Boden uneben / Risse in Fließen / Fugen

Moin, ich bräuchte mal euren Rat.

Bin kurz davor ne Eigentumswohnung im Souterrain zu kaufen.
Die Wohnung an sich ist top jedoch ist mir etwas aufgefallen.
In dem hintersten Raum fällt der Boden ab Richtung Fenster und zwar so sehr das z.b. eine Cola Dose von alleine runter rollt und immer schneller wird.

Man merkt es beim laufen, man sieht es an einem aufgestellen Schrank und man kann es sogar messen.
Außerdem sind mir in den Ecken des Raumes (dort wo es runter geht) aufgefallen, das die Fließen Risse haben, bei einer sogar nicht nur die Fließe sondern bis in die Wand hoch.

Meine Frage wäre nun ob da vielleicht über die Zeit der Boden absackt/abgesackt ist? Keine Lust später Problem zu bekommen wenn ich die Bude mal wieder verkaufen will. Habe zwei videos und Bilder angehängt. Auf Bild zwei wurde meiner Meinung nach einfach neues Silikon über die offene / gerissene Fuge drüber gemacht. Eigentlich muss man ja das alte Silikon komplett entfernen und dann neu aufbringen.

Außerdem ist mir aufgefallen das manche der Fließen hohl klingen wenn man drauf klopft...

Der Verkäufer wird da eh nichts zugeben , der will ja nur verkaufen und die Bude los werden, aber bevor ich irgend nen Gutachter beauftrage wollte ich es mal hier im Forum probieren.

Baujahr der Wohnung ist 2006.



Videos:

youtube.com /shorts/ALe3QVYdMEI
youtube.com /shorts/BkeQjdJWZ_k