Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Heute morgen beim Notar den Kaufvertrag unterzeichnet und am 31.8 ist schon bereits die Schlüsselübergabe für das Haus. Heute kam dann der Bescheid vom Kreis mit der korrigierten Adresse. Bin so froh das es alles dann doch noch so zügig geklappt hat mit der Förderung.
Mich würde mal interessieren wie eigentlich das System bei den Kreisen funktioniert wer gefördert wird und wer zügig bedacht wird bei den Geldern. Wenn ich so hier lese warten ja einige schon wirklich lange auf einen positiven Bescheid.

 

Herzlichen Glückwunsch, wie schön, dass es bei euch so schnell geklappt hat! Ich habe meinen Antrag am 15.05. eingereicht und warte seitdem auf eine Antwort. Gestern habe ich die Darlehensverträge mit Zwischenfinanzierung unterschrieben, da ich nächste Woche Mittwoch einen Notartermin habe. Ich hätte mich sehr gefreut, vor der Beurkundung die Förderzusage zu erhalten, aber leider hat das nicht geklappt. Deshalb konnten wir für den Hauptkredit bzw. Restkredit keine guten Konditionen bekommen, da die Banken keine reine Zwischenfinanzierung anbieten. Eine solche Finanzierung ist für die Banken ein Verlustgeschäft.

 

Wir haben auch bei unserem Finanzberater gesessen und alles klar gemacht wegen Zwischenfinanzierung und dann zwei Stunden später kam die Mail vom Kreis das wir die Förderung bekommen. Wir haben da echt super Glück sonst wären auch erstmal 12 Monate Zwischenfinanzierung dran gewesen mit knapp 5% ohne Abtragung.
Hast du mal bei euch nachgehakt wie es aussieht mit den Fördermitteln?

 

Nachgefragt aufjedenfall jedoch keine offizielle Antwort erhalten. Die meinten dass es in der Bearbeitung liegt und mehrere Monate dauern kann.

 

Für wie viel Zinsen habt ihr den Restkredit abgeschlossen?

 

Der Restkredit kommt auf ca 4,02%. Wir nehmen 97k auf von der Volksbank. Zinssatz ist nicht so prickelnd aber wir wollen den auch jedes Jahr mit Sondertilgung füttern damit der schnell weg ist.

 

Bei mir auch so etwa, 4,04% für 117000 € auch bei der Volksbank. Aber mit Sondertilgungen von 5% möchten wir das iwie auch hinkriegen.

 

Das sollte zu schaffen denke ich. Sehe das immer so das sich Leute Autos für 70-80k finanzieren und die schaffen das ja auch. Und wir haben am Ende Eigentum und sparen uns dann irgendwann die Miete und haben noch was für die Kinder später. Mit den Schulden die ich heute morgen mit meiner Unterschrift gemacht habe kann ich gut leben.

 

Zwischenfinanzierung ist ein gutes Geschäft für die Bank

 

Nicht so ne pralle Kondition für ne Erstrangkondition.

Zum Glück haben wir mit den lokalen Banken zwischen 3,40% und 3,60% vereinbart.

 

Wir haben eine VoBa jetzt bekommen die etwas weiter weg ist von uns.Lokal wäre bei uns wohl auch eine Sparkasse gegangen aber unserer Berater hat uns dann zur Voba Köln Bonn vermittelt. Mal schauen wohin die Reise nach den 10 Jahren Laufzeit geht.

 

Nicht ganz der 15.05. aber hab mal den 23.05. gefunden.

Lokale Volksbank

 

Nicht schlecht der Zinssatz. Da hast du für deinen Kunden was gutes zusammengestellt. Top

 

Vielen Dank für mein Zitat:-)

 

is ja mein Job.

Gut ist, dass wir, wenn nötig, auch die Programme der NRW.Bank „nachhaltig Wohnen“ (2,71%) und NRWBANK „Wohneigentum“ (3,51%) einbinden können. (Stand von heute 26.07.2024)
(Leider immer Tageszins). Macht auch nicht jede Bank. Lohnt sich, bei der Bank vor Ort anzufragen.

 

Das wäre auch eine gute Option gewesen aber das wurde uns vom Berater nicht angeboten.
Ich werde mal schauen welche Möglichkeit es gibt bei der NRW Bank noch einen Modernisierungskredit zu erhalten . Jetzt keinen mit 0,5% sondern zu den üblichen Zinsen. Überlege noch vielleicht doch einige Dinge im Haus zu ändern. Und vielleicht lässt sich da noch einiges an Zinsen sparen im Gegensatz zu den Zinsen die eine Bank für einen normalen Modernisierungskredit aufruft.

 

Danke für deine Antwort!

Hmmm, wäre es tragisch, wenn ich jetzt einen Antrag mit Einkommensgruppe B stelle, eventuell dann aber doch in A rutsche?

Laut Chancenprüfer ohne Kindergeld bin ich A - die Dame vom Kreis, mit der ich vor drei Wochen gesprochen habe, hat kurz gerechnet und meinte gerade so in B. Habe fast alles zusammen und wollte es in zwei Wochen zum Kreis bringen... Frage mich nur gerade, ob dann alles ungültig wäre?

 

Verstehe ich nicht.
Was soll dann ungültig sein ?

Der Chancenprüfer ist ok für eine Einschätzung.
Du gibst das steuerpflichtige Brutto ein und Einkommen einer weiteren Person (Kind) den Unterhalt. Hier gibt es keine Abzugsbeträge für Steuer, KV, RV

 

Danke!
Ungültig, weil ich dann mit anderen Darlehenssummen für meine Rest-Finanzierung rechne.

Dann liegt mein Fehler aber auch in der Eingabe
Habe den Unterhalt bei mir eingegeben, der ist aber natürlich steuerfrei... Und ich habe ich zahle Steuern angekreuzt -was ich aber nur über mein eigenes Einkommen mache.

Also doch gerade eben B .

Danke!