Schimmel Rollladeninnenseite

Neue Idee: Machte es evtl. Sinn, den gedämmten Alu-Rollladen durch einen ungedämmten Kunststoffrollladen zu tauschen? Er wäre dünner und könnte evtl. schneller abtrocknen?

 

Eine billigere Option wäre auch, die Bürstendichtung entweder auszudünnen bzw. wegzunehmen. Dann können zwar mehr Insekten in den Kasten, aber ins Zimmer können sie ja nicht. Nachträglich wieder anbringen kann man die wahrscheinlich nicht, frage ich bei der Firma aber nochmal nach.

 

Und was macht man dann als Vermieter dagegen? Als Eigentümer würde man damit leben und alles von Zeit zu Zeit abwischen. Aber als Mieter pocht man auf Unzumutbarkeit, Rechte etc. Ich bin nach endlosen Telefonaten noch immer ratlos.

Was aber versch. Materialien betrifft: Ich habe in meinem von mir selbst bewohnten Haus (Baujahr 1975) beide Sorten von Rollladen: alte, ungedämmte Kunststoff- und neue gedämmte Alu-Rollladen. Die alten sind nach der langen Zeit (nie abgewischt!!) nicht mehr ganz sauber. Die Alu-Dinger aber sind nach 5-8 Jahren zunehmend schmutzig, d.h. dunkelst grau; ich fürchte, dass es auch teilweise Schimmel ist. Ich komm aber wegen feststehender Scheiben nicht dran. Ich denke mal, es liegt auch am Material: Alu ist kälter als PVC und deshalb bildet sich schneller Kondensat.

 

Das müsste aber abriebspuren geben. Es handelt sich in meinem Fall aber eindeutig um Schmutz und/oder Schimmel.

 

Es sind aber keine Ränder, sondern die gesamte Wölbung der jeweiligen Lamellen sind schwarz.

 

1. Leider ist es Schimmel, ich habe es durch eine Schimmelexperten für teures Geld untersuchen lassen.
2. Reinigen durch Abwischen habe ich meinem Mieter auch gesagt,; er hat es auch (nicht regelmäßig) gemacht, steht aber auf dem Standpunkt, dass das nicht jede 2 Wochen sein darf, das wäre unzumutbar, schließlich sei man ja berufstätig und habe keine übrige Zeit (trotz Putzfrau). Alle 4 Wochen ginge grade eben so.
3. Leider ist der Haus-und Grundbesitzerverein auch dieser Ansicht, ich fürchte, der Mieterbund auch. Womit wir wieder beim Unterschied zwischen Technik und gesundem Menschenverstand wären.

 

Diese Ansicht habe ich seit einiger Zeit auch. Z.Zt. muss mein Mieter seit der letzten Reinigung per Fotos mit Datum und Wetterverhältnissen dokumentieren, nach welchem Zeitraum sich diesmal Schimmel neu bildet. Wenn es beim derzeitig feuchten Wetter unter 3 Wochen ist, werde ich zunächst mal die Bürstendichtung entweder ausdünnen oder ganz entfernen lassen. Wenn das nichts nützt, wird der Rollladen ausgetauscht, auch wenn dann auf der Westseite des Hauses ('schöne' Seite) die Optik gestört ist.
Wer das dann bezahlt, weiß ich noch nicht (Rollladenbauer ist noch in der Gewährleistung, ist aber wütend und beleidigt und rührt sich nicht mehr). Notfalls müsste ich einen Gutachter einschalten; für das Geld krieg ich den Austausch schon fast hin.

Falls natürlich jemand aus der Community noch eine andere Idee hätte, wäre das prima.

 

Entschuldigung, das mit dem Zitieren klappt noch nicht immer!

 

Geht leider nicht so einfach, da ich nicht selbst im Haus wohne und die Mieter berufstätig sind.

Aber mein Verlangen, mit einer datumgestützten Fotodokumentation die Intervalle der Neuentstehung des Schimmels festzuhalten, wirkt im Augenblick: Nach der Reinigung des Rollladens vor 3 Wochen scheint nach Mitteilung über Email kein neuer Schimmel aufgetreten zu sein. Ich mach mir dazu meine eigenen Gedanken.