Altbausanierung - Kombination Förderung KFW EE-Haus mit weiteren Maßnahmen möglich?

Kommt auf die Programme an. Kfw 261/262 ist zB mit der Heizungsförderung kombinierbar.

Woher hast du die Zahlen?
Dach ist - je nach Größe - deutlich zu niedrig.
Was ist mit der Elektroinstallation? Neue Bäder? Wasser/Abwasser? Bleibt das?

woher kommst du? Es gibt häufig lokale Förderprogramme. Bei und zB gibt es das ELR, was mit allen Förderprogrammen kombinierbar ist, die keine Landesfördermittel enthalten.

 

Hallo Georg, Hallo Forum ;-)

bei mir steht tendenziell etwas ähnliches an: Kernsanierung eines EFH von 1970 (KFW 70EE WPB), allerdings in NRW.
Ich versuche auch gerade meine finanzielle Planung 'aufzudröseln'. Ich schreibe mal meine Kalkulation hier ein, will aber nicht Deinen Thread kapern, sondern um evtl. Parallelen aufzuzeigen und zu diskutieren:

1. € 45.000 Dach
2. € 25.000 Fenster
3. € 30.000 Wärmepumpe mit Erdkollektoren
4. € 30.000 Fassadendämmung
5. € 6.000 Haustür
6. € 9.000 Fußbodenheizung
7. € 3.000 Kellerdecke dämmen
   
8. Solaranlage
   
9. Elektrik komplett neu (Sicherungskasten versetzen, alle Leitungen, Schalter, Kabel, Dosen neu)
   
10. Innentüren neu
11. Fußbodenbeläge, Wände streichen/tapezieren, Decken streichen/vertäfeln
    
12. 2 Badezimmer komplett neu (ein Bad vergrößern / Wand versetzen)
13. Kamin
14. Keller von außen freilegen, Drainage austauschen, Keller neu abdichten, Außentreppe in den Keller und Kellertür wegmachen
15. Lüftungsanlage
16. ggf. Home Automation

Punkte 1 - 7 ergeben 148.000 € und die würde ich Stand jetzt über KfW 261 abdecken wollen.
Bei dem Rest bin ich noch nicht sicher, ob und wie ich das fördern lassen könnte.

Ich meine aber, dass man die Solaranlage NICHT über den KfW Kredit 261 fördern lassen kann, oder sehe ich das falsch?

Schöne Grüße und gutes Gelingen!!

 

Wenn mit "Solaranlage" eine zeitgemäße PV-Anlage gemeint ist, ist das richtig. Denn diese erhält EEG-Vergütung und ist damit quasi zu 100% gefördert.

 

Hallo,

dein Sanierungsprojekt klingt spannend, und es ist toll, dass du so detailliert planst. Hier ein paar Tipps zu deinen Fragen:

1. Kombination von Förderungen: Ja, in der Regel kannst du KfW-Förderungen mit dem Steuerbonus nach §35c EStG kombinieren. Zum Beispiel könntest du die Kerndämmung aus dem KfW-Paket herausnehmen und stattdessen den 20%-Steuerbonus nutzen, der über drei Jahre verteilt ausgezahlt wird. Wichtig ist, dass dieselbe Maßnahme nicht doppelt gefördert wird.
   
   
2. Zusätzliche Förderungen: Neben der KfW und dem Steuerbonus lohnt sich ein Blick auf BAFA-Förderungen, insbesondere für die Wärmepumpe. Die BAFA fördert bis zu 40 % der Kosten, je nach Effizienz und erneuerbaren Energien. Damit könntest du auch einen Teil der Flächenheizung mitfinanzieren.
   
   
3. Kostenanrechenbarkeit: Viele deiner genannten Posten sind anrechenbar, besonders bei der KfW und BAFA. Dazu zählen Wärmepumpe, Dämmung, Lüftungsanlage und PV-Anlage. Folgearbeiten wie Trockenbau oder Malerarbeiten zählen oft nur teilweise, da sie als „begleitende Maßnahmen“ gelten. Ein Energieberater sollte dir eine genaue Aufstellung erstellen, welche Posten förderfähig sind.
   
   
4. Alternativen zur KfW 70 EE: Falls die KfW-Förderung mit 150.000 € nicht ausreicht, könntest du prüfen, ob eine umfassende Steuererstattung der Gesamtkosten für dich langfristig günstiger ist. Allerdings musst du dabei auf einen längeren Rückerstattungszeitraum vorbereitet sein.
   

Mein Tipp: Lass dir von deinem Energieberater explizit eine Kombination aus KfW-, BAFA- und Steuerförderungen vorschlagen. Sollte der Berater dir nicht weiterhelfen können, kannst du dich bei mir, bei der KfW oder BAFA informieren.

 

danke für diese Meinung