Feuchte Außenmauer Haus 12 Jahre alt

Guten Tag zusammen,

Wir haben bereits vor längerer Zeit ein neues Haus gekauft, inzwischen ca. 12 Jahre alt. Seit ca. 2 Jahren fing schleichend an 1 Stelle der Außenputz zu bröckeln an. Inzwischen ist klar, dass der Ziegel ebenfalls nass ist. Dahinter ist das Gästebad/Duschees war schon eine Firma da, welche die Leitungen gemessen hat und nichts feststellen konnte. Der ehem. Eigentümer dachte, es liege am Duschanschluss, hinter der Fliese (haben wir entfernt) ist jedoch alles trocken.

Weiß jemand, wie man hier am besten weiter vorgeht? Garantie/Gewährleistung gibt es keine mehr, anbei ein Foto von Sommer 2023 und eines von heute (und von der Dusche). Draußen wurde ein Teil aufgeschlagen, um überhaupt den Aufbau zu sehen, sh. Foto. Laut ehem. Eigentümer ist die Treppe zur Wand hin „bombendicht“ abisoliert und auch der Sockel.

Zunächst würden wir den Putz entfernen, wäre das ein Problem, das Mauerwerk über den Winter ggf. offen zu legen? Bei uns ist es aktuell auch schwierig, Fachfirmen zu finden.

Wäre um jeden Tipp dankbar.

Liebe Grüße ☺️

 

Hi, zunächst Danke für die Antwort.
Das haben wir uns auch schon gefragt. Die Dusche wird allerdings gar nicht genutzt. Es war auch schon jemand aus einer Firma da und hat per Kamera die Abwasserrohre der Dusche Toilette etc. durchgeschaut und nichts gesehen.

Kann man da noch weiter irgendwas tun/schauen?
LG

 

Die Abplatzungen wurden seit 2 Jahren immer schlimmer schleichend..

Was würdet ihr weiter machen? Wir hätten jetzt den Putz entfernt, sollte man alles bis auf den Ziegel freilegen?

Der Leckorter ist laut Sanitärfirma zu 99% sicher und findet die Lecks zuverlässig, per spezieller Wärmekamera. Bei den Zuleitungen wurde auch ein Drucktest durchgeführt und die Dusche selber nutzen wir nicht. Allerdings habe ich auch noch Bauchschmerzen bzgl der Leitungen…

Zunächst wollten wir eigentlich eine Horizontalsperre machen lassen / mit Druck verpressen… Mich beschäftigt nur, nicht sicher zu wissen ob es von außen oder innen kommt…
Daher weiß ich auch gar nicht, welche Fachfirma etc. benötigt wird…