Neue Scheune neben alte Scheune

Diskutiere Neue Scheune neben alte Scheune im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich wohne in Thüringen, das Haus und die Scheune sind Denkmal geschützt, Baujahr 1920. Die Scheune ca 25m lang und ca 10m breit und hat 3...

  1. Nicklas

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    Hallo,

    ich wohne in Thüringen, das Haus und die Scheune sind Denkmal geschützt, Baujahr 1920. Die Scheune ca 25m lang und ca 10m breit und hat 3 Räume (Jagdzimmer mit Kamine + kleine Küche mit Holz Backofen + Büro). Die Scheune liegt genau an der Grenze.

    Mein Nachbar will eine neue Scheune bauen, am Anfang meinte er, dass er abstand halten wird, aber jetzt auf einmal will er direkt neben meiner Scheune bauen und will die alte Aussenwand als Brandwand benutzen. Er meinte, dass es am Anfang an so war es, aber jetzt wurde es ihm genehmigt und er darf so bauen und ich soll machen was ich will.

    Das Problem ist, ich will irgendwann mal (Genug Geld dafür) die Scheune komplett renovieren/ Sanieren, aber da er jetzt direkt so baut, habe ich Angst, dass ich später wegen dem Umbau was schief läuft und ich für ihn noch zahlen muss.

    Ich bitte um Hilfe und Rat, ich kann mir keine Anwälte leisten.

    Beste grüße
     
  2. simon84

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    Ja es ist üblich dass man bei geschlossener Bebauung an der Grenze gegenseitig anbaut und keinen Abstand lässt.

    allerdings müssen bei Neuerrichtung schon beide Gebäude eine eigenständige Wand an der Grenze haben

    hast du evtl. Fenster in der Grenzwand deiner Garage ?

    welche Schäden oder Beeinträchtigungen erwartest du ? Das ist doch bei jedem Doppelhaus auch die gleiche Situation an der Grenze
     
    Fred Astair gefällt das.
  3. Nicklas

    Nicklas

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    Ich habe nur ein kleines Fenster 30x30 cm und fast in jedem Raum gibt es Lüftungslöscher an der Wand. Meine Bedenken sind, dass bei einer Renovierung von meiner Seite aus Schwierigkeiten entstehen, da mein Gebäude sehr alt ist. Wie ist der Zusammenhang da unser Gebäude eine Wohn- und Feuerstätte ist und die des Nachbarn nicht. Sollte dann nicht ein Abstand gewahrt werden?
     
  4. simon84

    simon84
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    Nee, gegenseitiger Anbau mit entsprechender Brandwand und dann natürlich keine Fenster etc. mehr
     
  5. HabeckR

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    Benötigt er keine Baugenehmigung? Hast du eine Nutzungsänderung für deine Scheune?
     
  6. Nicklas

    Nicklas

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    Die so genannte Scheune wurde schon von meinem Urgroßvater als Wohnraum genutzt (Jagdzimmer, Waschraum, kleine Küche und Büro).
    Der Nachbar meinte er hat die Genehmigung.
     
  7. nordanney

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    Was aber nicht bedeutet, dass das korrekt ist. Nur weil schon mein Opa und mein Papa rote Ampeln ignoriert haben bzw. ich es ihnen nachmache, ist es noch immer nicht erlaubt. Du verstehst, was ich meine.
    Kann man sich ja zeigen lassen.
     
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