Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Haha, ja. Und dann noch mit der Werbung.
Aber ich habe schon einen Plan. Ich werde dir berichten wenn ich eine Antwort habe.

 

Done :-)

 

Guten morgen

erst einmal: die daumen sind gedrückt, dass alles bei euch so klappt, wie ihr es euch wünscht und vorstellt.
Die behördlichen dinge und antragsstellung können echt sehr nervenaufreibend sein. Wenn man glück hat, gute sachbearbeiter usw, gibt es auch städte und kreise wo es echt „schnell“ geht. aber bei so einem vorhaben, wenn man sich nicht auskennt, sollte man sich einen berater dazu holen.
die unterlagen zusammen suchen, ist echt nicht das problem, aber die kommunikation mit der behörde, dieses ständige einreichen, ggf. änderungen und korrekturen und was weiss ich nicht was, können viel zeit in anspruch nehmen und sehr nervenaufreibend sein, wenn man „pech“ hat. zumal man auch nicht alle details und regelungen wirklich kennt und schnell dinge durcheinander geraten können. So war das bei uns. Es war wirklich ein ewiges hin und her, wir mussten uns doppelt und dreifach mit einer sache auseinandersetzen und einreichen. Trotz berater war es einfach stressig. Aber es lohnt sich enorm, wenn am ende alles klappt, daher finde ich schon, dass man diese chance nutzen sollte.
So waren grob unsere erfahrungen. Wir stehen kurz vor der zusage, aber es ist wirklich harte arbeit, mit viel stress und zeit verbunden gewesen. Das ganze hat dann im endeffekt fast ein halbes jahr gedauert. Weil wir wirklich knapp an der einkommensgrenze waren, gab es diesbezüglich auch einige herausforderungen. Das konnte jetzt gelöst werden.
eine weitere herausforderung war, dass die kompletten gesamtkosten beinahe die erlaubten gesamtkostengrenze überschritten hätten. Diese legt wohl, laut berater und unserer stadt, jeder kreis und jede stadt für sich selber fest. Mit 650-750 k könnte das auch knapp werden, je nachdem welche grenze eure stadt hat. Ich bin in dem bereich wirklich eine laie. Das sind jetzt nur ein paar infos und erfahrungen, die wir gemacht haben. aber cc24 ist profi in dem bereich und kann euch sicherlich noch mehr hilfreiche tipps geben.

Vielleicht könnt ihr euch durch nrw bank und der kfw zusammen fördern lassen, wenn eure kriterien dazu passen. Das habe ich jetzt auch öfter gelesen, dass das unter bestimmten umständen geht.

Liebe grüße,
Belu

 

hallo
Wir werden auch über die psd bank zwischenfinanzieren, aber wie du auch sagst, geht das bei uns auch erst, wenn die zusage da ist, welche hoffentlich dann endlich in kürze eintrudeln soll. wir hatten das glück, dass das bauunternehmen das haus jetzt ein halbes jahr für uns reserviert und mit uns auf die zusage der nrw bank wartet.
weiss ja nicht, ob ihr eine bestandsimmobilie oder ein neubau in sicht habt, vielleicht könntet ihr auch ins gespräch gehen, ob es diese möglichkeit gibt, dass man erst auf die zusage wartet, sodass ihr dann im anschluss alle finanzierungsangelegenheiten klären könnt. man braucht die zwischenfinanzierung trotzdem oft, da die nrw bank auch einige monate brauchen kann, bis sie auszahlt.
und mit der sparkasse finde ich auch echt komisch. gerade, wenn diese eure hausbank ist und die banken selber damit werben. Vielleicht könnt ihr euch direkt mit der sparkasse selbst auseinander setzen. Sicherlich gibt es eine, die das akzeptiert und machen würde.
Wäre die finanzierung auch ohne förderung tragbar? Manche banken entscheiden wohl danach, ohne eine zusage zu haben, falls diese nicht kommt oder verzögert, ob die finanzierung und zwischenfinanzierung auch ohne förderung tragbar ist und akzeptieren das dann.
Aber die meisten wollen/können das ganze dann nur machen, wenn es eben diese förderung gibt. so war das auch bei uns.
liebe grüße,
Belu

 

welcher Kreis seid ihr? Habt ihr ein Berater der LBS?

 

Damit das nicht in den falschen Hals kommt:
Wie ich schrieb, hat die Sparkasse Essen auf ihrer Homepage den Chancenprüfer der NRW.Bank verlinkt. Sie wirbt nicht explizit mit dem Förderprogramm. Klickt ein Kunde nun darauf, stellt dann fest, er bekäme bsw. 232.000 Euro, ruft dann die Sparkasse an und die sagen dann: geht mit uns aber nicht.

 

gelsenkirchen. nein, das ist ein selbstständiger finanzberater, der sehr eng mit dem bauunternehmen zusammen arbeitet. Das bauunternehmen hat den kontakt für uns hergestellt.

 

Hallo Stefan,
Danke dir, ich werde mal unsere Einkommensverhältnisse aufstellen und an die Bewilligungsbehörde schicken und sie bitten, mir eine Prognose zu geben.

Hallo Belu,

vielen Dank für deine Erfahrungen und das Daumen drücken

Ja, das ganze Thema Förderung wirkt echt erschlagend, zumal Hausbau an sich ja schon stressig ist und mit 2 kleinen Kindern der Alltag auch schon gut gefüllt ist

Die Gesamtkostengrenze ist auch ein Thema, über das ich länger nachgedacht habe. Mit Grundstück sind die Grenzen echt schnell erreicht, selbst wenn man die Außenanlagen erstmal außen vor lässt.

KFW und NRW zu kombinieren ist auch unser Plan. In dem Neubaugebiet sieht der Bebauungsplan sehr klimafreundliche Neubauten vor, daher bietet sich das an.

Wir müssen das weitere Vorgehen jetzt sortieren und einen "Projektplan" aufstellen (Reihenfolgen/Voraussetzungen/Risiken/etc.) und hoffentlich wird das Bild dann Stück für Stück klarer. Wenn man sich dann schlussendlich dazu entscheidet, macht die Unterstützung durch einen Berater wie Stefan in jedem Fall Sinn.

Viele Grüße
Mika