Wärmebrücke(n) in Mietwohnung - Verständnisfragen

Diskutiere Wärmebrücke(n) in Mietwohnung - Verständnisfragen im Spezialthema: Wärmebrücken Forum im Bereich Bauphysik; Ich krieg den Taupunkt aber nicht runter, weil ich die Luftfeuchte innen nicht runterbekomme .. egal wie oft oder lange ich lüfte, Dann sind Deine...

  1. #41 Fred Astair, 05.11.2025 um 17:02 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 05.11.2025 um 17:33 Uhr
    Fred Astair

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    Dann sind Deine Wände, Möbel und Textilien durch jahrelanges Fehlverhalten so feuchtigkeitsgesättigt, dass das nur durch wochenlanges Hochheizen und Lüften getrocknet werden kann.
    25 Grad hört sich schon mal gut an. Das Lüften muss jeweils nicht länger als 2-3 Minuten dauern, wenn alle Türen und Fenster voll aufgerissen werden.
    Sobald Temperatur und Feuchte wieder oben sind, musst Du gleich wieder Lüften.
    Das wird mühselig und teuer, aber dagegen hilft kein Mittel. Und versuche nicht, dem Altbau dafür die Schuld zu geben.
     
    profil und ichweisnix gefällt das.
  2. jimp

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    Nach 12h habe ich immer gewechselt, da waren locker 6-8 Liter im Tank ...

    Ich vermute mittlerweile auch, dass Wasser evtl von den Wänden "hochzieht" ... müsste man das aber eigentlich nicht sehen?
     
  3. #43 jimp, 05.11.2025 um 17:29 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 05.11.2025 um 17:40 Uhr
    jimp

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    Warum werde ich das Gefühl nicht los, dass nicht richtig gelesen wird ...

    1.) "durch jahrelanges Fehlverhalten" ...
    ... WO .. WO ... hab ich deutlich gemacht, dass ich ich fehlverhalte oder gar Möbel nass wohne? Und das jahrelang? Biitte mal entsprechende Passagen zitieren ... vorher aber bitte mal alles lesen ...

    Sorry, aber ich hab das Gefühl, ich unterhalte mich mit meinem Vermieter persönlich ... "Bei mir läuft Wasser aus der Decke" ... "jaja, sie lüften nicht richtig" ... "der Dachstuhl brennt" ... "jaja, sie heizen zu wenig ..." ... "Im Garten liegt ne Leiche" ... "Ja, sie müssen den ganzen Tag heizen, dann geht das weg"

    2.) "Und versuche nicht, dem Altbau dafür die Schuld zu geben" ... ich suche keine Schuld in einem Altbau ... und ich will auch keinem armen Eigentümer/Vermieter als böser Mieter zu nahe treten oder die Fachkompetenz derer in Frage stellen, denn sie haben sowieso immer recht ... aber wenn nachweislich in Zimmerecken 12-13°C kalte Wärmebrücken existieren, die sich im Winter noch auf 8 Grad und mehr verschlechtern, dann kann man auf 40°C hoch heizen, auf 10% Luftfeuchte "ablüften" und vielleicht noch zusätzlich Salz streuen ... es wird zum Thema Schimmelvermeidung nichts beitragen, wenn die Ecken dauerfeucht sind ...
    Ich kenne niemanden außerhalb dieses MFHs, der so viel lüftet und wieder aufheizt und dabei auch nur annähernd solche Probleme hat wie ich ... ganz im Gegenteil, ich kenne Haushalte, bei denen geht das Fenster teilweise schon gar nicht mehr auf, da es nie benutzt wurde und es schimmelt trotz dichten Fenstern überhaupt nichts ..
     
  4. Fred Astair

    Fred Astair

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    Würde ich unheimlich gern, wenn ich wüsste, wer der Trittbrettfahrer hier ist.
    Aufgemacht hat den Thread ein @JimPanse und jetzt kommt hier plötzlich ein @jimp und kapert die Beiträge, ohne sich als Threadersteller zu outen. Was soll man davon halten.

