Lüftung in Wohnung im Mehrfamilienhaus

Guten Tag, mein Name ist Karsten und ich vermiete mehrere einzelne Wohnungen in verschiedenen Mehrfamilienhäusern.

Ich hatte in der Vergangenheit häufiger das Problem, dass Mieter "Schimmel" gemeldet haben. Öfters waren es "nur" Stockflecken hinter bspw. dem Wohnzimmerschrank. Einmal war aber auch schwarzer Schimmel unter der Tapete. Aber es ist wirklich nervig und die Konflikte kosten Zeit und Nerven.

Die Häuser haben aus meiner Perspektive kein augenscheinliches Feuchtigkeitsproblem durch undichtes Dach oder hochziehendes Wasser. Scheinbar liegt es hauptsächlich an unzureichender Belüftung der Räume durch die Mieter.

Ich überlege nun, nach und nach Einzelwohnungen mit Lüftungsanlagen auszustatten. Welche Möglichkeiten/Konzepte gibt es hier und unterscheiden die sich sehr vom Einfamilienhaus? Gibt es dabei irgendwas zu beachten?