Nachträgliche Baugenehmigung

Diskutiere Nachträgliche Baugenehmigung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo! Ich habe vor ein paar Jahren ein Haus geerbt. Nun habe ich erfahren dass der Dachausbau ohne Baugenehmigung erfolgte. Es handelt sich...

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  1. #1 Erpel, 18.04.2019
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    Hallo!

    Ich habe vor ein paar Jahren ein Haus geerbt. Nun habe ich erfahren dass der Dachausbau ohne Baugenehmigung erfolgte. Es handelt sich dabei um zusätzliche Räume und ein Bad über die gesamte Geschossfläche. Das Haus zählt zu den Gebäuden geringer Höhe.

    Das Haus steht im Saarland und wenn ich die LBO richtig gelesen habe, dann erfordert ein solcher Ausbau keine Baugenehmigung?

    Falls doch: Wie muss ich nun vorgehen um eine nachträgliche Baugenehmigung zu erhalten? Welche Kosten kommen auf mich zu?
     
  2. #2 Fabian Weber, 18.04.2019
    Fabian Weber

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    Finde heraus ob das Gebäude dem vor Ort geltenden Bebauungsplan entspricht und wenn es keinen Bebauungsplan gibt, ob es gem. Paragraph 34 Baugesetzbuch dann alles erfüllt.
     
  3. #3 Erpel, 18.04.2019
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    Das Haus als solches mit Dach etc. entspricht den Bebauungsplänen. Die Frage die sich mir stellt, ist, ob der Dach"innen"ausbau legal ist.

    Wenn ich dich richtig verstanden habe ... :o
     
  4. #4 Fabian Weber, 18.04.2019
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    Na das steht doch auch im Bebauungsplan drin, wieviel Vollgeschosse etc.

    Außerdem müssen natürlich die Anforderungen der Landesbauordnung hinsichtlich Raumhöhe, Flucht- und Rettungswege etc. erfüllt sein.
     
  5. #5 susisonnenschein, 26.02.2024
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    Hallo Erpel,
    darf ich fragen, wie das Thema ausgegangen ist?
    Viele Grüße
     
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