Blähton von Lechner

Ja, ist eine mögliche Rechnung (wobei viele andere Rechnungen auch richtig sein können je nach Annahmen). Sollte der Strompreis steigen, wird es schneller gehen. Dann bist Du je nach Einschätzung vielleicht bei 20 Jahren. Oder eben auch nicht. Man kann sich (leider) alles schön rechnen oder kaputt rechnen. Wer korrekt rechnet, weißt Du erst nach 20 Jahren oder mehr.
Du könntest die 9k auch noch anlegen und einen Anlagezins generieren. Dann sieht es noch anders aus.

Da Du aber lange im Haus wohnen möchtest, wirst Du aber den break even bestimmt noch lange überleben.

P.S. Wenn ich für drei Personen baue und schon so auf € schaue, würde ich statt luxuriöser 180qm (Luxus weil riesig) lieber auf Qualität statt Quantität schauen.

 

Nein.
KfW fördert bereits 40 - aber dann mit QNG & Co. zu Top Konditionen.
Auch finanzielle ohne QNG kann es sich lohnen - sowohl bei den laufenden Kosten (muss man mit eigenen Annahmen rechnen). Aber auch langfristig im Wert der Immobilie Diesen Wert kannst Du aber heute noch nicht beziffern.

Für alle professionellen Immobilienkunden von mir stellt sich die Frage auch gar nicht mehr. KfW 55 / GEG ist ein veralteter Standard. Viele bieten bereits heute kein GEG mehr an bzw. bauen das erst gar nicht. Weil es einfach "zu schlecht" ist. Hier wird sowohl auf die Betriebskosten als auch auf den Wert der Immobilie geschaut.
Ich persönlich würde heute auch nur noch 40 bauen. Von mir aus auch 45 oder 38. Aber nicht mehr knapp auf Kante GEG.
Insofern auch eher Holzrahmen statt Stein. Weil dort der Preisunterschied fast nicht mehr vorhanden ist (ein paar cm mehr Dämmung in die Außenwand - das war es). Mit Steinen ist es - wie bei Dir - teurer oder Du brauchst auch Dämmung.

 

Du solltest hier vielleicht mal zur geeigneten Zeit die konkreten Unterschiede herausarbeiten.

Es muss ja der Transmissionswärmeverlust, also quasi der Gesamt-U-Wert des Gebäudes auf 55 (KfW-40) anstatt 70 % (KfW-55) vom Referenzgebäude gesenkt werden. Der Transmissionswärmeverlust ist neben den Lüftungswärmeverlusten nur ein Teil der Wärmeverluste und die Wärmeverluste sind wiederum neben den Aufwendungen für Warmwasser, Lüftung und Kühlung nur ein Teil des Endenergie- bzw. Primärenergiebedarfs.

 

Wobei aus der Praxis überschlägige Werte (von - bis) genommen werden können. Ich hatte in meiner Rechnung die richtig schlechten Annahmen getroffen. Dann erspart man sich die Rechnerei (was sowieso kein Laie machen kann und eh nur der theoretische Teil ist).

Jep, gerade was Schallschutz angeht. Da ist Blähton nicht DER passende Partner. Für Wärmedämmung schon, aber für Schallschutz fehlt Masse, wie z.B. bei KS.

Ich verstehe auch nicht, warum man sich auf die Wand eines einzigen Anbieters fokussiert.