Parkett wölbt sich nach Parkettsanierung an zwei Stellen

Wenn der Parkettleger nur von oben abgeschliffen hat, wie soll er dann für Schäden von unten verantwortlich sein?

 

So einfach wie es sich meine beiden Vorredner machen ist es nicht. Euer Handwerker ist verpflichtet ein mängelfreies Gewerk euch zu übergeben. Wenn er es nicht kann, bzw. wenn er Aufgrund fehlender Informationen (Estrichgüte, Überalterung vom verwendeten Kleber) muss er Bedenken anmelden.
Wenn sich ein Parkett wölbt ist Feuchtigkeit im Spiel. Es könnte unter der Estrichplatte Wasser gekommen sein durch die Fussbodenheizung wird das Wasser nach oben durch den Estrich gedrückt -> der Parkett dehnt sich aus, reisst ab und wölbt sich. -> hier ist der Handwerker raus dafür springt in der Regel eine Hausversicherung für den Schaden ein.
WAHRSCHEINLICHER ist das nach dem Abschleifen vom Parkett (Holz ist nun offenporig) ein Wasserlack aufgetragen wurde (Kunstharz oder Lösungsmittelhaltige Lacke sind inzwischen verboten) durch das Wasser dehnt sich das Parkett aus und wenn der Estrich oder Kleber die Scherr-und Schubkräfte vom Parkett nicht standhält - reisst er ab und wölbt sich. Das geht je nach dem was im Vertrag vereinbart wurde dann schon auf die Kappe des Handwerker Stichwort Beratung - Informationspflicht - Bedenkenanmeldung

 

Da das Vertragsverhältniss (du hast einen Kaufvertrag und stehst in keinem Rechtsverhältniss zum Handwerker) relativ kompliziert ist und ich auch nicht weiss was für Klauseln im Kaufvertrag vorhanden sind würde ich raten dies vorab mit einem Fachanwalt zu besprechen

 

Eine Frage hätte ich noch, der Parkett ist volllflächig verklebt??? Ich bin zumindest von einem verklebten Parkett ausgegangen weil FBH vorhanden und da wird in der Regel verklebt. Bei schwimmender Verlegung kann es auch andere Ursachen haben

 

Ja schwimmend verlegter Parkett hört sich hohl an so wie an den 2 Stellen wo sich bei Dir der Parkett aufwölbt. Ist er verklebt ist er leiser. Aber auch ein verklebter Parkett darf sich bis zu einem bestimmtem Prozentsatz (je länger die Diele desto höher der Prozentatz) hohl anhören, er darf aber nicht nachgeben. Ein schwimmend verlegter Parkett hört sich überall hohl an. Ein Indiz das der Parkett verklebt ist kann auch sein das bei Türdurchgänge keine Übergangsschienen montiert sind. Die sind beim schwimmend verlegte Böden Pflicht aber nicht immer werden Sie auch verbaut.

 

Ein Fachanwalt für Baurecht nimmt 200 bis 300 Euro pro Stunde.
Was steht im Kaufvertrag ? Wohnung mit neu abgezogenem Parkett? Dann könnte auch der Verkäufer haften wenn er den Handwerker bestellt hat.

 

Erstberatung ist vom Gesetzgeber meines Wissens auf 190,00€ gedeckelt plus eventuelle Auslagen.

Als Mitglied eines Haus und Grund Verein ist die Rechtsberatung oft kostenlos.

Es könnte im Kaufvertrag drinstehen „gekauft wie gesehen“ dann haftet der Verkäufer NICHT für Mängel“ ausser sie wurden arglistig verschwiegen, und der Handwerker steht in keinem Rechtsverhältniss zum Käufer

 

Auch dann wirst Du einen Anwalt brauchen.

Du meldest deinen Mangel an, Handwerker sagt Mangel betrifft nicht seine Arbeit.

als erstes muss nun festgestellt werden was den Mangel verursacht hat. Hier kommen wie bereits geschrieben mehrere Möglichkeiten in Betracht. Du brauchst einen Gutachter der wird den Boden öffnen müssen um die Feuchtigkeit im Estrich (CM-Messung und KLR-Methode) und in der Luft unter dem Parkett zu messen, um Feuchtigkeit von unten ausschließen zu können. Er wird die Holzfeuchte messen, der alte Kleber muss vielleicht in einem Labor geprüft werden, die Oberflächenfestigkeit des Estrich muss geprüft werden. Ein Gutachter bei uns hat einen Stundenlohn von 120€ netto da kostet dann so ein Gutachten dann schnell ein paar Tausend Euro und der Parkett ist zerstört.

 

Interessant wäre auch zu wissen wann der Parkett abgeschliffen und lackiert wurde und wann der Schaden entstanden ist.

 

Na 5 Monate sind schon vergangen, siehe erster Post. Darum glaube ich auch nicht an die Theorie mit dem Wasserlack.

 

Nur mal so als "Gutachter" (= Sachverständiger…) allgemein eingeworfen...

1. ... Auftraggeber/... Laien dürfen/müssen/sollen/... sagen/schreiben/... was sie bemängeln = was nach ihrer Meinung Mangelhaft ist.
2. ... Laien (und "Gutachter" dürfen in der Funktion als Privat/Partei/... Gutachter) den Begriff "Mangel" durchaus verwenden.
3. ... vom/vor Gericht dürfen "Sachverständige" den Begriff nicht verwenden ... allenfalls "Grenzwertige Umschreibungen" wie z.B. es handelt sich aus meiner Sachverständigen sicht um einen Mangel im Technischen sinne werden machmal(nicht immer...) von Gerichten "hingenommen" ....ich werde hier nicht erklären, warum das so ist.... das kann z.B. jeder "Brauchbare" Rechtsanwalt.
4. ... viele PU-Kleber die im Zeitraum von sagen wir mal um die Jahrtausend Wende (etwa +/- 8 Jahre) verwendet wurden versagen gar nicht so selten nach sagen wir mal 5 - 15Jahren... Thema ist "Fachkreisen" bekannt...
5. .... es kann Durchaus sein das as Parkett vor/nach dem Schleifen.... völlig in Ordnung war... will sagen es war, Vieleicht, unmöglich zuerkennen das....