äußerlichkeiten verrenne, die dann doch nicht auf das Grundstück passen.
Früher dachte ich auch mal ich könne Häuser planen, hat auch vier mal funktioniert und alle sind von zufriedenen Bauherren bewohnt.
Ein Architekt hätte aber wahrscheinlich mehr aus den Objekten gemacht.

 

möglich.....jedenfalls -und darum ging es mir- zeigt das Bild sicher kein Haus mit einer Traufhöhe von 4,50 m. Es dürfte ordentlich mehr sein.

 

Zwar nicht wirklich zum Thema aber:

Glatte Ziegel wie auf dem Foto mir entsprechenden Auflagen (RDN 23) sind purer Krampf und machen es - isoliert aufs Dach - nur unnötig umständlich. Dann vielleicht doch lieber Staffelgeschoß und Flachdach oder ähnliches. Wenn es mordern, puristisch - what ever sein soll.