Abstandsflächen NRW im Garten

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  1. Frankowsky

    Frankowsky

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    Hallo zusammen, ich habe da eine Frage bzw. wären dann gleich mehrere Fragen. Vielleicht findet sich hier jemand der mir helfen kann. Ich wohne in NRW in der Stadt Hemer in einem Reihenhaus. Mein werter Herr Nachbar zur rechten Seite, die Grundstücke sind durch einen 1 Meter hohen Maschendrahtzaun getrennt, war während unserer mehrtägigen Abwesenheit sehr fleißig. Der hatte auf seinem eh schon sehr kleinen Grundstück bis vor kurzem einen 20 Kubikmeter InTex Pool (direkt hinterm Zaun) stehen. Und jetzt ist dort ein riesiges Loch. So wie es scheint möchte er die Poolfäche abgraben und den Pool quasi versenken. Irgendwas von tiefer legen hatte der nämlich im letzten Jahr mal beim Nachbarschaftsfest gefaselt… Direkt an der Zaunseite hat er bestimmt schon auf 30 cm runtergegraben… ungefähr 20cm von der Grenze zu mir entfernt. So wie es auf der anderen Seite aussieht will er auf locker 50 cm runter.
    Ich bin fassungslos! Darf er sowas überhaupt an der Grenze oder gibt es dafür nicht Abstandsvorgaben? Von seinem Terassenanbau bis zum „Loch“ ist das auch nur 2,50m entfernt… scheint mir etwas wenig. Ich bin ein Laie aber sowas kann doch abschwemmen z.B. nach der Schneeschmelze oder Starkregen oder etwa nicht? Übrigens nicht genug damit… Die ganze Erde hat er schön an den Grundstücksgrenzen nach hinten (rechter und linker Nachbar) angeschüttet und das Niveau zu den Nachbarn angehoben. Hinten bei mir am Zaun direkt die Erde drangeknallt und teilweise bis ca 30/35 cm Höhe an den Zaun. Der andere Nachbar hat einen sehr hohen dichten Zaun und das wahrscheinlich noch gar nicht gesehen. Bevor meinen Nachbarn jetzt darauf anspreche wäre es gut zu wissen wie hier die Rechtslage aussieht. Hat jemand von Euch eine Idee?
     
  2. Dimeto

    Dimeto

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    .. kann nur jemand beurteilen, der jedes Detail des Einzelfalls kennt.
    Ja. Einschlägig dürften die BauO NRW 2018, insbesondere § 6 Abs. 1 Satz 2 und § 62 Abs. 1 Nr. 9 und 10a, das NachbGNRW, insbesondere §§ 30,31, und das BGB, insbesondere § 909 sein.

    Nach der bisherigen Beschreibung sehe ich keine Anhaltspunkte für ein gesetzeswidriges Verhalten des Nachbarn. Zur Prüfung des konkreten Einzelfalls und Beratung zu Abwehrmaßnahmen und eventueller Schadenersatzansprüche benötigst Du einen Rechtsanwalt.
     
  3. nordanney

    nordanney

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    Warum?

    Mal ehrlich, wo hast Du ein ECHTES Problem damit und welcher Schaden entsteht Dir ganz konkret?

    Ansonsten siehe Antworten von Dimeto, der Experte dafür ist.
     
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