Neuer Bodenaufbau im Altbau bei geringer Traglast

Hallo zusammen,

ich bin dabei eine 60m² Wohnung im Haus Bj 1960 zu sanieren und bin etwas am verzweifeln was den neuen Boden betrifft.

Die wichtigsten Eckdaten:
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit Unterkellerung, die Wohnung ist im EG.
Der alte Boden ist bereits entfernt und die Betondecke liegt drei (bis auf ein paar Estrichreste in einem Raum).
Laut alten Dokumenten zur Statik handelt es sich um 12cm Betondecken mit einer Traglast von nur 75kg/m².
Alte Bodenbeläge waren zum Teil Holzdielen, zum Teil Holzfaserestrich (mit und ohne Schüttung darunter) und im Bad Fliesen direkt auf Mörtel (vermute ich).
Die Böden sind alle recht uneben und haben teilweise ein Gefälle von bis zu 6cm.

Es gibt einige Stellen mit Durchbrüchen, an denen sich die 12cm Dicke bestätigen (mit geringen Abweichungen).

Der neue Bodenaufbau muss am Ende ca. 11-12 cm Höhe haben, um ebenerdig mit dem Flur zu sein.
Fußbodenheizung ist nicht geplant, da vermutlich gar nicht machbar.
Nutzschicht soll überwiegend Laminat sein, Fliesen im Bad, Küche noch nicht ganz klar.

Nun zu meinem Problem:
Welcher Bodenaufbau macht auf Grund der geringen Traglast Sinn?
Mein Architekt hat Calciumsulfat-Estrich geplant, aber bei 5cm Dicke liegt das meiner Berechnung zu folge schon über den 75kg. Seiner Aussage nach "war dort vorher auch mehr verbaut". Das könnte auf das Bad durchaus zutreffen (5-6cm Mörtel oder Zementestrich) aber auf die anderen Räume vermutlich nicht.

Lohnt es sich einen Statiker zu beauftragen und die Berechnung neu zu machen? Da wird ja vermutlich nicht sonderlich viel mehr bei rauskommen.

Was meint ihr dazu?

Grüße

 

Kellerdecke dämmen ist leider nicht möglich, da kann man jetzt schon kaum noch aufrecht stehen.

Das Gefälle beim Trockenestrich dann mit einer Schüttung (Perlite, etc.) ausgleichen?