Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Guten Abend, was bedeutet:
Des Weiteren müssen die Kosten der Zwischenfinanzierung noch im Förderantrag berücksichtigt werden.

?? wie kann ich das verstehen (es ist eine Aussage von unserem Berater)

vielen Dank

 

So langsam habe ich den Kaffee auf mit der NRW.Bank.
Die Hypothek ist noch immer nicht eingetragen, vor 2 Wochen konnte der Notar endlich arbeiten (die Fehler der Bewilligungsbehörde waren noch nicht final korrigiert, es war jetzt aber ein Stand wo der Notar meinte, wir können uns noch länger im Kreis drehen oder machen es jetzt einfach richtig) und sagte, es würde noch 10 Tage dauern... ist jetzt 14 Tage her.

Der Start der Arbeiten ist inzwischen seit einer Woche gemeldet und es kam gestern der erste Abschlag von 20k €. Es ist aber noch kein Cent geflossen zu uns.

Das Amts(Schimmel-)gericht klagt wegen Urlaub, Krankheit und Einführung eines neues Systems, weshalb sie nicht hinterher kommen und kann keine Auskünfte geben, wie lange es noch dauert. Wenn Sie mal fertig sind, geht der Grundbuchauszug erst per Post zum Notar, der schickt das dann zur NRW.Bank und die sagen, sie brauchen auch ein paar Tage zur Bearbeitung

Bis ich endlich die erste Rate mit 20% erhalte, ist zumindest der Dachdecker fertig und der Solateur braucht seine ersten 2 Raten (Anzahlung und Material)... Wenn wir Pech haben, ist auch der Solateur fertig, ehe wir den ersten Schwung Geld haben

Gerade können wir uns noch etwas Geld leihen für die erste Rechnung, kümmern uns jetzt um eine nötige Zwischenfinanzierung
Das kostet wieder unendlich Nerven und Geld und ob wir was bekommen ist auch noch offen. Schließlich geht meine Frau erst in Oktober wieder Teilzeit arbeiten und ich soll alleine eine ZwiFi für 80k € bekommen?

Wenn ich gewusst hätte, was das für ein Aufwand ist, wäre ich das anders angegangen. Zudem hatte ich bisher nur Kosten und gerenne. Der Notar ist nun auch bezahlt, das Amtsgericht schickt aber bestimmt auch noch eine Rechnung...

Wenn das so weiter geht bin ich am Ende noch geschieden und habe immer noch kein Geld gesehen

Sorry Leute, wir sind gerade einfach nur fertig und ich muss das einfach mal los werden...

 

Mir geht es ähnlich doch aber anderer Sachverhalt.

Wir haben vor vier Monaten einen Antrag auf Eigentumsförderung gestellt und dafür einen LBS-Berater beauftragt, den uns der Kreis empfohlen hat. Alle Unterlagen haben wir ihm vollständig übergeben, trotzdem wurde der Prozess ständig von Woche zu Woche verschoben.


Jetzt plötzlich heißt es, es gebe doch ein Problem , obwohl vorher immer alles unkritisch war. Telefonisch ist der Berater kaum erreichbar, also habe ich beim Kreis nachgefragt. Dort bekam ich ganz andere Informationen.


Wir fühlen uns hingehalten und sind verunsichert. Die Unterlagen liegen seit vier Monaten vor, aber er schafft es nicht einmal, sie vollständig weiterzuleiten. Wenn es nicht weitergeht, soll man uns das offen sagen , wir haben ohnehin schon Kosten und müssten dann irgendwie aus dem Hausbauvertrag raus.

 

Am 25.05. hatten wir nochmal nach Aufforderung die gehaltsnachweise nachgereicht. Seid dem leider nichtsmehr gehört. Iwer Erfahrungen diesbezüglich gemacht ?

lg

 

Ist normal. Manche berechnen Zwischenfinanzierung für 12 Monate

 

Für die langsame Eintragung der Hypothek kann die NRW Bank aber nichts.

Grundschulden/Hypotheken können inzwischen auch elektronisch abgereicht werden, den Grundbuchauszug kann der Notar online ziehen.
Meine beiden letzten Eintragungen (bzw. für meine Kunden) hat jeweils nur 24 Stunden gedauert - am übernächsten Tag hatten wir als Bank den Grundbuchauszug vorliegen.
Meckert auch mal über den Notar.

 

Mein Vorschlag mit der Rangbescheinigung hast du dann nicht aufgegriffen?

 

Ich habe insgesamt 3x meine Nachweise liefern müssen. Keine Ahnung ob Emails oder Briefe die persönlich vor Ort eingeworfen wurden auch mal verschwinden...

Geht leider nicht, die Notarin hat sich immer nach wenigen Stunden bei uns gemeldet, wenn wir ihr wieder falsche Sachen der Bewilligungsbehörde weitergereicht haben und wir haben innerhalb von nur 2 Werktagen den Termin zur Unterschrift bekommen.
Außer, dass wir sie bezahlen mussten, war hier alles ok

PS:
Zwischenfinanzierung ist beantragt bei der PSD Bank, geht bis 75k € für knapp unter 5%, Sondertilgung jederzeit kostenlos möglich.
Hoffentlich wird der gewährt

 

Ist normal. Manche berechnen Zwischenfinanzierung für 12 Monate

Kann uns das irgendwie ins Negative stürzen ? bezüglich der Tragbarkeit ?
Ist es zB in Ordnung anzugeben dass bei der Zwischenfinanzierung (Doppelbelastung während der Sanierung) ein Familienmitglied und finanziell unterstützt bis der nrw Kredit durch ist )

Grüße

 

Die Kosten für die Zwischenfinanzierung erhöhen die Gesamtkosten und werden mitfinanziert.

 

Hey, ich habe mal eine Frage zur „Erklärung über den Baubeginn der Maßnahme“ (Vordruck 0251):
Darin soll der Baubeginn eingetragen werden und welcher Architekt oder Handwerker das gemacht hat. Ich habe aber mehrere Sachen machen lassen von verschiedenen Handwerkern. Wollen die nur ne Unterschrift von dem Handwerker haben der als erstes bei uns was gemacht hat, oder wie soll ich das verstehen?

 

Handwerker, der mit dem Bau begonnen hat.
Vordruck könnt Ihr auch per Email an die NRW.Bank schicken.

 

Danke