Asbestdach Verwitterung? Grund zur Sorge?

Ich wüsste nicht, das wir die Lebensumstände des oder die Eigentümer kennen oder hier dargelegt bekommen haben. Kann ja 20 Jahre alt sein oder 50 und älter

Und auch "wenn" Rücklagen gebildet worden wären. ( in der Vorherschenenden Meinung haben eben das nicht alle privaten Vermieter...wenn sie wüssten und könnten, wie, wäre wohl der Wohnraum auch nicht so günstig)
"Wenn" es Asbest wäre....wäre die Sanierung geldlich und zeitlich enorm. Dazu erhöhte Vorschriften bei Dachneubau.
Das gibts auch nicht umsonst.
Und das...sich als betagter Mensch sich antun?
Leer stehen lassen oder verkaufen

Es ist auch nicht davon auszugehen, das der Mieter neben der Sanierung wohnen wollen würde, wenn er jetzt schon mit der "Luft" ein Problem hat

 

Es wird nicht besser...

Das klingt als hättest du nur wenig Erfahrung mit solchen Sanierungen!

Das wäre noch zu prüfen, was tatsächlich zu machen ist, wenn nur die Dacheindeckung erneuert wird (mit asbestfreien Eternitschindeln) auf alter Brettschalung. Da könntest du ja deinem Wirtschaftlichkeitsgedanken treu bleiben und dem Vermieter weiterführende energetische Sanierungen ausreden.

Das ist nicht mein Problem, dass viele Immobilienbesitzer die Miete aufgefressen haben statt Rücklagen zu bilden. Private Altersvorsorge geht anders!
Das sollte man den Leuten mal erklären bevor sie blind in Immobilien investieren.

Günstiger Wohnraum? Kenn ich in Berlin nicht.
Hier nimmt jeder Vermieter die Obergrenze des Mietspiegels und gerne auch noch mehr!
Und trotzdem bildet kaum einer von diesen Ausbeutern ausreichende Instandhaltungsrücklagen.

Wenn die Wohnung an einen Selbständigen vermietet wird und eine Arbeitszimmer enthält, kann man ja einen Gewerbemietvertrag abschließen, für den der Wohnungsmietpreisspiegel nicht gilt.
Oder man stellt einen Klappstuhl, ein Bett und einen Kleiderschrank rein und vermietet es als "möbliert", dann darf man auch die Mietspiegelgrenzen überschreiten.

 

Das alles hilft den Fragesteller auch nicht.
Frage ist, ist es Asbest ja oder nein.
Will/Kann der Eigentümer was tun?
Wenn ja oder nein will der Mieter bleiben?

Will er trotzdem bleiben und will die Miete drücken, kann es dann so schlimm nicht sein

 

...und lässt den nächsten Mieter die Asbestluft atmen. Sofern es überhaupt Asbest ist.

Oder muss?
Gibt es da vielleicht Vorschriften, wenn das Zeug frei durch die Luft fliegt. Vielleicht kann man den Vermieter auch zwingen.