Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Diskutiere Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Grundstückskauf und Baunebenkosten sind kein Baubeginn. Las sich ein wenig anders. Arbeitslosigkeit und Kurzarbeit sind auch unterschiedliche paar...

  1. Claudiii

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    Zählt zur Tragbarkeitsrechnung auch Pflegegeld, Auszahlung aus private Pflegeversichung, Erwerbsminderungsrente?
     
  2. cc24

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    Pflegegeld für wen ? Bei Kindern argumentiert oft die Behörde, dass das Einkommen nicht angerechnet wird, weil das Kind ja eventuell in einer Pflegeeinrichtung untergebracht werden kann.
    Erwerbsminderungsrente ist klar. Zählt.
    Ihr habt den Antrag ja eingereicht. Was sagt die Behörde denn dazu ?
     
  3. Claudiii

    Claudiii

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    Noch nichts, noch ist der Hauptverdiener nicht in Kurzarbeit. Nur schonmal in den Raum geworfen. Bei der Behörde kann ich noch nicht darüber sprechen wenn es noch nicht offiziell ist. Pflegegeld für mich als Erwerbsminderungsrentnerin+ private pflegezusatzversicherunng die ausgezahlt wird.
     
  4. LausR

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    Hallo zusammen,
    wir sitzen so langsam auf heißen Kohlen, eine Zusage wäre einfach totale Erleichterung. Naja jedenfalls beschäftigen wir uns mit der Finanzierung der restlichen Summe. Kann mir jemand sagen wie hoch die insgesamt eingetragene Schuld sein darf? Kaufbetrag oder mehr?
    Laut dem Online Rechner/ Chancenprüfer wäre die Gesamtsumme aus Förderung und erforderliche Restfinanzierung mehr als der Kaufbetrag. Sprich ein Teil der NK darf mit finanziert werden?

    Danke :)
     
  5. belu20

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    danke für deine rückmeldung :-)
    Ja, ich werde mal schauen, ob ich da beim finanzamt mal nachhaken kann und wir das ganze wenigstens bisschen beschleunigen können. ich hoffe echt, dass das ganze mal bald durch ist. Diese ungewissheit macht einen verrückt :-D
    Ist natürlich für was gutes, aber man will ja dann doch schon klarheit haben.
     
  6. belu20

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    vielleicht hab ich den sachverhalt auch falsch verstanden, aber wenn ein kind ein pflegegrad hat und pflegegeld bekommt, diese bestimmte pauschale für den jeweiligen grad wird ja dann von der einkommensgrenze abgezogen und bietet ja eher vorteile in der einkommensermittlung oder nicht?
    Ist das in dem fall dann anders, weil eines der elternteile eine besondere situation hat, und durch die zeitarbeit, die pflegegelder dann doch als einkommen berechnet werden!?
     
  7. cc24

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    Ein wenig konkreter musst du dann schon schreiben.
    Was versteht man unter einer besonderen Situation?

    Pauschale wird bei der Berechnung des Einkommens abgezogen. Höhe: je nach Pflegegrad.

    Ist ein Elternteil bsw. hilflos im Sinne der Gesetze, dann wird überhaupt kein Einkommen angerechnet.


    4) Zum anrechenbaren Jahreseinkommen zählen nicht die

    1. Ausbildungsvergütung eines Kindes im Sinne des § 32 Absätze 1 und 3 bis 5 des Einkommensteuergesetzes,

    2. Einkünfte einer zu betreuenden Person, die hilflos im Sinne des § 33 b Absatz 6 Satz 3 des Einkommensteuergesetzes ist.
     
  8. belu20

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    Ja, die besondere situation, die claudiii von sich geschildert hat. das hat sich so angehört, als würde man da bei dem einkommen differenzieren, wegen zeitarbeit usw.
    habe es so verstanden, dass es bei ihr dann angerechnet werden würde, und ich eben dachte, dass das pflegegeld, egal ob erwachsen oder kind, eben aus den einkommen rausgerechnet wird.
     
  9. Claudiii

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    Mir ist wichtig, ob bei der Berechnung der finanziellen Tragbarkeit beispielsweise eine private Pflegezusatzversicherung berücksichtigt wird, die im Pflegefall zusätzliche Leistungen auszahlt,zum Beispiel monatlich 1.000 Euro zusätzlich zum regulären Pflegegeld.

    Hintergrund ist, dass mein Einkommen aufgrund von Kurzarbeit derzeit reduziert ist. Auch wenn diese Situation möglicherweise nur vorübergehend ist, kann sie sich auch über einen längeren Zeitraum hinziehen , das lässt sich im Voraus schwer einschätzen, da der Arbeitgeber hierzu keine verlässlichen Aussagen macht.
    Weitere Frage: Wird Krankengeld auch als Einkommen berechnet?
     
  10. #1810 cc24, 24.05.2025 um 13:33 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 24.05.2025 um 18:44 Uhr
    cc24

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    Generell gilt, was regelmäßig und nachhaltig ist, zählt zur Tragbarkeit.
    War natürlich ein Entgegenkommen.

