Wie sieht das Dach aus?

Diskutiere Wie sieht das Dach aus? im Dach Forum im Bereich Neubau; Hallo Forum, letztes Jahr haben wir unser Haus Bj 1978 gekauft. Nun überlegen wir auf unserem Dach eine PV Anlage zu installieren. Davor möchte...

  1. Hafenguy

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    Hallo Forum,

    letztes Jahr haben wir unser Haus Bj 1978 gekauft.
    Nun überlegen wir auf unserem Dach eine PV Anlage zu installieren.
    Davor möchte ich mich aber erstmal über den Zustand unseres Daches informieren.
    Der Gutachter damals meinte, es sind Frankfurter Pfannen und müssten ca in den nächsten 10 Jahren ausgetauscht werden. Da ich mir gerne immer eine zweite Meinung hole, frage ich hier bei den Experten nach was ihr dazu sagt. Als Laie kann ich nur sagen, dass ich schon mal sauberere Dächer gesehen habe.
     

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  2. ToTi

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    Mein klare Antwort: NEIN, keine PV-Anlage auf dieses Dach.
    Das Problem sind nicht die Dachsteine, die halten noch mal 50 Jahre. Das Problem ist das Material unter den Dachsteinen. Das Dach ist jetzt fast 50 Jahre alt. Die Dachlatten werden schon etwas mürbe sein, vielleicht schon aufgespalten aber auf alle Fälle sind die Nägel stark korrodiert. Die haben wahrscheinlich nur noch die Hälfte an Durchmesser als beim Einbau. Unterspannbahn wird es nicht geben, falls doch eine Delta-Gitterfolie, bei dem nur noch das Gewebe vorhanden ist.
    Von der regelmäßigen Rinnenreinigung gar nicht zu reden, weil die granulierte Oberfläche absandet wie die Sau. Wie siehts mit Wärmedämmung aus? Wenn nichts gemacht worden ist, ist wahrscheinlich 5-8 cm Rolliosol verbaut. Also im Sommer schön warm und im Winter kalt. Anders herum wäre es besser ;-) .
    Mein Rat, mach zu erst das Dach auf den neuesten Stand und dann die PV-Anlage.
     
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  3. 415B

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    Haha wieso sollen die Nägel groß verrostet sein wenn die immer im trocknen waren?
    Das du als Dachdecker lieber ein neues Dach verkaufst ist schon klar aber die Nägel werden noch Top sein.
    Und wenn kein Getier in oder an den Latten war werden die auch noch lange halten.
    Die PV Anlage wird auch nicht an den Dachlatten festgemacht sondern an den Sparren.
    Wobei viel bekommst du an Modulen da nicht rauf.
    Willst du eine Anlage kaufen oder mieten.
    Bei E pal kann ich nur abraten. (meine Erfahrungen)
    Mach den Abstand zwischen Modul und Dach so hoch als möglich das immer schön der Wind zirkulieren kann.
    Und ob aus das Dach was geht verrät mir meine Glaskugel nicht.
     
  4. Alex88

    Alex88
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    So einige Dächer aus den siebzigern hab ich auch schon gesehen, deshalb tendiere ich zum Dachdecker,
    Ein Bundestrassenfetischist hat, wie von vielen anderen Dingen, soviel Ahnung, dass für Wissen kein Platz mehr ist
     
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  5. Baggerbedrieb

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    Als gelernter Zimmermann der seit 15 Jahren nicht mehr als Zimmermann arbeitet würde ich da ohne Sanierung auch nichts aufbauen.
     
  6. simon84

    simon84
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    Generell stimme ich da den Fachleuten zu aber viel interessanter wären doch Bilder von unten im Dachstuhl
     
  7. Hafenguy

    Hafenguy

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    Vielen Dank für eure Einschätzungen.
    Generell neige ich auch dazu den Einschätzungen der Fachleuten mehr glauben zu schenken.
    Zumal Toti ja auch gar nicht weiß wo ich wohne und auch nicht angeboten hat mein Dach zu sanieren.
    Meine Erfahrung mit Dachdeckern ist eher, dass man als Kunde froh sein kann, wenn ein Dachdecker innerhalb ein paar Monaten überhaupt Zeit für einen Termin hat.

    Bilder vom Dachstuhl schicke ich auch gerne. Zurzeit habe ich nur welche auf denen der Fokus auf der (rudimentären) Dämmung liegt.
    Die lade ich jetzt erstmal hoch. Sobald ich es schaffe, schicke ich gerne mehr Bilder nach.

    Die Dämmung ist also wie gesagt nur sehr wenig vorhanden im Dachstuhl und unter dem Dach sieht es nicht anders aus.

    Es hat einmal bei uns rein geregnet, dass lag aber am Kamin, der neu versiegelt gehört. (von mehreren Dachdeckern unabhängig voneinander bestätigt)
     

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  8. ToTi

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    Wenn man keine Ahnung hat, dann einfach mal die Klappe halten.
    Ein Steildach ist nicht wasserdicht, sondern "nur" regensicher. Das bedeutet, dass Feuchtigkeit wie Wasser, Schnee usw bei starken Wind unter die Dachziegel gedrückt wird. Deshalb werden auch Unterspannbahnen oder Unterdeckplatten verbaut. Dann haben wir noch den Faktor Kondensat. Wieso bauen wir überhaupt eine Konterlatte aufs Dach, wenn da keine Feuchtigkeit entsteht?!? Ich habe mittlerweile in den letzten 10 Jahren 4 Gebäude sperren lassen, weil die Standfestigkeit des Daches nicht mehr gewährleistet werden konnte. Wir reden nicht von Privathäusern mit großem Vorgarten, sondern kommunale Gebäude die in der Innenstadt stehen, wo dann Gefahr für Leib und Leben bestand. Der Grund war, dass die Nägel der Traglatten einfach weggerostet sind. Die Dächer waren ca 60 Jahre alt.
    Das die Halter auf den Sparren geschraubt werden ist mir schon klar, ich hab wahrscheinlich schon mehr PV-Anlagen installiert als du denken kannst. Aber die Sparren sind hier nicht die Frage.
    Als Dachdecker hier im Forum verkaufe ich keinem ein neues Dach. Im Prinzip kann es mir Wurst sein was der Threadersteller mit dem Wissen macht, was ich ihm hier schreibe. Ich verdiene kein Geld daran, weil die meisten Fragesteller aus ganz Deutschland kommen. Ich habe also nichts davon. Wenn ich was behaupte gegenüber einem Kunde kann ich ihm das immer Beweisen und auch zeigen. Der einzige Grund warum ich mich hier angemeldet habe ist , dass mir es echt auf den Zeiger ging, was für ein Müll teilweise geschrieben wurde, wenn es um den Bereich Dachdecker ging. Sieht man ja an deiner Antwort oben.
     
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  9. Hafenguy

    Hafenguy

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    Vielen Dank für deinen Input @ToTi
    Ist da jetzt auch akut Handlungsbedarf oder gibt es spezielle Anzeichen auf die wir achten müssen bei denen wir dann aktiv werden müssen?
     
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