Revisionsschacht sanieren oder abwarten?

Hallo Zusammen,

seit einigen Monaten bin ich Immobilienbesitzer und stiller Mitleser in diesem Forum. Dabei durfte ich viel lernen.

Nun wäre mir ein aktiver Rat der Experten wichtig, da ich vor einer Entscheidung hinsichtlich der Sanierung meines Kanalschachts/Revisionsschachts stehe.

Die Fakten:

• Natursteinhaus von ca. 1912
• Leitungen im Haus im Zuge einer Kernsanierung 2015/2016 erneut
• Alter und Zustand der Abwasserleitungen unterhalb des Hauses aktuell unbekannt

Der hier gezeigte Schacht liegt vor dem Haus im Vorhof und ist mit einer alten Betonluke abgedeckt, die ihre besten Tage auch lange hinter sich hat. Wir haben aktuell keinen bekannten aktiven Schaden, eine Verstopfung oder Undichtigkeiten feststellen können. Lediglich im Technikraum innerhalb des Gebäudes (Erdgeschoss), von dem aus auch der Hauptkanal unter das Haus abgeht, beobachten wir regelmäßig s.g. Abortfliegen, die sich auch vermehren.

Mein Bauchgefühl sagt mir mit Blick in diesen Revisionsschacht, dass wir ggf. sanieren lassen sollten um präventiv Schäden vorzubeugen.

Was man sehen kann, der Schacht ist klassisch gemauert und fängt an auszuwaschen und sich seitlich leicht herauszudrücken. Der Boden sackt oberflächlich auch etwas ab rund um den Schacht.

Ich hatte einen gelernten Kanalbauer da, der würde den Schacht sanieren, einen kreisrunden Schacht aus Kunststoff samt neuer Schachtabdeckung setzen, die Leitungen mit Packer und Liner verbinden und die Grundleitung noch einmal mit der Kamera prüfen. Kostenpunkt round about 1000,00 Euro brutto. Mir erscheint das fast zu günstig, allerdings macht der Handwerker den Job auch nur im Nebengewerbe.

Gibt es versierte Meinungen und Ratschläge zum weiteren Vorgehen mit eben diesem Schacht?

Danke vorweg!

 

Kurzes Update: Laut vorigen Hausbesitzern sind die Rohre/Leitungen auch unterhalb des Fundaments im Zuge der Sanierung erneuert worden.