Baufinanzierung möglich?

Ach so und das ist dann der Maßstab?? Die DSL Bank hat abgesagt, was mich eher verwundert, nur muss das Allgemeingültigkeit haben? Weißt du, wie der Vermittler (geht bei der DSL Bank nur über Vermittler) die Finanzierung vorgestellt hat, warum und mit welchem Argument abgelehnt wurde und dieses Votum bei fachgerechter Aufarbeitung der Ausgangslage und Entwicklung eines nachhaltigen Konzeptes anders hätte ausfallen können?

Weißt du, was ich da in 27 Jahren schon alles gesehen und erlebt habe?

Das liebe ich immer, dieses vermutlich und vielleicht Keine Informationen erfragen, wenig Individuelles über den TE und dem Menschen dahinter wissen, aber ...... bei mir ist das so, dann hat das woanders auch so zu sein! Vielleicht ist es aber auch ganz anders Gut ist auch immer gerne genommen, um fundiert helfen zu können und seine Argumente zu untermauern, kennste einen, kennste alle!!

Ja, genau da, geht es um das Alter, umso eher, umso besser, so solch ein Vorhaben Sinn ergibt und/oder machen soll.

Ich kann das gar nicht beurteilen, was ihr da so pauschal alles beurteilen wollt und meint zu können! Es liegen viel zu wenig individuelle Informationen vor, kenne den Menschen hinter dem TE nicht, sein Umfeld, nichts. Noch nicht mal wurde erfragt, wo das Vorhaben realisiert werden soll, in was die Frau beruflich umschuldet, spät erst wurde gefragt, wie alt, wo aber schon die ersten Schüsse gefallen waren. Habt ihr ne Schablone, wo der Finanzierungskunde reinpassen muss, reinpassen soll?

Maße mir ohne diese Informationen kein Urteil an!

 

Grundsätzlich gebe ich dir Recht, dass jeder Fall individuell betrachtet werden muss.

Gleichzeitig zeugt aber der Kredit von 50k€ bei einem Alter von 25, dass hier nicht unbedingt von einer stabilen, nachhaltigen Haushaltsführung die Rede ist.
Ich würde an Stelle des TE mit den Eltern sprechen, statt den 100k Grundschuld fürs Haus die 50k Kredit auf die Hypothek aufnehmen und abschulden um mit geringen Zinsen und hoher Tilgung erstmal schnell den Kredit loszuwerden und die monatliche Belastung zu senken.
Dann EK aufbauen und dann kann man beim Hausbau in 3-5 Jahren auch gute Konditionen bekommen.

Aber es soll ja hier keine Lebensberatung werden.

Machbar ist es bestimmt, aber rechnet bitte mal genau durch. Wir haben bspw. eine Tabelle aufgestellt mit den verschiedenen vermuteten Einkommenssituationen über die Jahre (100%/100%, 100%/EZ, EZ/100%, 100%/50%,..). Dann die Ausgabenseite großzügig abschätzen, nicht vergessen dass die Kinder älter werden und damit auch die Kosten steigen, am Anfang hält sich das noch in Grenzen aber wartet mal auf die ersten Schulsachen, Klassenfahrt, Handy, wasweissich.
Dann nicht vergessen Rücklagen fürs Haus zu bilden. Außerdem Rücklagen für die/das KFZ, mag jetzt vielleicht noch neu sein, aber irgendwann muss auch mal ein neues her bzw. Reparaturen.
Was ist mit Urlaub etc?

Schreibt das mal ehrlich für euch auf und bescheißt euch dabei nicht selber, das fällt euch nur später auf die Füße. Und lügt euch nicht mit "ja ja, niedrige Tilgung, aber wir können ja sondertilgen." Irgendeine "überraschende Ausgabe" oder ein "den Urlaub haben wir uns aber verdient" kommt immer.

Mit 3.600€ habt ihr eigentlich ein gutes Gehalt, von dem man eine Familie gut durchbringen kann. Macht euch das nicht kaputt indem ihr euch was ans Bein bindet, was vielleicht zu viel ist.

 

Also, ich habe den 1. Post hier von "einfachnurich" gelesen und wusste sofort, wer er ist. Er schreibt auch kräftig im Finanzierungsforum und dort genauso wie hier, quasi alles, was nicht schnell genug den Baum hinaufkommt, bekommt ein positives Votum.... Immer alles bestens..... Der erfahrene Finanzmakler.....

 

Finanzierungsmakler, bitte!

Finanzen makeln können und sollen andere machen.