Nachträgliche Abrechnung nach HOAI

Wenn der erste Vertrag mit der Summe Bestand hat, dann könnte er unter Umständen MwSt sparen. Ob das letztlich nach der Kleinunternehmerregelung fällt steht auf einem anderen Blatt Papier. Die betrifft ja erstmal nur die Buchführung des A. und verlangt ja auch keine doppelte Buchführung (Bilanzierung usw.) Ich kann mir aber schwerlich vorstellen, dass dies steuerrechtlich beim Fiskus darstellbar ist. Ich bin zwar lange aus Buchführung und Steuerrecht raus aber irgendwie hege ich berechtigte Zweifel an der Machbarkeit.

Sollte es zu den aufgerufenen 60 k kommen ist der A. verpflichtet doppelte Buchführung zu führen. Wie dort das in den Büchern verschleiert werden sollte, so dass es nicht bei einer Prüfung auffliegt erhellt mich nicht. Im übrigen ist das eine höchst kriminelle Energie am Werk das zu wollen.

 

Bei der Betrachtung des BGH-Rechtsprechung wird aber oft zu wenig auf den Vertrauenstatbestand geachtet. Der private AG kann sich nur dann mit Erfolg auf Treu und Glauben berufen, wenn er

a) auf den Bestand des niedrigen Honorars vertraut hat und

b) sich zudem finanziell darauf eingerichtet hat, nicht mehr als das zahlen zu müssen.

Da wäre z.B. dann der Fall, wenn der AG im Prozess nachweisen kann, dass er in Kenntnis des (zu niedrigen) Preisangebotes des Architekten seine Baufinanzierung darauf ausgerichtet hat.

 

AN? oder doch AG?

 

und wofür dann die 7.500? Hat er die Rohre selbst verlegt? Wohl eher nicht.

Das Verhalten Deines Architekten ist für mich irgendwie schwer nachvollziehbar. Ich habe den Eindruck er ist......wie soll ich sagen.....knapp bei Kasse, und muss jetzt noch irgendwie Geld machen.

Hier bei uns in der Gegend gab´s einen ähnlichen Fall, da kamen die unerklärlichen Rechnungen etwa 1 Jahr bevor der Architekt Insolvenz angemeldet hat.

 

Hallo,

ein "befreiter" Kleinunternehmer darf keine MwSt/USt ausweisen und muss somit auch keine abführen.
Im Gegenzug kann natürlich ein gewerblicher Vertragspartner auch keine Vorsteuer geltend machen.
Einem Endverbraucher kann das ziemlich egal sein, weil der vereinbarte Preis immer "brutto" ist.

LG

 

Ihr habt einen Mahnbescheid, gegen den ihr jetzt geklagt habt???

Das kann auch "Masche" sein .... hohe Forderung, ein Vergleich (damit du das endlich los hast) bringt dem architekt immer noch was

Aber wenn das alles so ist, wie du beschrieben hast und du hast das ziemlich wasserdicht auch schriftlich ... dann solltest du durchhalten

LG

 

Klingt für mich nach Geschäftsgebaren kurz vor der Insolvenz.

 

Wenn er wirklich keine Planung gemacht hat (auch nicht durchgereicht hat) und du ihm das nachweisen kannst, würde ich ihn wegen Betrug anzeigen. Klar vorher mit dem Anwalt klären, aber mMn ist das nichts anders ...

Das könnte wohl der einzige Posten sein, auf den er wirklich Anspruch hat (abzgl. eurer bereits geleisteten Zahlungen). Aber auch hier sollte man die Zahlen prüfen, insbesondere sollte der Mindestsatz gelten, wenn nichts anderes vereinbart ist. Da es eh vor Gericht geht und die meisten seiner Forderungen an den Haaren herbei gezogen sind, würde ich auf das aber nichtmal bei einem Vergleich eingehen.

Mündlich vereinbarte Sachen müsste er vor Gericht beweisen (etwas plakativ ausgedrückt). Sehr praktisch wäre für euch wenn der Vertrag nur mit dir ist und deine Partner auch noch das Gegenteil aussagen kann. Und bei der MwSt müsste es eigentlich darauf ankommen, wie euer Pauschalvertrag war? Wenn da steht Planung für 11 k€ (egal ob Brutto noch dabei steht oder nicht) und du als Endkunde / Verbraucher auftrittst, dann ist das der Endpreis!

Gruß
Sebastian

PS:

Das hört sich aber korrekt an und müsste passen ...

 

habe mal das honorar errechnet bei honorarzone III mitte mit 250.000 € herstellkosten.

1. Grundlagenermittlung 2% 762,30€
2. Vorplanung 7% 2.668,03€
3. Entwurfsplanung 15% 5.717,21€
4. Genehmigungsplanung 3% 1.143,44€
5. Ausführungsplanung 25% 9.528,69€
6. Vorbereitung der Vergabe 10% 3.811,48€
7. Mitwirkung bei der Vergabe 4% 1.524,59€
8. Objektüberwachung - Bauüberwachung und Dokumentation 32% 12.196,72€
9. Objektbetreuung 2% 762,30€

100% 38.114,75€

jetzt kommen noch ca. 22.000 € dazu an 'zusatzleistungen'.

die rechnung würde ich als nicht prüfbar zurückweisen. bei einem mahnbescheid reicht es, wenn du den mahnbescheid zurückweist. an der richtigen stelle das kreuz machen und per einschreiben retour. am besten aber mit anwaltlicher hilfe.

 

Die MwSt betrifft in erster Linie nur den A. und seine Buchführung - wie Stockstadt schon geschrieben hat. Der TE spart da im Prinzip nichts.

 

Wird bei solchen Aktionen nicht immer "unten" angesetzt?