Dachsanierung eines Altbau 1954

Hallo zusammen,

wir holen derzeit Angebote für die Dachsanierung unseres Hauses aus dem Baujahr 1954 ein. Aktuell liegen uns zwei Angebote vor – eines wäre förderfähig nach § 35c EStG, das andere nicht.

Das Dachgeschoss soll künftig als Kinder- bzw. Schlafzimmer genutzt werden. Da die Angebote preislich deutlich auseinanderliegen, stellt sich für uns die Frage, welche Lösung energetisch und kostentechnisch am sinnvollsten ist.

Angebot 1:
61.000 € inkl. Mwst

• 200 mm Zwischensparrendämmung (Steico Holzfaser)
  
  
• 100 mm Aufsparrendämmung (Steico Holzfaser)
  → U-Wert ca. 0,14 W/m²K
  → förderfähig nach § 35c EStG, d. h. 20 % Steuerbonus auf förderfähige Leistungen
  

Angebot 2:
45.000 € inkl. Mwst

• 120 mm Zwischensparrendämmung (Mineralwolle)
  
  
• 60 mm Aufsparrendämmung (Gutex Ultratherm)
  → kein U-Wert angegeben, Förderung vermutlich nicht möglich
  

Fragen an euch:

• Welche Maßnahmen genau sind nach § 35c EStG förderfähig, kann ich die gesammten 61000€ einreichen?
  
  
• Macht sich der bessere Dämmwert im Alltag – vor allem im Sommer – spürbar bemerkbar, wenn das Dachgeschoss dauerhaft als Schlafbereich genutzt wird?
  
  
• Was würdet ihr als energetisch und wirtschaftlich sinnvollere Lösung empfehlen?
  

Vielen Dank schon jetzt für eure Einschätzung!

Viele Grüße

 

Ansonsten sind die beiden Angebote gleich. Es ist wirklich nur der Unterschied in der Dicke und Typ der Dämmmaterialien. Genau 40.000€ bekommt man max. durch die Steuer wieder. Aber in dem Fall wären es ja so 9-12.000€

 

doch aber da sind die angebote identisch, also neue dachpfannen, dampfbremse etc.. Nur bei Angebot 1 werden die Dachbalken aufgrund der dickeren dämmschicht aufgedoppelt, bei Angebot 2 werden diese so gelassen.

 

150m²

 

Angebot 1
1 Einrichten der Baustelle 185,00
2 Gerüst 4 Wochen (180 m² à 15,50 €) 2.790,00
3 Kran (4 Wochen) 2.250,00
4 Demontage Ziegel, Lattung, ggf. Folien (143 m² à 13,25 €) 1.894,75
5 Entsorgung Ziegel, Lattung, Dämmung, Folien 850,00
6 Sparrenaufdoppelung mit 6×8 Latten, 213 lfm à 9,50 € 2.023,50
7 200 mm Steico Flex 036, Zwischensparrendämmung (143 m² à 44,50 €) 6.363,50
8 100 mm Steico Special Dry, Aufsparrendämmung (143 m² à 48,50 €) 6.935,50
9 Luftdichtung: Dasaplano 0.01 connect (143 m² à 13,88 €) 1.984,84
10 Dachlattung (30×50 mm, 143 m² à 8,92 €) 1.275,56
11 Traufbohle + Stirnbrett aus OSB, 23 lfm à 18,76 € 431,48
12 Dachdeckung mit BRAAS Rubin 11V (143 m² à 54,55 €) inkl. Sturmklammern 7.800,65
13 Firstabdeckung mit Firstziegeln, 10 lfm à 59,17 € 591,70
14 Ortgangziegel, 100 Stück à 23,25 € 2.325,00
15 Dachdurchgänge (Sanilüfter, Antennenziegel, Solardurchlass) 300,00
19 Dachüberstände neu (52 lfm à 68 €) inkl. Kunststoff und Unterkonstruktion 3.536,00
20 Giebelohren ausbilden, 4 Stück à 65 € 260,00
21 Dachentwässerung (Titanzink, pauschal geschätzt) 1.000,00
22 Giebelausbau: Demontage, Dämmung (100 mm Holzfaser), Hinterlüftung, Schiefer, Fensterlaibung etc. 5.215,00
23 Schornsteinverkleidung: Prefa Aluminium, gedämmt, Stehfalzoptik 1.285,00

Angebot 2
1.1 Abriss Dachziegel (143,64 qm × 18,34 €) 2.634,36
1.2 Abriss Dachlatten inkl. Entsorgung (143,64 qm × 6,06 €) 870,46
1.3 Vorh. Wärmedämmung entfernen (70 qm × 8,24 €) – EP (nicht berechnet)
1.4 Klimamembrane liefern und zwischen Sparren verlegen (143,64 qm × 20,41 €) 2.931,69
1.5 Klemmfilz 035, 120 mm (143,64 qm × 20,42 €) 2.933,13
1.6 GUTEX Ultratherm 60 mm – hochdämmende Unterdeckplatte (143,64 qm × 32,00 €) 4.596,48
1.7 Konterlattung mit Schrauben (143,64 qm × 7,03 €) 1.009,79
1.8 Traglattung 30 mm × 50 mm (143,64 qm × 8,97 €) 1.288,45
1.9 Dacheindeckung mit Jacobi J11v, inkl. Lieferung (143,64 qm × 30,10 €) 4.323,56
1.10 Vorstehende Ziegel befestigen mit Windschutzklammern (143,64 qm × 1,25 €) 179,55
1.11 Trockenfirst mit Firstziegel Standard (9,45 lfm × 66,02 €) 623,89
1.12 2 × Firstanfang/Endziegel à 41,00 € 82,00
1.13 37,7 lfm Ortgangziegel montieren à 57,99 € 2.186,22
1.14 Sanitärentlüfter Ton 212,13
1.16 Innenverkleidung Fenster herstellen 169,04
1.17 20,9 lfm Traufbohle montieren à 15,61 € 326,25
1.18 58,6 lfm Hartschaumwinkel 250 mm liefern und montieren à 32,41 € 1.899,23
1.19 14 × Zulage Ecke und Verbinder à 7,59 € 106,26
1.20 Schornsteinkopf verbleien 159,28
1.21 Schornsteinverkleidung mit Naturschiefer inkl. Holzkonstruktion 537,79
1.22 Schornsteinumrandung liefern und montieren 93,17
1.23 Ausbauverkleidung demontieren und entsorgen 195,04
1.24 Ausbau-Wangen und Front mit 60 mm Holzfaserdämmplatte dämmen 678,77
1.25 Ausbauverkleidung mit Naturschiefer 918,01
1.26 11,9 lfm Bleianschlüsse herstellen à 29,25 € 348,08
1.27 10 lfm Dachüberstände ausbauen mit Profilen + 250 mm Hartschaumwinkel à 111,72 € 1.117,20
1.28 20,9 lfm Dachrinne demontieren, lagern, wieder montieren à 32,51 € 679,46
1.21 (Doppelt) Standgerüst inkl. Sicherheitsgerüst (pauschal) 2.700,00