Akustik (Lärm aus Wohnung unten)

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  1. #1 Kajsa, 25.09.2025 um 11:17 Uhr
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    Hallo zusammen,
    wir wohnen in der letzten Etage (über uns wohnt niemand) eines Mehrfamilienhauses. Bisher haben wir hier Ruhe gehabt. Vor einigen Monaten wurde die Wohnung unter uns renoviert/baulich verändert und dabei eine Wand weggehauen (um einen Raum zu vergrößern), zwei leere Kaminschächte weggestemmt (bei uns sind sie noch da) und Laminat verlegt. Seitdem hören wird quasi alles aus der Wohnung unter uns. Schritte, Poltern, Trampeln, Schranktüren, Türen etc. Manche Geräusche erzeugen sogar eine Art Vibration.
    Nun fragen wir uns, ob es mit dem Ausräumen der beiden Kaminschächte in der Wohnung unter uns oder mit der Verlegung des Laminatbodens oder mit allem zu tun hat (?), dass fast alle Geräusche zu uns nach oben schallen.
    Hat jemand eine Idee?

    Danke im Voraus
     
  3. #2 Fred Astair, 25.09.2025 um 12:01 Uhr
    Fred Astair

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    Wem gehört denn das Haus und was sagt der Eigentümer zu dem tiefen Eingriff in die Bausubstanz?
    Frag den Unterlieger mal, was er dafür getan hat zu vermeiden, dass die beiden Kamine von Dir plötzlich bei ihm in der Wohnung liegen. Steht vielleicht auf der "weggehauenen" Wand noch eine Wand von Deiner Wohnung?
    Fragt Ihr das nur Euch oder auch uns?
     
  4. #3 Kajsa, 25.09.2025 um 12:31 Uhr
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    Es sind leere Schächte (nicht im Gebrauch), die von unten (Parterre) nach oben, durch alle Wohnparteien bisher verliefen. Nun, zur Vergrößerung der Wohnung unter uns, wurden sie weggestemmt ... es schafft mehr Wohnfläche und sorgt für gerade Wände ohne Verwinkelungen. Sie befinden sich in der "Wohnungsmitte". Bei uns hat sich baulich nicht verändert. Wir haben die "Schachtsäulen" noch.
     
  6. #4 KeinBauexperte1, 25.09.2025 um 13:29 Uhr
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    Die wichtigste Frage nicht beantwortet:
    Wem gehört das Haus?
    Gemeinschaftseigentum vs. Sondereigentum?
    Pläne, Statik, Bauliche Veränderung in einer WEG...

    Ich gehe davon aus, dass Ihr Mieter seid, sonst wäre dies in der Regel etwas, was Ihr direkt wissen müsstet. Zumindest würde es mich als Eigentümer interessieren. Denn darauf resultiert oftmals die Richtigkeit, was unter euch gemacht wurde.
     
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