Welcher Gutachter für Bodenplatte / Kellerabdichtung?

Hallo, nach entfernen eines Vinyl-Fußbodenbelages in einer Kellerwohnung sind uns unzählige Risse in der darunter liegenden Kaltasphalt-Feuchtigkeitssperre aufgefallen. U.a. wurde in diese 2-3 cm Sperrschicht von 1960 die auf der Bodenplatte liegt in 2015 Kabelschächte in den Boden gefräst und darin Kabelkanäle gelegt. An einigen Stellen ist im Bereich der Kabelschächte der Boden aufgequollen. Wir gehen davon as das bei dieser Sanierung die Sperrschicht so weit beschädigt wurde das dieSpachtelmasse (evtl. Elektrikegips) aus dem Boden oder angrenzenden Wänden Feuchtigkeit gezogen hat und dann aufgequollen ist.
Angefragte Firmen bieten an die Spachtelmasse auszukratzen und mit Wasserdichter Spachtelmasse zu füllen. Wir haben BEdenken, da wir befürchten, dass zu mindest zwischen der Spachtelmasse und dem angrenzenden Kaltasphalt kein dichter Verschluss entsteht (bereits bei der jetzigen Ausführung sind Fugen zu erkennen).

Welchen Gutachter/Sachverständigen ziehen wir zur Beurteilung wie am besten nachhaltig abzudichten ist hinzu?
Die Handwerkskammer hat uns eine Liste mit öffentlich bestellten/vereidigten Gutachtern (Handwerker) geschickt. Da gibt es Estrichleger, Bodenleger aber keine Keller-Abdichtungsspezialisten. Oder sollten wir besser ein Ingenieurbüro beauftragen? Gibt es da ein Gewerk nach dem wir suchen können?

Ist es überhaupt sinnvoll im Keller in den Fußboden Elektroleitungen zu legen? Hier ist ja generell mit ener größeren Feuchtigkeit zu rechnen. Oder sollten wir diese Leitungen gleich besser in Wände oder Decke legen? Hier gibt es Elektrosachverständige in der Liste der HK. Sollten wir so einen hinzuziehen?

 

Vielen Dank für die Rückmeldungen. Wir hatten mehrere Vertreter von Fachfirmen zu angrenzenden Problemen (Horizontal-und Vertikalabdichtung der Kellerwände) hier und leider hatten wir den Eindruck dass (trotz Bautenschutzqualifikation) sich kaum Gedanken über das Gesamtkonzept der Feuchtigkeitsabdichtung gemacht wird. Die wollten alle schnell Gel in die Wände Spritzen und von innen dämmen aber keiner hat uns eine Außenabdichtung angeboten. Das macht schon sehr skeptisch wenn man überall liest dass eine Außenabdichtung+Dämmung in der Regel die bessere Wahl ist. Offenbar wollen die wirklich in erster Linie ihre eigenen Leistungen vekaufen und nicht objektiv beraten.Jeder Handwerker hat bisher gesagt "alles kein Problem". Das hat wahrscheinlich auch der Elektriker gesagt, der in unsere Sperrschicht Kabelschächte gefräst hat. Auch der Maler der den Boden darauf verlegt hat hätte sehen müssen dass die Kaltasphaltschicht auf der er verlegt beschädigt war. "Spaßeshalber" haben wir den mal einbestellt. Nachdem er seinen aufgequollenen Boden gesehen hat ist er mit dem Versprechen sich zu melden abgedampft und wir haben bis heute nichts mehr von dem gehört. Heraus kommt für uns eine Komplettsanierung von 70 qm Wohnfläche. Auch deshalb ist unser Vertrauen in Fachkräfte stark gesunken.
Deshalb wollten wir einen unabhängigen Planer anfragen der sich speziell mit dem Problem der Kellerabdichtung auskennt. Wir hoffen das diese dann etwas objektiver sind auch wenn uns bewusst ist das es auch hier gute und schlechte gibt.
Den Vorschlag mit der Architektenkammer haben wir aufgegriffen.

 

@Fabian Weber: Das wurde gemacht bevor wir das Haus erworben haben. Wir hatten die Rechnung aber vorliegen und haben deshalb entschieden trotz abgelaufener Gewährleistung einfach mal zu fragen was er dazu sagt. Wie gesagt hat der sich nie wieder gemeldet. Und es war keine Privatpeson sondern ein bekannter Ortsansässiger Malermeisterbetrieb der für die Vorbesitzer jahrelang immer wieder tätig war. Wir haben das ähnlich gesehen wie Du: Warum sollte man einen Maler für den Boden beuftragen. Das ist aber anscheinend so üblich denn hier haben auch alle ausgewiesenen Malerfachgeschäfte in denen wir waren Bodenbeläge. Ist anscheinend ein angrenzendes Gewerk und erlaubt. Ehrlich gesagt wir hätten uns auch darauf verlassen wenn er uns versichert hätte das er es kann. Zudem wurden die Schlitze in die Feuchtigkeitssperre ja von dem Elektriker gefräst. Der Maler hätte das aber erkennen und nicht darauf verlegen dürfen. Also gleich zwei bekannte Meisterbetriebe mit jeweils mehr als 30 Jahren Berufserfahrung die hier versagt haben. Deshalb wollen wir die Feuchtigkeitsabdichtung jetzt von einem in unserem Sinn handelnden, neutralen Fachmann begutachten lassen.