MFH Altbau nach Sanierung: Akzeptabler Höhenunterschied Treppenhaus zur Wohnung

Ich hätte als Mieter so gar keine Lust dazu. Wohnungstür steht dann auf Flurniveau oder ist auch 3-4cm kürzer (wie die Innentüren auch?

Das ist praktisch DIE Stolperfalle. Keine Ahnung, ob Verletzungen dann von Deiner Versicherung zu tragen wären - man sollte aber bei Vermietung auch über solche Themen nachdenken.

Da du die Mehrkosten auch steuerlich absetzen kannst und Du eine "mängelfreie" Wohnung zur Vermietung bringen würdest, stellt sich die Frage nicht. Würde eher drüber nachdenken, die FBH wegzulassen und mit modernen Heizkörpern zu arbeiten.

 

Die letzte Treppenstufe wird dann 3-4 cm höher?

 

Hatte ihn so verstanden, dass es einen Hausflur gibt. Die Wohnung ist dann 3-4cm höher = Stolperfalle

 

Im Flur, ja Stolperfalle, aber an die kann man sich gewöhnen. Aber eine Stufe die auf einmal 3-4cm höher ist , ist ein No-Go. Da ist ein vertreten oder Sturz eigentlich vorprogrammiert. Es ist dann auch sehr unangenehm die letzte Stufe hoch oder runter zu laufen.
Deshalb die Nachfrage.

 

Na ja, wenn Du aus Deiner Wohnung kommend mal eben 3-4 cm tiefer trittst, weil Du nicht dran denkst (und Du sie ja auch erst dann siehst, wenn Du die Tür öffnest - in der morgendlichen Hektik mit Kindern kommt das bestimmt oft vor), ist auch nicht ohne. Ob man sich da wirklich so sehr dran gewöhnt?

Am Ende egal. Für MICH wäre das ein Punkt, der egal ob im Hausflur (Treppenhöhe) oder in der Wohnung (Stolperfalle) ein No Go ist.

 

Die Wohnungstür anpassen kosten doch auch 2500€. Wenn Du Pech hast, ist die Änderung der Tür gar nicht zulässig und es wird eine neue Tür mit allen heutigen Brandschutzanforderungen fällig.

Da würde ich doch lieber die Tür so lassen und die Mehrkosten für den Estrich ausgeben.

Es gibt auch Trockenestrichsysteme mit Fußbodenheizung.

 

Was wäre denn die mögliche Aufbauhöhe bis Oberkannte des Fertigfußbodens, so dass der Fertigfußboden eben mit dem Treppenhaus wäre?