    Desweiteren habe ich die übersinnlichen Fähigkeiten als jahrzehntelanger Vermieter, aus diversen Versatzstücken der Mieterbeschwerden schnell herauszulesen, wo der Hase im Pfeffer liegt.
     
  5. #45 JimPanse, 05.11.2025 um 17:52 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 05.11.2025 um 18:25 Uhr
    JimPanse

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    Sorry, ich hatte mich wohl zwischendrin mal neu registriert, weil ich bei einem der Accounts den Zugang verlegt hatte ... jetzt habe ich wohl die Zugänge vermischt ...

    Und das glaube ich aufs Wort, dass es in vielen Fällen auch so ist ...
    Wie gesagt, ich habe im Bekanntenkreis Fälle, da wundert man sich, wie in den Räumen überhaupt noch Kerzen brennen können ...
     
  6. Tikonteroga

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    Könntest du ein Bisschen was zu der Wohnung schreiben?
    1. Befinden sich darüber und darunter beheizte Wohnungen?
    2. Welche Breite haben die Außenwände in den Räumen mit Außenwandecken und wo befindet sich der Heizkörper und welche Maße hat dieser?
    3. Werden die Außenwände bzw. Außenwandecken von Außen durch Bebauung oder Bepflanzung zumindest zeitweise beschattet?
    Könntest du schreiben, wie du lüftest?
    1. Lüftest du jeden Raum z. B. bei geschlossener Türe einzeln oder machst du in der Wohnung alle Fenster und Türen auf und machst kurzes Stoßlüften?
     
  7. #47 JimPanse, 05.11.2025 um 18:12 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 05.11.2025 um 18:19 Uhr
    JimPanse

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    Aber gern doch :)

    Ja, ich befinde mich im 1.OG und darunter ist eine Wohnung, die seit 4 Wochen leer steht. Darüber ist auch dauerhaft bewohnt und (hoffentlich) auch beheizt. Das Problem besteht aber nicht erst seit dem die Mieter unten ausgezogen sind, sondern schon viele viele Jahre ...

    Die Aussenwände sind überall 40cm dick.

    Für das Wohnzimmer: ca 20qm groß, ein Heizkörper befindet sich ca 100cm weiter weg an einer Wand die auf die Ecke zuläuft ... auf der anderen Wand der Ecke sind es ca 3m entfernung. Die heizkörper sind nicht in einer Nische oder so, allerdings jeweils unter einem Fenster, beides Heizkörper 120cm x 10cm

    Für Schlafzimmer: ca 15qm, nur ein Heizkörper auch unterm fenster und ca 50cm von der schimmelecke weg, ist allerdings ein 140x16cm heizkörper

    Küche: in etwa das gleiche wie für schlafzimmer, allerdings mit 120x10cm heizkörper
    Nein, allerdings handelt es sich für die problematischeren Ecken um die Nordseite, die natürlichweiser wenig Sonne abbekommen ... das einzige zimmer Richtung Südseite hat auch von allen Zimmern im Schnitt immer 5% weniger Luftfeuchte ...

    Im Winter lüfte ich, bis die Fenster nicht mehr beschlagen sind, so als grobe Richtlinie, das sind 2-10 minuten, je nach Witterung ... im Herbst wenn es noch nicht so kalt ist auch mal längern, durch den Wind geht es manchmal aber auch schneller ..

    Wenn ich lüfte, reiße ich alle Fenster senkrecht zur Wand stehend auf und öffne auch alle Türen soweit es geht. Dabei sind 3 der Fenster (Bad, Küche, Schlafzimmer) auf der Nordseite und wohnzimmer auf der Südseite, es lüftet vor allem "quer" durch die offene Südseite ... wenn ich nur die Nordfenster offen habe, lüftet es gefühlt zumindest nicht so schnell ...

    PS: ich bin noch einen grundriss schuldig ... bin noch nicht dazu gekommen
     
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