Zementestrich schlecht gemischt?

Das ist ja auch richtig, Du hast es aber bisher Abnahme genannt, nur darum ging es mir.

Für Baulaien, die hier nach Hilfe suchen ist es wichtig, dass man die richtigen Fachausdrücke benutzt, da diese sonst ganz schnell auch mal Mist bauen oder sich auf vermeintlichen Expertenrat verlassen.

 

Und nochmal. Bei der förmlichen Abnahme schaut man nicht nur mal kurz drauf, sondern man prüft ALLES.

 

Und wie soll das in der Praxis funktionieren. Bad ist fertig Endabnahme, Fliesen abklopfen um zu sehen ob die Abdichtung vorhanden ist. Wasserleitungen aufklopfen um Dichtigkeitsprüfung zu machen? Lieber Kunde herzlichen Glückwunsch wir konnten keinen Mangel feststellen. So nach dem Motto Operation geglückt Patient tot.

 

Begegnet Dir kein Bauleiter unterwegs? Gerade das Beispiel Bad ist doch gut.

Natürlich mache ich da eine Teilabnahme der Abdichtung bevor die Fliesen draufkommen. Es gibt genügend Urteile, wo die Bauleitung eine Mitschuld wegen nicht ausreichender Bauüberwachung bekommen hat.

Abdichtungen sind nach allgemeiner Rechtssprechung besonders überwachungspflichtige Bauteile.

Lph 8-9 Überwachungspflichten - Baurecht für Architekten: Urteile, Rechtsprechung im Bauwesen | BauNetz.de

Wenn der Bauleiter natürlich nur 1x im Monat die Baustelle sieht, dann ist klar, woher Deine Erfahrung kommt.

Muss jeder Bauleiter für sich entscheiden, wie genau er arbeitet und jeder Bauherr auch, was er bereit ist, für Qualitätskontrolle auszugeben.

Ich kann immer nur die HOAI als Vertragsgrundlage empfehlen.

 

Schwierig, weil noch in der Toleranz der DIN 18202 Tabelle 1.

Alle Innentüren werden doch jetzt auch nicht passen bzw. nur noch als Sondermaß.

Warum legt der Estrichleger den Meterriss an?

 

Es stellt insofern einen Mangel dar, das entweder der Meterriss falsch gesetzt wurde, oder man sich nicht an den Meterriss gehalten hat. Bzw. wenn Meterriss richtig gesetzt und eingehalten wurde, liegt ein Planungsfehler vor, wenn die Toleranzen eingehalten wurden, trotzdem die angrenzenden Gewerke nicht funktionieren.
Wenn ein 13,5mm starker Parkett in der Planung vorgesehen war, und dieser jetzt nicht mehr geht weil dann zu wenig Bodenluft zwischen Balkontür und Parkett ist, stellt dies einen Mangel dar. Ob Estrichleger, Planungsausführender, oder unter Umstände auch der AG durch fehlende Informationsfluss kann nur vor Ort geklärt werden.

Prinzipiell kann ein Estrich abgeschliffen bzw abgefräst werden, solange seine Mindestdicke nicht unterschrittet wird. Der AG hat ja geschrieben der Estrich wurde 1cm stärker als vereinbart eingebracht, Muss halt geklärt werden ob der cm durch mehr Estrich oder mehr Dämmung entstanden ist. Zu Bedenken ist auch das sich die Trocknungszeit eines Estrich der 1cm stärker ist sich deutlich verlängert.

 

Der schlaue Estrichleger lässt sich das runterschleifen bezahlen…

Man könnte auch überlegen ob man nur 2-3m2 vor der betreffenden Tür runterschleift. Wenn man das innerhalb der Toleranz der DIN 18202 Tabelle 3 macht, dann wäre ja alles ok.