Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Ich sollte Anfang November meine Schufa- Auskunft einreichen, weil der Kreis Gütersloh für November noch auf Fördergelder gewartet hat. Heute habe ich wieder Absage bekommen. Ich musste dieses Jahr schon 3 Mal Schufa-Auskunft einreichen, mit der Begründung, ich wäre als Nächstes dran.

 

Gibt es hier jemanden, der vom Kreis Gütersloh bereits eine Zusage für die Fördermittel erhalten hat? Wenn ja, wie lange betrug die Wartezeit?

 

Hey, danke für die Info. Wir sind im letzten Drittel drin, Antrag war im Juli vollständig eingereicht. Also warten au

Hey, danke für die Info. Wir sind im letzten Drittel drin, Antrag war im Juli vollständig eingereicht. Also warten auf nächstes Jahr

 

ich habe meine Unterlagen bereits im Januar 2025 vollständig eingereicht und erhielt damals auch zeitnah die Bestätigung, dass alles vorliegt. Seitdem reiche ich – wie vereinbart – monatlich meine aktuellen Lohnabrechnungen sowie Kontoauszüge nach.
Die SCHUFA-Auskunft habe ich ebenfalls auf Anforderung nun bereits 3 Mal eingereicht, da dies jeweils erst bei nahezu abgeschlossener Prüfung notwendig sei.

 

Hallo,

wir hatten unseren Antrag im März diesen jahres eingereicht, es sind einfach keine fördergelder da und das was reingekommen ist hat für 2 Anträge gereicht laut sachbearbeiterin.

Wir kommen aus dem Kreis Steinfurt

 

Zwei Förderzusagen aber keine Bank macht mit!

Hallo zusammen,

wir haben im Juli 25 den Förderantrag für die Eigentumsförderung Erwerb und auch Modernisierung gestellt. Vor knapp 2 Wochen endlich auch die letzte Zusage für die Modernisierungsförderung erhalten und uns total erfreut.

Jetzt der nächste Schock:
Keine Bank will das Objekt finanzieren. Grund ist immer derselbe: Die Kreditvergaberichtlinien sehen es nicht vor, dass die finanzierende Bank in den ersten (für Erwerb) und dritten (für Modernisierung) Rang geht.

Wir sind aktuell echt am verzweifeln. Habt ihr Erfahrungen? Tipps?
Den Modernisierungsteil können wir in der Höhe leider auch nicht aus Eigenmitteln finanzieren.
Bei den Finanzierungsprüfungen vorher wurde alles immer nur einzeln betrachtet - also Erwerb unabhängig von der Modernisierung und andersherum.

Jetzt sitzen wir hier mit zwei Förderzusagen aber keiner Aussicht.

 

Ist doch eigentlich Quatsch.
Die NRW.Bank geht mit beiden Darlehen in den Nachrang, wenn Ihr parallel beantragt habt.
In den Förderzusagen steht, wieviel an Vorrang zugelassen ist.

Beispiel aus der Praxis:
Förderdarlehen Erwerb: 232.000
Modernisierungsdarlehen: 29.000
Sparkasse: 60.000

In der Förderzusage vom Modernisierungsdarlehen steht, dass 60.000 und 232.000 Vorrang eingeräumt wird.

 

Laut NRW.Bank (und vorher auch durch die Kommune kommuniziert) geht die NRW.Bank für jedes Darlehen einzeln in den Nachrang.
Also einmal nachrangig für den Erwerb in Rang 2 und einmal für die Modernisierung nachrangig in Rang 4.

Von einem Servicemitarbeiter wurde vorher noch kommuniziert, dass bei "zeitgleicher" Bewilligung alles in einen Rang geht. Die Sachbearbeiterin meint jetzt aber, dass es nicht geht, da es unterschiedliche Töpfe sind.

In den Zusagen steht entsprechend beim Erwerb Bank A in Rang 1.
Bei der Zusage für die Modernisierung steht entsprechend

• Rang 1 Bank A
• Rang 2 NRW.Bank
• Rang 3 Bank A

Im Darlehensvertrag steht entsprechend der in der Zusage festgelegten Rangfolge.

Unterm Strich sind wir als Familie die leidtragenden und wir haben das Gefühl, dass nach Problemen ("das war doch vorher schon klar!") gesucht wird, statt uns lösungsorientiert zu unterstützen.

 

Kann so nicht stimmen.
Bei meinem Kunden: Förderzusage Erwerb: 21.10.
Förderzusage Modernisierung: 24.10.

Anbei Screenshot von der Förderzusage Modernisierung.

Sparkasse: Rang 1 mit 60.000 EUR
NRW.BANK nachrangig mit 232.000 EUR ( K4 mit 2 Kindern)
NRW.BANK nachrangig mit 29.000 EUR ( Vorrang eingeräumt mit 60.000 EUR und 232.000 EUR)

 

Mhm, wir brauchen 107.000€ für den Erwerb (durch Bank A) und zzgl. 80.000€ on top für die Modernisierung (durch Bank A).

Sind bei Ihrem Kunden auch unterschiedliche Summen (also aus Erwerb und Modernisierung) in die 60.000€ zusammengefasst worden?
Dann müsste bei uns - wenn ich Sie richtig verstehe - 187.000€ (Bank A) in Rang 1, NRW.Bank in Rang 2 und wieder NRW.Bank in Rang 3 stehen?

 

Mit halben information kann ich nix anfangen.
In deinem Eingangspost stand nicht von 80.000 Euro von Bank A.
Was habt Ihr wann und mit welchen Darlehen beantragt?

 

Entschuldige die unvollständigen Angaben:

Wir haben Anfang Juli zwei Anträge gestellt:
1. Förderantrag für den Erwerb (Förderzusage 30.10.25)
2. Förderantrag für die Modernisierung (Förderzusage 28.11.2025)

Zu dem Zeitpunkt waren die Informationen für den Erwerb relativ klar, für die Modernisierung noch ausstehend.
Förderhöhe 136.000€ zzgl Differenz zum Kaufpreis in Höhe von 107.000€

Uns war klar, dass wir kernsanieren müssen, da das Haus sehr alt ist. Nach ersten Kostenvoranschlägen und Angeboten kamen wir bei der Summe für die Modernisierung auf knapp 300.000€ und einer Förderzusage in Höhe von 220.000€.

EK woll(t)en wir so wenig wie möglich einbringen, um für Eventualitäten, Doppelbelastung etc. gesorgt zu haben.
In der Zwischenzeit sollten wir auf Empfehlung der Kommune den Modernisierungsantrag noch einmal neu stellen (Anfang Oktober), da das zweite Kind im Anmarsch ist und wir somit in Kategorie A rutschen konnten.

Wir haben aktuell zwei Darlehensverträge der NRW.Bank hier liegen mit oben genannter Problematik.

Ich hoffe, dass ausreichend Informationen nun vorhanden sind.

 

Was habt Ihr denn im Förderantrag angegeben ?

300.000 EUR Modernisierung ist ja echt krass.

Förderantrag sieht bei einem zusätzlichen Bankdarlehen nur nachrangig oder auf anderem Objekt besichert zu.

Was habt Ihr da angegeben?