850 Euro/m³ + 13% GU-Aufschlag

Falsch. Die die nicht mehr da sind, bei denen wärst du kein König gewesen. Die die noch da sind haben genug zu tun.

 

Da bekommt er vorab? Satter Preis - mehr als der Architekt für alles (also mehr Leistung). Und dann verdient er auch noch zusätzlich am Rohbau, den er nicht ausschreiben muss. Und Risiken übernimmt er im Gegenzug gar keine.

P.S. Was bedeutet Rohbau genau?

 

Nein, der Archi ist dauernd auf der Baustelle. Koordiniert, treibt an und überwacht. Ja, du bist zu naiv für das größte Investment deines Lebens.
Zu „aus dem Ruder laufen“ gibt es hier genug threads (auch mit den Ergebnissen, wenn ein Sachverständiger „gespart“ wird, weil der GU ja schon die Bauleitung macht).

 

Ich wollte dich nicht beleidigen, du bist aber mit deinen bisherigen Beiträgen im Lila-Wunder-Land und ich wollte dich daher ziemlich deutlich auf Folgendes hinweisen: Das ist vermutlich die größte Investition deines Lebens. Und wenn das schief geht hängt ggf. eure Existenz daran. Und dafür gehst du viel zu blauäugig ins Rennen. Du bewirbst dich quasi auf die Sendung „Die Bauretter“, nur halt noch lange bevor „Schaden“ entstanden ist. Nimm den Rat der Experten hier an, schütze dich und deine Familie. Und sorge dafür, dass jemand in deinem Interesse handelt, der sie Fäden zusammenhält.