Baugenehmigung Kreisstraße Stellplätze

Wenn man in Not ist, kauft man kein Grundstück "mal eben".

Genau hier hättest Du eine Bauvoranfrage stellen müssen. Nur auf mündliche Aussagen sich zu verlassen, ist nicht mehr nur naiv, sondern auch gefährlich - da weißt Du ja inzwischen selbst.

Wie groß ist der Druck, wenn der Bau doch eh noch ein Jahr dauert... (wenn Du jetzt mit Bauantrag und Planung starten würdest). Wie ist Dein Zeitplan?

Nun ja, Deine Gegebenheiten kennen wir nur aus einer relativ wirren Zusammenstellung. Keine Pläne o.ä.
Erfahrungen haben Planer/Architekten. Was sagt denn Euer dazu?

 

Wenn Du vorwärts aus dem Grundstück rausfahren musst, was ich übrigens begrüße, kannst Du ja vorher rückwärts auf Dein Grundstück drauffahren. Wo ist das Problem?
Ansonsten lese ich in Deinem Post nur eine Aneinanderreihung von Gerüchten und Hörensagen.
Gab es eine schriftliche Zusage der Gemeinde zu den Punkten Bebaubarkeit, Radweg, Einfahrt?
Habt Ihr eine Bauvoranfrage gestellt?
Was sagt Euer Architekt?

 

Dein wirres Geschreibsel wird nicht besser. "Manchmal ins Risiko gehen" - ja, bei 2000€ Spielgeld-Invesition in Aktien. Ob man das bei einem Grundstück/Hausbau auch so machen muss, stelle ich mal in Zweifel. Höchstens, man steht auf Privatinsolvenz.

Eine Bauvoranfrage ist sehr wohl rechtlich bindend.

Und nochmal: Was hat dein Architekt gemacht? Außer, dass er Leute auf der Stadt kennt? Habt ihr einen Antrag eingereicht? Also eine Baugenehmigung? Falls ja, wie ist der Stand?
Die Unterschrift deiner Nachbarn ist toll, aber warum glaubst du, dass du die Stadt damit zu irgendwas bewegen kannst? Und Zeugen für mündliche Aussagen sind schön und gut, aber es gibt halt keine "mündliche Baugenehmigung", daher hilft dir das auch nicht.

 

Egal, wie es jetzt ausgeht. Das wird dieses Jahr eh nichts mehr...
Will Dich nicht frustrieren, aber in der Realität sieht es so aus.

Eine Bauvoranfrage gibt Dir die Garantie, dass Du die Baugenehmigung rechtlich sogar einklagen kannst, wenn Du genau wie in der Bauvoranfrage bauen willst. Also ja, eine Bauvoranfrage ist nicht weit weg von der Baugenehmigung und rechtlich bindend.

Jep. Die Antworten sind wichtig.

 

Hier gilt per se das "Du", wie praktisch überall in Foren. Du hast mir das Sie auch gar nicht angeboten - ich würde es auch nicht annehmen.

Leider doch. Alleine ein schon komplett unformatierter Text und klare Gliederung, wer was wann gesagt, gemacht oder wie reagiert hat, ist zum Start nicht hilfreich.
Auch Bildchen, Lageplan usw. können helfen, Dein Anliegen besser zu verstehen. Da Du wohl im 34er bauen willst, kann man daraus - der Nachbarschaftsbebauung - vielleicht schon mal etwas ableiten.
Mit dem 34er heißt es, dass man sich in Größe, Baustil und Anordnung auf dem Grundstück (also auch Abstände) der Umgebungsbebauung anpassen muss.

Ist hier auch "nur" ein Zusammenkommen von Menschen, die in ihrer Freizeit und ohne dafür auch nur einen € zu bekommen, Hilfestellungen geben möchte. Das musst Du Dir bitte mal vor Augen halten. Dann dürfen wir a) eine strukturierte Anfrage erwarten und b) nicht direkt pampige Rückmeldungen.

Ich wünsche Dir noch viel Glück und bin raus.