Grundierung/Isolier-/Sperrgrund für sandige Seitenmauer von Treppenaufgang (außen)

Guten Abend,

in einer Wochenendatsche möchte ich die Wände an einem Treppenaufgang zu einem Abstellraum (außen) ausbessern (s. Fotos). Wie man auf den Fotos sieht, blättert die Farbe ab und das Mauerwerk ist sandig/bröselt ab. Auch vermute ich, dass von unten teilweise Feuchtigkeit hochkommt. Von einer umfassenden Sanierung mit horizontaler Feuchtigkeitssperre wollte ich absehen.

Ich hatte daher für eine passable Ausbesserung an folgendes Vorgehen gedacht:

1) Wände abbürsten, um lose Farbe zu entfernen
2) Grundierung bzw. Isolier-/Sperrgrund auftragen, aber womit (Baumit Dichtschlämme? Molto Feuchtblocker?)
3) ggf. Putz ausbessern bei etwas tieferen Unebeneinheiten von 2-3mm, aber welcher Putz (z.B. Baumit Zementmörtel)?
4) Streichen mit Silikon-Fassadenfarben

Macht das Vorgehen Sinn? Gibt es Empfehlungen zur Grundierung/Isoliergrund und ggf. Putz?

Vielen Dank im Voraus für jegliche Hinweise!

 

Gerne würde ich vermeiden, die ganze Mauer freizulegen. Deswegen hatte ich auf Hinweise für eine (zugegebenermaßen nicht optimale) Alternativlösung gehofft. Vielleicht hat jemand noch Hinweise insb zur Grundierung?