    Ebenfalls so gehandhabt, wenn jemand neu baut und seine Eigentumswohnung noch nicht verkauft hat.
     
  11. cc24

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    Es sollte doch reichen, wenn die Steuererklärung vorgelegt wird.


    Zu § 14 Absatz 5: Auskunftserteilung, Verfahren

    6.1
    Die Zweifel an der Richtigkeit von Angaben oder Nachweisen müssen sich aus konkreten, benennbaren Tatsachen ergeben. Das Auskunftsersuchen ist erforderlich, wenn sie das mildeste zur Verfügung stehende Mittel ist, d. h., wenn keine andere weniger belastende Möglichkeit zu einer entsprechenden Datenerhebung besteht.
     
  12. belu20

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    ja, hatte ja geschrieben, dass die steuererklärung 2024 noch in bearbeitung ist und wenn wir pech haben, noch monate dauert, bis sie da ist. die behörde hat all unsere einkommensnachweise der letzten 12 monate und auch ein schreiben von unsetem steuerberater, sowie rechtsanwalt erhalten, dass keine weiteren oder anderen einnahmen in den letzten 12 monaten stattfanden.
    Im moment arbeitet die behörde jetzt damit, aber wer weiss, ob sie dann jetzt doch noch auf die steuererklärung warten wollen, und das bearbeiten sich dann somit noch weitere monate verzögert…
     
  13. cc24

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    Steuererklärung ist nicht Steuerbescheid.
    Steuererklärung habt Ihr doch bereits. Steuererklärung der Behörde einreichen. Das sollte erstmal reichen.
     
  14. belu20

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    jaa da hast du natürlich vollkommen recht, entschuldige meine wortwahl, für mich ist gefühlt alles das gleiche :-D
    ich habe heute mit dem steuerberater gesprochen, er ist eben noch immer an der steuererklärung dran, sprich hat sie noch nicht weitergeleitet, da gerade super viel zu tun ist :-( können wir ja erst bekommen, wenn sie fertig zusammen gestellt ist und schon los kann zum finanzamt. Das wird sicherlich nicht die welt dauern, aber bis der bescheid kommt bestimmt, ist ja jetzt gerade die zeit dafür. Und die erklärung könnte man natürlich auch an die bewilligungsbehörde weitergeben, weiss aber nicht, ob das sonderlich viel bringt, wenn das vom finanzamt nicht geprüft worden ist. Da die behörde ständig vom bescheid spricht, und der gleiche steuerberater, der auch unsere steuererklärung macht, hat ja auch das schreiben aufgesetzt, dass ausser der vorliegenden einkünfte keine anderen einkünfte vorhanden sind. das müsste dann genauso ausreichen meiner meinung nach.
    viele machen ihre steuererklärung auch noch später und sowas dauert halt. Ist einfach kacke.
     
  15. cc24

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    naja….. Deswegen bin ich draufgekommen, dass Ihr die Erklärung schon eingereicht habt.

    Wenn die Erklärung fertig ist, bei der Bewilligungsbehörde einreichen. Wird bei uns in der Gegend so anerkannt.
     
  16. nordanney

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    Wo gibt es solche Banken? So eine Vereinbarung, dass Raten ausgesetzt werden können, habe ich in fast 30 Jahren noch nie im Job gesehen (mache selbst Baufi)?
    Das nennt sich einfach Stundung und ist eine Forbearance Maßnahme. Wird vereinbart, wenn es nötig ist. Anspruch darauf gibt es gar keinen.
     
  17. #1817 cc24, 24.05.2025 um 18:40 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 24.05.2025 um 18:54 Uhr
    cc24

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    In der Coronazeit hat unsere lokale Sparkasse auf Antrag Stundung oder Tilgungsaussetzung gewährt.

    Ebenfalls so , wenn jemand eine neue Bude gekauft und die bestehende ETW noch nicht verkauft hat.

    Ist natürlich ein Entgegenkommen.
     
  18. belu20

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    Ja ich habe auch gehofft, dass das ganze auch schon weitergegeben wurde, aber dem ist wohl noch nicht so - leider. dann weiter abwarten.
    Dass die steuererklärung ausreichen könnte, ist auch schon mal super. Davon hat uns unser berater nichts von gesagt, aber wenn die behörde pingelig ist und drauf besteht, dass der bescheid auf dem tisch liegt, dann kann man ja auch nichts machen. Zumindest haben sie es so gesagt, aber naja , ich schaue mal, ob wir dann zumindest die erklärung abgeben und das dann ausreichend ist. Jetzt überprüfen die das eigenkapital. Ist das eher ein zeichen von richtung ende oder eher die sind noch mitten drin!? :-D
    Würde mir gerne etwss hoffnung machen wollen.
     
  19. cc24

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    Gutes Zeichen wäre, wenn die Schufa angefordert wird oder der WohnWeb Antrag erstellt ist.
     
  20. nordanney

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    Ja klar. Auf Antrag (während Corona auch ohne Prüfung). Aber nicht als Vereinbarung im Vertrag wie eine Sondertilgungsoption oder Tilgungswechselmöglichkeit.
     
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