Vermieter/Hausverwaltung gibt uns Schuld für Schimmel an ungedämmter(?) Wand.

- wie wird geheizt?
- tägliche Messung der Luftfeuchtigkeit?
- Dunstabzugshaube?
- wie kalt sind die Wände in absoluten Zahlen?
- Flecken auch im Bad und an den Laibungen

Als Vermieter würde ich identisch handeln. Ordentlich heizen und lüften würde ich euch ins Lastenheft schreiben. Gehört das ganze Haus eine Person oder ist es eine Eigentümergemeinschaft?

 

Rechtsschutzversicherung und ab zum Fachanwalt. Aus der Ferne ist es immer schlecht.

 

1 beim Thermostat sind 12 Grad. Das ist viel zu wenig. 20 Grad sollen es schon mindestens sein.

 

Einsatzbericht Leckortung Seite 1 bis 4 = ist kein Gutachten aber der "Ist" zustand wurde dokumentiert... damit kann man weder eine falsche Lüftung/Heizung durch Nutzer/Mieter noch Mängel am Bauwerk belegen...
Fensterleibungen sind immer kälter....die Dokumentierten Temperaturen sind alle nicht im Kritischen Bereich, wenn u.a. die unbekannte Raumtemperatur und die Unbekannte relative Luftfeuchtigkeit im "Grünen Bereich" liegen ... aber bewerten geht nicht es fehlen sehr viele Daten...

Glaskugel sagt... Lüften + Heizkörper Einstellungen Stufe 1. im 3 Stock unter dem Dachboden genauso wie in der Alten Wohnung in 1 Stock...
Glaskugel sagt... alte Wohnung im 1 Stock kaum beheizt ... weil die Nachbarn über und unter euch das unbeabsichtigt/unbemerkt gemacht haben
Glaskugel sagt.... es ist "kälter" in der Neuen Wohnung unter dem Dachboden und als der "Schimmel" da war, habt ihr das beim Vermierter bemängelt...

Glaskugel sagt.... Klassischer Altbaufall der Irgendwann vor Gericht landet, weil beide seiten irgendwie Recht haben...

Zur info:
Schimmel - Wie lüftet man richtig? Oder: Kann man überhaupt richtig lüften?

 

Nee... das sind Rechtsfragen... die wir hier sowieso nicht beantworten können/Dürfen/.
..

 

Wie oben von @profil bereits geschrieben, ist der Leckortungsbericht kein Gutachten. Warum die mit der Leckortung beauftragte Person da mit Wärmebildkamera und Feuchtemessgerät durch die Wohnung geturnt ist, erschließt sich mir nicht, genausowenig, nach welcher Art Leck überhaupt gesucht wurde und warum.

Das einzige auf diesem Bericht festgehaltene Ergebnis ist, dass zum Zeitpunkt der Messung auf den wasserführenden Leitungen kein Druckverlust festgestellt wurde. Welche Leitungen einer Druckprüfung unterzogen wurden, steht leider nicht in dem Bericht. Ein Protokoll der Druckverlustmessung scheint es auch nicht zu geben. So ist der Bericht in meinen Augen völlig wertlos. Insbesondere erlaubt er keinerlei Rückschlüsse auf eine mögliche Schimmelursache.

 

Hast Du Dich verschrieben? Was hat denn der Schimmel an der Außenwand mit Euch zu tun?

 

Natürlich an der Innenseite einer Außenwand. Und nicht an einer Innenwand zu einem anderen Raum

 

Wenn ich lese: `Heizen ´ mit Thermostat auf 1 , ist schon alles klar.
Es macht für die Kandidaten auch keinen Sinn vor Gericht zu wollen: Die Richter kennen sich mittlerweile aus!

 

Erste Maßnahme wäre alle Heizkörper auf 3 und wenn’s zu warm wird stoßlüften.

Dann löst sich das Problem wahrscheinlich von alleine.

 

Ist doch Wurscht ob auf 1, 2 oder 3 oder 4. Mind 20 Grad sollten es sein.

 

Sagt oder meint wer?
Das ist Nonsens.
Im Umkehrschluss hätten alle Altbauen ohne Dämmung an besagter Stelle Schimmel.

In vermutlich 95 % der Fälle heißt die Lösung: Ausreichend Heizen und Lüften.

 

Es gibt verschiedene Gründe für Schimmel.
Viell. war er vorher schon da und wurde einfach überstrichen.
Habe das bei Vermietern öfter mitbekommen. Ist billiger.
Nach den heutigen Ratschlägen, heizen, .....ich müßte überall Schimmel haben.
Ich habe einfach dicke Wände, unisoliert, alter Putz.der einwandfrei ist
und scheinbar die Feuchtigkeit gut aufnimmt.
Schimmel gab es nie.
Ich heize weniger, lüfte öfter. Auch im Winter steht gerne mal 1 Fenster offen.
An Heizung liege ich unter Durchschnitt.
Es kann eine kalte Stelle sein, es kann ungenügende Luftdurchströmung sein.
Zuviel Feuchtigkeit oder etwas völlig anderes.
Kunststofftapete, zu dichte Fenster, mangelnde Badlüftung, ausgiebiges Kochen mit
Dunstabzug/Umluft. Beim Vormieter hat es schon geschimmelt, Vorräte die Schimmelsporen verbreiten,
Sporen aus Mülleimern, Haustierstreu, Leck an Abwasserrohren, Wäschetrockner, zu intensives Energiesparen,
Aquarium, viele Topfpflanzen

 

Ich glaube, man kann sich einig sein:
Wenn man die Heizung auf 1 hat, dann muss man sich keineswegs mit dem Vermieter über Schimmel unterhalten.