Schimmel im anhydrit estrich unter Auskragung

Hallo Zusammen

wir haben folgendes Problem:
Wir haben ein Haus Baujahr 1972 gekauft. Das Haus hat eine Auskragung im Obergeschoss ca 10mx1m.
Wandstärke ca 15cm, Auskragung ungedämmt.
Im Rahmen einer Sanierung wurde im Obergeschoss eine Fussbodenheizung eingebaut.
Heißt, alter Estrich inkl. Glaswollendämmung raus, EPS-Takkerplatten 3cm drauf, Rohre für FHB und Anhydritestrich.

Nun, nach zwei Jahren hat der Estrich in den auskragenden Räumen angefangen zu schmimmeln, wahrscheinlich aufgrund der Wärmebrücke.

Wir planen in zwei Jahren die Fassage (inkl. Auskragung) zu dämmen.
Nun müssen und werden wir den Schimmel beseitigen. Im Zweifel muss der Estrich raus.
Habt ihr da eine Empfehlung?
Wenn ein neuer Estrich rein müsste, wie soll der Fussbodenaufbau aussehen, damit kein Schimmel entsteht, bzw Schwitzwasser nicht zu Schimmel führt.

Vielen Dank für eure Beiträge.

 

vielen DAnk für die Rückmeldung.

Wenn wir den Aufbau (Estrich+Takkerplatten) entsorgen und neue EPS-Dämmung (3cm wgen aufbauhöhe und anschließend Schlüter Estrichplatte einsetzen und dann Zementestrich.
Würde das was bringen?

 

interessanter Ansatz. (bezieht sich auf Zementestrich also nach Sanierung, oder?
Und wie sieht es in den Perioden aus, wo nicht geheizt wird, da entsteht auch Kondensat?!

Und um auf Nummer Sicher zu gehen, würde der Vorschlag mit den SchüterPlatten was bringen, da wird die Dämmung bzw die Dampfsperrfolie nicht durchgetackert

und wie kann ich den Estrich am bestern abdichten? geht das auch mit Vinyl?